中规院安定镇镇域规划

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1、安定镇镇域规划方案汇报中国城市规划设计研究院2006年9月汇报提纲一、基本情况介绍二、上版规划回顾及执行情况三、本次规划背景分析四、上位规划依据五、存在问题与发展优势六、镇域发展策略七、村庄发展指引八、镇区总体规划1一、基本情况介绍区位大兴区的四个市级重点镇之一距北京市区30公里左右距大兴新城17公里左右距亦庄新城13公里左右2一、基本情况介绍对外交通联系北京方向青礼路-104国道庞安路-京开大兴新城方向黄徐路外省市黄徐路-国道3一、基本情况介绍自然条件辖域面积77.7平方公里南北长约8公里，东西宽约10公里地势西高东低全境均为永定河冲击平原，海拔21-27米境内有大、小龙河及岔河小龙

2、河自西入境，至东白塔村东汇入大龙河，境内河道全长5公里；北部岔河自西向东，全长10公里；大龙河由西北部入境，流向东南，在佟家营村东流入河北省安次县境内，全长8公里左右。按上版规划数据：地下水埋深11.58米水文资料显示，本地区水资源较为贫乏，可利用地表水少，地下水100米以内含水层以粗中沙为主，为弱富水区土壤结构东部为潮土类壤质冲击物沙质土壤，西部为粘性土壤4一、基本情况介绍建置沿革京南一带最早形成的地区之一。后安定村原名南阳屯，形成于元代。1989年底设建制镇，称安定镇。历史遗迹东白塔清真寺。建于公元1596年（明万历23年）。现存建筑物占地面积1500平方米，年代待考。古银杏树原址为

3、双塔寺，位于前安定村南。高16米，主干直径1.78米，周长5.6米，年轮验证树龄在500年以上。清时因乾隆皇帝的替身僧曾在此出家而达到鼎盛。圣缘寺遗址。位于大渠村洞口外。人口及村庄分布全镇现有28828人，辖33个行政村2005年底派出所统计资料：男14530人，女14288人。其中非农业人口3269人，男1802人，女1467人。外来人口753人，男593人，女160人。5一、基本情况介绍总体经济运行总体经济指标发展较平稳2005年完成地区生产总值3亿元比例：11：7：10财政收入和固定资产投资快速发展工业发展波动较大乡镇企业情况外来投资企业较多，本地企业相对较少法人企业333户除精细

4、化工基地外，本地工业企业和服务业比较发达行业本地（户）异地（户）2004年收入（元）2004年利润（万元）2004年税金（万元）工业53621000225675建筑业33823000－727155商业59329500－45205服务业55745400396309交通运输业0611002536二、上版规划回顾及执行情况上版规划（2000-2010）规划镇区建设用地251.1公顷整合用地，向东向北发展镇东规划工业区7二、上版规划回顾及执行情况上版规划执行过程中的存在的问题镇区村庄改造难度大，规划批准后镇区建设量不大镇域村庄未能有效发展，基础设施、公共设施配置和供给无规划可依规划批准后新的情况

5、规划后，北京市精细化工基地落户安定安定古桑森林公园的批复8三、本次规划背景分析规划背景变化政府职能转变管理型政府向服务型政府转变社会主义新农村建设生产发展、生活富裕、村容整洁、乡风文明、管理民主新的《城市规划编制办法》出台以科学发展观、城乡统筹为指导思想以人为本体现城市规划的公共政策属性9四、上位规划依据北京总规与东、西部发展带规划村镇定位：村镇在北京市发展中的地位和作用，京南门户职能衔接：部分中心城不宜建设的产业落户此处，市民休息场所之一基础设施衔接：区域设施与本地基础设施的供给协调强调中心城的职能疏解目的地以及吸引和截流外来人口的作用10四、上位规划依据大兴新城规划镇是公共服务向基层

6、农村延伸的基础单元安定镇是大兴区中部的唯一重点镇，面向河北的一个窗口11五、存在问题与发展优势存在问题基础不强、对外影响力弱精细化工基地、森林公园对镇的发展未能起到明显的主导作用市属设施影响镇、村的生产生活镇域内承担市级设施，垃圾场、变电站、交通线路、基础设施通道等区域交通分割12五、存在问题与发展优势区内各镇经济数据比较镇域生产总值：位于全区中游水平，略高于平均值财政收入：略有负增长工业总产值：相对较低，潜力较大工业利润：利润较低工业税金：税金总额较低，增长幅度最高农业总产值：全区第五，有一定基础和优势农业用地面积：全区第四农业机械总动力：总动力排名第三，增长速度排名第五现状安定镇在大

7、兴区中是一个经济实力不强、规模不大、效益不错、以农业为主、二三次业发展较均衡、有一定潜力的重点镇。13五、存在问题与发展优势发展优势整体发展形势向农村倾斜公共设施及市政基础设施向农村不断延伸良好的生态基础、农业生产基础和对外形象安定古桑森林公园规划交通条件改善14五、存在问题与发展优势规划对外交通条件改善北京中心城京济高速房通路——中轴路大兴新城房通路、七环——京开高速京济高速——六环外省市京济高速七环——京开高速、京津高速15六、