楼房工程施工组织设计

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1、C2-01-1单位工程施工组织设计工程名称：维也纳河畔新城小区12#楼施工单位：黑龙江国际工程技术合作公司编制日期2006年6月1日65目录一、工程概况4页二、施工准备4-7页三、施工总体安排（检验批划分）7-8页四、施工管理和各专业技术配备8-9页五、技术措施（基础、主体、装饰）10-42页六、季节性施工43-44页七、保证工程质量措施45-50页八、降低工程成本的技术措施51-52页九、保证工期和提前竣工措施53-54页十、安全生产、文明施工54-56页十一、现场文明施工管理措施57-58页十二、防止施工噪声、降低环境污染的措施59-60页十三、建立质

2、量回访及维修制度60页十四、暂设工程、设施计划61页十五、工程量一览表62页十六、主要材料计划63页十七、主要机具设备计划64页十八、施工平面布置图65-67页十九、施工现场进度计划68页65说　明编制说明：采用国家及地方规范有关资料：1、GB50026－93《工程测量规范》2、GBJ201－83《土方与爆破工程施工及验收规范》3、GB50202－2002《建筑地基础施工质量验收规范》4、GB50208－2002《地下防水工程质量验收规范》5、GB50204－2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》6、GB50203－2002《砌体工程施工质量验收规范》

3、7、JGJ/T13－94《设置钢筋混凝土构造柱多层砖房抗震技术规程》8、GB50207－2002《屋面工程质量验收规范》9、GB50209－2002《建筑地面工程施工质量验收规范》10、GB50210－2001《建筑装饰装修工程质量规范》11、JGJ18－96《钢筋焊接及验收规程》12、GB50242－2002《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》13、GB50243－2002《通风与空调工程施工质量验收规范》14、JGJ46－88《施工现场临时用电安全技术规范》15、GB50303－2002《建筑电气装工程施工质量验收规范》16、GBJ214－98《组

4、合钢模板技术规范》17、GB8076－87《混凝土外加剂》18、JGJ155－81《普通混凝土配合比设计技术规定》19、BJ205－83《地面与楼面工程施工及验收规范》（执行黑龙江规范）20、JBJ33－86《建筑机械使用安全技术规程》21、GB50300－2001《建筑工程施工质量验收统一标准》65一、工程概况我单位施工的维也纳河畔新城小区12#楼,位于太平三道街与平湖街交叉口处,总建筑面积为15000㎡,占地面积2318。5㎡,建筑层数地上六层、阁楼,一层为车库、商服，二至六层为住宅，抗震设防烈度为六度，砖混结构。基础采用预应力管桩，桩总数为541根，

5、其中包括6根试桩，并进行动载和静载试验，基础砌筑采用M10红砖，M10水泥砂浆；主体砌筑一至四层采用M10混合砂浆，五至六层采用M7.5混合砂浆。采用外墙保温，外墙370㎜厚承重实心砖加80㎜厚苯板，内墙、楼梯间墙为370㎜厚，其他承重墙为240㎜厚，非承重墙为100（200）㎜厚;陶粒墙，梁板采用现浇砼浇注，梁板采用C20砼，阳台、雨蓬等外露构件砼强度等级C30。屋面工程:20厚1：3水泥砂浆找平层，防水等级为二级，采用SBC防水卷材防水120㎜厚聚苯板（容重不小于18kg/m³分两层铺设）,配Φ6@500×500钢丝网，40㎜厚C15细石砼（内掺水泥用

6、量3%的防水剂）空铺卷材垫毡一层，上油毡瓦。装饰工程:外墙采用色彩涂料，内墙面刮二遍大白压光，20：1：2.5水泥砂浆。建筑外门窗的抗风压等级为三级；气密性能分级为四级；水密性能分级为三级；保温性能分级为八级；空气隔声性能为三级；采光性能公级为三级。二、施工准备（一）技术准备1、自进场之日，立即着手技术准备，了解设计意图及相关的细节；工程开工前一方面应先做好图纸的熟悉和自审工作，自审工作由工程处技术负责人主持，项目经理、工长、技术员、放线员等人参加，对图纸中存在的错、漏、碰及有疑问的地方做好自审记录，然后在由建设单位主持，设计和施工单位共同参加的图纸会审中

7、提出，形成图纸会审纪要。另一方面开始钢筋翻样，木工翻样，确定各级别砼的配合比，并根据施工需要编制更为严密详尽的施工作业指导书，技术交底等，使本工程开始就处于受控状态，从而保证工程质量。2、预算部门编制施工预算。1）机具准备进场后，立即按本工程项目经理部提出的机具需用量计划，组织大型设备进场，进行安装、调试，对一些小型机具，按计划指定日期，准时到位，并使所有进场设备处于最佳的运转状态。本工程垂直运输采用塔吊和龙门架，水平运输采用塔吊并配以手推车。2）材料准备根据材料计划的要求，提前选定货源，组织前期的周转材料提前进场保证施工顺利进行。3）人员准备在开工的前几

8、天，所有施工管理人员全部就位，而施工人员根据现场需要，分批进场，并