红鹤内部湾流汇理性楼书11-15 2

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1、湾流汇理性楼书一、要义1、来自英国的皇家爵士——泰瑞·法瑞与湾流汇「湾流汇」，是由复地（集团）股份有限公司（香港联交所H股主板上市，代码2337）开发，全球知名建筑事务所TFP首席设计师泰瑞·法瑞爵士（TERRYFARRELL）担纲，与北京建筑设计院BIAD联合设计的纯独栋全溪境别墅社区。「湾流汇」别墅由泰瑞爵士根基相似的资源条件，移植TFP在英国泰晤士河畔著名作品——彼得瑞姆别墅成功居住理念。用心的产品面积区间控制及规划、户型设计，充分开掘了产品的居住价值与财富价值；住区内部景观通过指状组团与叶脉式水系的结合，成就了全溪

2、境别墅的居住境界。2、追寻现代别墅建筑的未来可能——泰瑞、现代建筑与「湾流汇」·关于现代建筑——国际大师及经典作品「现代建筑」是根据现代人的生活习惯、审美情趣、文化背景等因素而量身定做的一种现代住宅，它不单是一种概念，而是一种「以人为本」的功能型住宅。现代建筑最重要的代表人物及作品有：德国的密斯·凡·德罗的吐根哈特别墅、美国的赖特的流水别墅和法国的勒·柯布西耶的萨伏伊别墅等。他们的设计从功能和环境出发，强调人文感受与人文关怀，关注人的行为方式与建筑的功能空间相谐，注重材料和色彩的搭配，通过流动的平面、自由立面开窗、屋顶花园

3、、底层的架空等建筑形式，增加室内外景观的交融，尊重自然，而又高于自然。·泰瑞爵士与「现代建筑」进步推动作为现代建筑进步的积极推动者，泰瑞·法瑞爵士在其建筑作品的创作中，汲取了多位现代建筑巨匠如MiesVanDerRohe（密斯·凡·德罗）、LeCorbusier（勒·柯布西耶）的建筑理念精髓，对现代建筑「向何处进发」进行着脚踏实地的追寻。泰瑞爵士对「现代建筑」的理解是：它不是一个概念，而是一种「以人为本」的全功能型住宅、一个设计和艺术意味鲜明的世界、一种对于空间、材料、色彩等元素的创造力。·泰瑞与密斯：简单框架，丰富内涵泰

4、瑞爵士的理论体系，根基于密斯提出「LessisMore简单框架·丰富内涵」、「GodintheDetail细节决定一切」等基本理念——即在现代建筑的设计中，融入玻璃、钢材、水、石头等元素，描绘出一种独特的优雅，将均衡之美呈现在不对称的立面表达中，让现代建筑拥有素雅的外观、内部灵活多变的流动空间以及精致的细部。泰瑞爵士在其系列作品及「湾流汇别墅」的创作中，延续并深化了密斯的理念——让现代建筑将自然环境、人性化与空间融合在一个共同单元里，布置灵活，形成既分割又连通、既简单又复杂的空间序列，让室内室外互相穿插贯通，没有截然的分界

5、，构成奇妙的流通空间。·泰瑞与柯布西耶：空间是建筑的主角泰瑞爵士根基并拓展了勒·柯布西耶提出的「空间是建筑的主角」理念——如果说建筑是凝固的音乐，现代别墅则更像一个音乐小品，其室内与室外、空间与实体、构想与细部、理性与感性等，都以一个完美的整体展现，给人以强烈的感染力。泰瑞爵士在其系列作品及「湾流汇别墅」的设计中，将勒·柯布西耶的理念予以了延展与深化：使建筑从传统的静态空间，逐渐发展到现代建筑的动态空间，即「空间—时间」的概念；在传统三维空间基础上，增添人在其中连续位移而产生的时间因素，从而使建筑空间表现出更多的自由、变化

6、和丰富。一、规划1、地块位置及优势解析●北中轴之端——上风上水，宜居宝地「湾流汇」地处北京上风上水的龙脉之端、传统温泉疗养地——小汤山温泉镇，可谓占据北京之北风水宝地的核心，以传统的龙脉传承之源，诉就天然观景与休闲胜地，在此筑造别墅住宅，亦乃尊享之致。●「奥北墅中心」——成熟别墅集群区湾流汇所在的区域，是当之无愧的奥北墅中心，一个传统的成熟高档别墅区，业已形成与身份匹配的别墅居住圈子，共享相同的背景与心理共鸣，栖居于此，成为荣耀的体现。同样，复地在这个以古典为特征的别墅区域，以截然不同的手法铸造现代别墅，除了源于对自身品牌

7、的自信，更深层次的是基于对现代人心理的深刻洞悉。●小汤山温泉胜地——葫芦河西岸，波光潋滟，风光旖旎位处龙脉之端的小汤山区域，以丰富的地热资源，兼休闲与养生于一体；坐拥温榆河上游支流——葫芦河西岸，波光潋滟，风光旖旎，别墅居住资源得天独厚；同时，地块本身自然平缓起伏，形成十分利于组团设计的地形高差。2、交通资源及周边迅速可达的配套资源项目从容与区域交通干线立汤路保持1.5公里的距离，成就私密静幽的居住环境；同时，坐拥温榆河上游支流——葫芦河西岸，与西侧的3000亩城市林带仅一路之隔，别墅居住资源得天独厚；北临成熟社区纳帕溪谷

8、，向南可便捷享受华能培训中心的周全配套服务。「湾流汇」之南，国家级六环高速路穿境而过，沙顺路横贯东西，城市主干道立汤路纵贯南北。从小汤山镇到达北四环亚运村驱车仅需20分钟，到首都机场仅需30分钟，交通畅达便利。（配：周边详细资源配置地图）3、规划理念及规划指标、系统介绍循“造地策略”，依势而筑湾流汇的整