苏源科技工业园标准化厂房监理规划

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1、苏源科技工业园区标准厂房监理规划B12苏源科技工业园区标准厂房工程监理规划内容提要：工程概况监理工作范围、目标和依据监理组织机构、人员配备、岗位职责监理工作内容、方法和措施监理工作制度、工作程序监理设施监理单位（章）：泰州市建信建设监理有限公司总监理工程师：公司技术负责人：日期：江苏省建设厅监制28泰州市建信建设监理有限公司苏源科技工业园区标准厂房监理规划一、建设工程概况(一)、项目组成、规模序号工程名称层次结构类型幢数建筑面积工程造价目标工期1标准厂房I一层，局部两层钢结构22880×2900万元3月3号~9月3号2标准厂房Ⅱ二层框架(轻钢屋盖)结构2504

2、0×2（二）、工程特点概况1.总平面图2.工程说明本工程位于中州路最西面，共4幢，总建筑面积15840㎡，外形尺寸70.74m×36.42m，层数一至二层，抗震等级4级，抗震设防烈度6度，结构型式为钢结构和局部框架。场地土类别IV，基础型式桩基、承台受力，局部条形基础，砼强度等级C25，墙体为八五砖砌，砂浆采用M7.5水泥砂浆。主体砼强度等级C25，墙体为八五承重多孔砖，砂浆采用M5.0混合砂浆。楼地面28泰州市建信建设监理有限公司苏源科技工业园区标准厂房监理规划为水泥楼地面，局部楼梯间踏步贴地砖，室内外装饰为水泥砂浆粉外墙，刷涂料，内墙粉混合砂浆，门为卷帘门

3、，木门，窗为塑钢窗。生活给水系统供水方式自来水厂直接供水，排水方式为生活废水排入城市下水道，消防系统给水管道采用球墨铸铁管。电气线路敷设干线采用穿钢管方式，支线穿PC管方式，接地敷设采用联合接地TV-C-S方式，综合布线水平布线采用铜芯塑料绝缘线，垂直布线采用铜芯塑料绝缘线。防雷按4级设计。3．项目组织系统本工程建设单位为苏源科技工业园区开发有限公司，由靖江建筑设计院设计，桩基由海洋公司及江苏地质公司施工，上部建筑由苏源工业园区科技开发有限公司承建。二、监理工作阶段、范围、目标、依据（一）监理工作阶段：施工阶段。（二）监理工作范围：桩基、土建、水电。（三）监理

4、工作目标：1、工期控制目标：尽量控制在合同工期180天范围内；2、质量控制目标：工程质量达到合格标准；3、投资控制目标：工程造价在合同范围内。（四）监理工作依据1．《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》2．《建设工程监理规范》（GB50319-2000）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）及各专业施工质量验收规范；3．项目立项批文、规划许可证、施工许可证；4．工程地质勘察报告、设计文件等技术资料；5．监理合同及监理规划；6．建设工程施工合同。三、监理工作的主要内容（一）施工准备阶段监理工作的主

5、要内容：1、审查施工单位选择的分包单位的资质；2、监督检查施工单位质量保证体系及安全技术措施，完善质量管理程序与制度；3、检查设计文件是否符合设计规范及标准，检查施工图纸是否能满足施工需要；28泰州市建信建设监理有限公司苏源科技工业园区标准厂房监理规划4、协助建设单位组织好图纸会审、设计交底工作；5、审查施工单位上报的实施性施工组织设计，重点对施工方案、劳动力、材料、机械设备的组织及保证工程质量、安全、工期和控制造价等方面的措施进行监督，并向业主提出监理意见；6、在单位工程开工前检查施工单位的测量放线控制成果及保护措施是否符合要求；7、监督落实各项施工条件，审

6、批单位工程的开工报告，并报业主备查；8、协助业主召开好第一次工地会议，落实有关监理制度和要求。（二）施工阶段监理工作的主要内容：1、施工阶段的质量控制①对所有的隐蔽工程在隐蔽前进行检查和办理签证，对重点部位要派监理人员驻点跟踪监理；②及时对施工单位报送的检验批、分项工程、分部工程进行验收并签证；③对施工测量、放样等进行复核，对发现的质量问题应及时通知施工单位纠正，并做好监理记录；④检查确认运送到现场的工程材料、构配件和设备质量，并应查验试验、化验报告单、出厂合格证等质量保证资料是否齐全、合格，并按规定进行见证取样送检，禁止不符合质量要求的材料、设备进入工地和投

7、入使用；⑤监督施工单位严格按照设计图纸、施工规范要求进行施工，严格执行施工合同；⑥对工程主要部位、主要环节及技术复杂工程加强检查；⑦检查施工单位的工程自检工作，有关质量保证措施是否落实，质量管理工作是否到位；⑧对施工单位的检验测试仪器、设备、度量衡定期进行检验，不定期地进行抽检，保证度量质量的准确；⑨监督施工单位对各类土木和砼试件按规定进行检查和抽查；⑩监督施工单位认真处理施工中发现的一般质量事故，并认真做好监理记录；2、施工阶段的进度控制①监督施工单位严格按照施工合同规定的工期组织施工；②对控制工期的重点工程，审查施工单位提出的保证进度的具体措施，如发生延误

8、，应及时分析原因，采取对策；③28泰州