荆州市纪南镇镇域规划（2015-2030） 文本07.

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1、荆州市纪南镇镇域规划（2015-2030年）文本32荆州市纪南镇镇域规划（2015-2030年）文本目录第一章规划总则2第二章镇域发展规划4第三章镇村体系规划7第四章镇域空间管制8第五章镇域土地利用规划10第六章镇域公共设施规划14第七章镇域综合交通规划16第八章镇域绿地系统与水系规划17第九章镇域工程设施规划18第十章防灾减灾工程规划21第十一章生态环境建设与保护规划23第十二章历史文化遗产保护规划26第十三章镇域近期建设规划27第十四章规划实施措施与建议28第十五章附则30附表纪南镇城镇建设用地汇总表3232荆州

2、市纪南镇镇域规划（2015-2030年）文本32荆州市纪南镇镇域规划（2015-2030年）文本第一章规划总则第一条编制目的为促进纪南镇城乡统筹发展和转型升级，合理配置城乡空间资源，充分协调整合社会经济、土地利用、城乡建设、产业发展、环境保护等相关规划，完善城乡公共服务与基础设施的一体化配套，有序引导农村住房改造建设，推动纪南镇乡域经济社会环境和谐发展，依据《中华人民共和国城乡规划法》、《城市规划编制办法》、《湖北省镇域规划编制导则》等有关规定，特制定本次荆州市纪南镇镇域规划。第二条适用范围1、本次规划范围为整个纪南

3、镇的行政管辖区域160平方公里，以及太湖托管区2.9平方公里、郢城新生村、荆安村托管区0.58平方公路，共计163.48平方公里。本规划是纪南镇城乡建设和发展的法定性总纲文件，凡在纪南镇域内进行的一切建设活动，均应遵照《中华人民共和国城乡规划法》的规定按本规划执行；凡因城乡建设需要编制的镇区规划、城镇功能区规划、村庄（新农村社区）规划及各项专项规划和详细规划，应遵循本规划的原则和具体要求进行编制。2、任何用地或建筑物的现有合法用途，即使不符合规划的规定，也无需做出更正，直至用途有所改变或建筑物进行改造或重建为止。如果

4、更改用地或建筑物的用途，或对用地、建筑物进行任何其他的开发重建，则新的用途和开发重建必须是规划所准许的。第三条规划期限1、近期：2015-2020年；2、远期：2021～2030年。第四条规划范围本次规划范围为纪南镇镇域的行政管辖范围，包括1个居委会、23个行政村，土地面积160平方公里，另外包括太湖托管区2.9平方公里、郢城新生村、荆安村托管区0.58平方公路。本次规划范围包括太湖托管区、郢城新生村、荆安村托管区，面积163.48平方公里。第五条规划依据1、《中华人民共和国城乡规划法》2、《中华人民共和国土地管理法

5、》3、《镇规划标准》（GB50188-2007）4、《湖北省城乡规划条例》5、《湖北省镇域规划编制导则（试行）》6、《湖北省村庄规划编制导则（试行）》7、《荆州市城市总体规划》（2011—2020）8、《荆州市荆州区国民经济和社会发展第十二个五年规划》9、《纪南镇国民经济和社会发展“十二五”规划》10、《荆州市纪南镇总体规划修改（2013～2030）》11、《纪南镇土地利用总体规划（2010～2020）》第六条规划原则1、城乡统筹、全域覆盖基于体现32荆州市纪南镇镇域规划（2015-2030年）文本城乡统筹的全域思维

6、，配置全域各类要素，构筑全域空间框架，激活全域共荣局面，保护全域敏感空间等。在确保城镇规模集聚与内核功能提升的同时，对农村地区的建设空间与设施布局、产业引导、特色塑造、热点培育、项目策划、城乡景观以及非建设用地（耕地、林地、园地等）的管制保护等内容进行重点研究，从而实现城乡空间的相互融合、共同繁荣、协同进步。2、多规协调、空间整合在国家和省市相关方针政策的指导下，以空间整合为重点，与荆州区城乡统筹规划、荆州市城市总体规划相衔接，并与土地利用总体规划、纪南生态文化旅游区规划、生态环境功能区规划以及区域性产业、交通、环保

7、、能源、基础设施等专项规划相协调，在纪南镇镇域范围进行具体的深化落实。3、突出特色、创新发展结合纪南镇发展特点，因地制宜，用创新的举措破除发展难题，以“四化同步”新理念为总纲，以“镇-村-企联动”为发展新路径，以“双轮驱动”理念推进产业提升与转型发展，以“城乡社区+主题片区”模式来构筑新的乡域空间发展框架，以“共生城镇”为导向塑造城镇核心功能，以“农村新型社区+农业现代化基地+乡村精品旅游线路”为载体建设美丽乡村，并以切实可行的规划措施保障创新发展战略的有效落实和逐步实现。4、着眼实施、项目保障注重规划的时序性和实施

8、性，细化落实近期建设规划，体现以项目为核心的可操作意义，在产业发展、空间布局、综合交通等规划和研究的各个方面均围绕项目展开，制定行之有效且详细的近期行动计划和项目库，保障镇域城乡统筹规划的顺利实施。5、群众参与、和谐为本充分尊重广大群众的意愿，维护集体和农户的合法权益，强调公众参与，促进物质文明、精神文明和城镇环境组成和谐的有机整体。尤其是规划