工业园标准厂房房屋立面改造工程监理规划

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1、贵州大龙经济开发区2013年房屋立面改造工程监理规划贵州大龙北部工业园标准厂房三期工程第二标段监理规划编制：审核：审批：贵州黔水工程监理有限责任公司二0一四年一月五日70贵州黔水工程监理有限责任公司贵州大龙经济开发区2013年房屋立面改造工程监理规划目录1.工程概况22.工程项目建设实施相关单位23.监理工作范围24．监理工作内容及汇报的信息文件24.1监理工作内容24.2监理机构应向发包人提供的信息文件35.监理工作目标45.1工程进度目标45.2工程质量目标45.3工程投资目标55.4工程安全目标56.监理工作依据57.监理机构的组织形式5

2、8.项目监理机构的人员岗位职责68.1监理组织机构岗位设置68.2监理人员的岗位职责79.监理工作程序129.1监理工作总程序129.2实施监理工作程序1310.监理工作方法及措施2810.1监理工作主要方法2810.2监理工作主要措施2910.2.3投资控制措施4310.3安全监督管理方法和措施5310.4文明施工、环境保护管理方法和措施5410.5信息管理方法和措施5710.6组织协调工作方法和措施6010.7廉洁自律制度及措施6211.监理工作制度6412监理设施6613工程重点、难点分析及监理措施6713.1工程重点、难点分析6713.

3、2监理措施6770贵州黔水工程监理有限责任公司贵州大龙经济开发区2013年房屋立面改造工程监理规划监理规划1.工程概况项目名称：贵州大龙北部工业园标准厂房三期工程（第二标段）本工程为贵州大龙北部工业园标准厂房三期工程（第二标段），建筑安装工程总投资约1.0360亿元，建设面积约55000平方米，计划工期为12个月。2.工程项目建设实施相关单位建设单位：贵州大龙汇源开发投资有限公司设计单位：铜仁市建筑勘察设计院勘察单位：铜仁市建筑勘察设计院施工单位：广西贵港建设集团有限公司监理单位：贵州黔水工程监理有限责任公司质监单位：贵州大龙经济开发区建设局3

4、.监理工作范围设计图所示的施工内容。4．监理工作内容及汇报的信息文件4.1监理工作内容4.1.1设计方面1）核查并签发经发包人确认的施工图，发现问题向发包人反映，重大问题向发包人做专题报告。2）主持或与发包人联合主持设计技术交底会议，编写会议纪要。3）协助发包人会同设计人对重大技术问题和优化设计进行专题讨论。4）审核施工人对设计文件的意见和建议，协助发包人会同设计人进行研究处理。5）其他相关业务。4.1.2采购方面1）协助发包人进行采购招标。2）协助发包人对进场的永久工程设备进行质量检验与到货验收。3）其他相关业务。4.1.3施工方面1）协助发

5、包人进行工程招标和签订工程建设合同。70贵州黔水工程监理有限责任公司贵州大龙经济开发区2013年房屋立面改造工程监理规划2）全面管理工程建设合同，就施工人选择的分包单位资料进行审查批准。3）督促发包人按工程建设合同的规定，落实必须提供的施工条件，检查工程施工单位的开工准备工作，并在检查与审查合格后签发工程开工令。4）审批承包人提交的施工组织设计、施工进度计划、施工技术措施、作业规程、工艺试验成果、临建工程设计以及使用的原材料等，并报发包人备案。5）签发补充设计文件、技术规范等，答复工程施工单位提出的建议和意见。6）工程进度控制：根据工程建设合同

6、总进度计划，编制控制性进度目标和年度施工计划，并审查批准施工人提出的施工实施进度计划和检查其实施情况。督促施工人采取切实措施，实现合同的工期目标要求。当实施进度发生较大偏差时，及时向发包人提出调整控制性计划的建议意见，经发包人批准后，完成进度计划的调整。7）施工质量控制：审查施工单位的质量保证体系和措施，核实质量文件；依据工程建设合同文件、设计文件、技术标准，对施工的全过程进行检查，对重要工程部位和主要工序进行跟踪监督。以分顶工程为基础，按《建筑工程质量评定标准》的要求，对施工单位评定的工程质量等级进行复核。8）工程投资控制：协助发包人编制投资

7、控制目标和分年度投资计划；审查施工单位提交的资金流计划；审核施工单位完成的工程量和单价费用，并签发计量和支付凭证；受理索赔申请，进行索赔调查和谈判，并提出处理意见；处理工程变更，下达工程变更令。9）施工安全监督：检查施工安全措施、劳动保护和环境保护措施，并提出建议；检查防洪度汛措施并提出建议；参加重大的安全事故调查。10）主持监理合同授权范围内工程建设各方的协调工作，编制施工协调会议纪要。11）协助发包人按国家规定进行工程各阶段验收及竣工验收，审查设计单位和施工单位编制的竣工图纸和资料。12）信息管理：做好施工现场记录与信息反馈；按照监理合同附

8、件的要求编制监理月、年报；按期整编工程资料和工程档案，做好文、录、表、单的日常管理，并在期限届满时移交发包人。13）其他相关工作。4.2监理机构应向发