全国房屋登记官考试辅导材料-房地产登记制度与政策

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1、房地产管理基本制度与政策（一）房地产概述1、房地产业概念和历史沿革掌握：房地产业的基本概念房地产业是从事房地产投资、开发、经营、服务和管理的行业，包括房地产开发经营、房地产中介服务、物业管理和其他房地产活动。属于第三产业，是为生产和生活服务的部门。熟悉：房地产业的作用1、为国民经济发展提供重要的物质条件；2、关联度高，可以带动相关产业发展；3、改善人民的住房条件和居住环境；4、加快旧城改造和基础设施建设；5、有利于优化产业结构，吸引外资；6、可以扩大就业，特别是房地产经纪、物业管理行业；7、可以增加政府财政收入。了解：房地产业的细分房地产开发经营、房地产中介服务、物业管理和其他房地产活

2、动。其中，房地产中介服务和物业管理合称为房地产服务业；房地产中介服务又分房地产咨询、估价和经纪。arrangementsfollowing:emergencyspecialistphysicianbasedtraining3yearsclinicalRotaryarrangementstableRotaryDepartmentnametime(months)medicalbreathingsection/RICU2cardiovascularsection/CCU2Neurology1Digestsection1endocrinesection1kidneysection(includ

3、ingdialysisCenter)1anesthesiasection1emergencysection(includingemergencyICU)15surgicalgeneralsurgical(abdominalsurgicalmainly)2orthopedic1neuralsurgical1heartsurgical1obstetricsandGynecology1Pediatric1imagelearn1canselectedRotarysectionNametime(months)medical(blood,rheumatism,infectionsandmental

4、)IVintraining,episode11review...Diseasespeciescasesnumber(≥)acutetrachealsupportbronchitis2bronchialasthma2bronchialexpansion2communitygetsexpneumonia2hospitalgetsexpneumonia2breathingmachinecorrelationpneumonia2COPD/lungsourcesexheart5hemoptysis2Pleurisy/chestproductliquid2pneumothorax1ARDS/bre

5、athingfailure4lungthrombosisembolismsyndrome1(2)clinicaloperationtechnologyrequirements:operationtechnologynamecasestimes(≥)arteryblood5chestpuncture(pumpinggas,Andpumpingchestproductliquid)10chestclosedtypedrainage房地产业的历史沿革2、住房制度概述掌握：现行城镇住房政策住房政策：1、住房供应政策：以商品房供应为主体；对低收入住房困难家庭实行住房保障（廉租住房-40㎡左右，人

6、均13㎡左右、经济适用住房-60㎡以内，有限产权，满5年可转让）；对中等偏低收入家庭给予适当支持（限价商品住房、公共租赁住房、单位建设住房-1998年停止）。2、住房分配政策：省部级领导干部住房仍然房改，限制交易；局级以下干部停止实物分配，实行住房分配货币化（住房公积金-不低于职工上一年度月平均工资的5%、住房补贴）：3、配套政策：财政、金融、土地政策熟悉：城镇住房制度改革，分三阶段：1、试点探索阶段（1980—1991年）1980年6月，中共中央、国务院批转《全国基本建设工作会议汇报提纲》，允许私人建房、买房和拥有自己的住房；arrangementsfollowing:emergen

7、cyspecialistphysicianbasedtraining3yearsclinicalRotaryarrangementstableRotaryDepartmentnametime(months)medicalbreathingsection/RICU2cardiovascularsection/CCU2Neurology1Digestsection1endocrinesection1kidneysection(includingdi