星隆施工组织设计星隆广场

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1、星隆·国际广场施工组织设计第一章工程概况1、编制说明1.1、编制范围万地联合（厦门）工程设计有限公司设计的“星隆·国际广场”工程，不包含室外水电、道路、绿化、电梯、煤气（天然气）、人防、消防、弱电、智能、幕墙、门窗、电梯前室精装修、变频给水系统、高低压变电、建筑物亮化安装等内容。1.2.、编制依据《星隆·国际广场工程招标文件》。星隆·国际广场工程设计施工图纸。国家、湖南省、长沙市现行施工及验收规范、规程。通过对施工现场调查取得的有关资料。我公司多年从事类似工程的施工经验。2、工程概况2.1、建筑概况星隆·国际广场工程位于长沙县星沙镇开元路与天华路交叉处东南角。本工程由湖南波隆投资集团股份有

2、限公司投资建设，万地联合（厦门）工程设计有限公司设计。本工程地下二层，地上三十二层。负二层(车库)层高3.9m，负一层（车库）层高4.5米，一层（门面商铺）5.1米，二层4.2米，三层4.2米，四层5.1米，五层以上为高级公寓，层高均为2.9m。本工程总建筑面积53955m2，建筑物地上高度99.95m。1、非承重的外围护墙，防火分区墙采用粘土多孔砖，用M5.047星隆·国际广场施工组织设计砂浆砌筑，其构造和技术要求详见03ZG003；建筑物的内隔墙为加气混凝土（200/100厚，详见各层平面图），用M5.0砂浆砌筑，其构造和技术要求见03ZG003；预留洞的封堵：混凝土留洞的封堵见结施，

3、其余砌筑留洞待管道设备安装完毕后，用C25细石混凝土填实；变形缝处双墙留洞的封堵，应在双墙分别增设套管，套管与穿墙管之间嵌堵1：2水泥砂浆填密实；防火墙上留洞的封堵为石棉。两种不同墙体材料的交接处，要据饰面材质加钉钢丝网（网眼9×7.5mm）或加贴玻纤网格布，网布宽300。穿透墙的箱柜背后钉钢丝网，大于箱边200。特种墙体；地下室外墙和人防地下室各防护单元的防护密闭隔墙和临空墙均采用300mm厚身防潮：室内地坪下60处墙上做防水砂浆防潮层（1：2水泥砂浆内掺5%防水剂）。2、门窗：外门窗采用深墨绿色铝合金框料，配浅蓝色双层中空玻璃（5mm+6Amm+5mm）；建筑外门窗抗压性能等级为3级；

4、气密性等级：1-6层为3级，7层及7层以上为4级；水密性等级为4级；保温性能为4级；隔声性能为3级；所有落地窗和窗台高度不足800的窗，均应加设护窗栏杆，栏杆高度900；楼梯间护窗栏杆形式同楼梯栏杆。3、油漆涂料工程：木门窗油一底二面醇酸磁漆，浅灰色；楼梯间外露铁料，除锈后刷防锈漆一道，然后一底二面醇酸磁漆，深灰色；木扶手刮腻子打磨平整后刷哈巴粉，面油聚氨酯清漆二道，金属扶手油漆同金属栏杆，绿化平台栏杆为钢化玻璃栏板；埋入墙中的木构件表面均刷水柏油防腐。屋面：局部地下室顶板为植土层面，主楼为上人层面，裙楼、楼电梯间、机房层面为不上人屋面。2.2、结构概况本工程采用人工挖孔灌注桩基础，桩身直

5、径分为0.8m、0.9m、1.2m、1.4m、1.5m、1.6m、1.7m、1.9m。结构形式为框架剪力墙结构，建筑抗震设防类别为丙类，结构安全等级为二级，耐火等级为二级，结构使用年限为50年。基础采用人工挖孔灌注桩，地基基础设计等级为甲级。主要结构材料：钢材采用Ⅰ级、Ⅱ级、Ⅲ级钢。地下车库为整体结构，1/A～C轴之间、14～1/14轴之间各设置一条2m宽的后浇膨胀加强带；1/3～4轴之间、P～1/14轴之间各设置一条0.8m后浇带。结构混凝土强度等级见下表。层次地下室1层～12层13层～18层19层～28层29层以上标高基础顶～±0.005.100～38.90041.800～56.300

6、59.200～85.30088.200以上砼强度等级柱、剪力墙C50C45C40C35C30梁、板C405.100～18.600C3521.500～38.900C30C30C30C3047星隆·国际广场施工组织设计3、环境及场地概况3.1、场地情况本工程位于长沙县星沙镇开元路与天华路交叉处东南角，场地狭小，交通繁忙，施工过程中需对施工工序的建筑材料的运输进行细致、周密地组织与部署，遵守长沙县的交通管制和环保法规，认真做好建筑物的安全防护，维护长沙县县容县貌。该建筑物边线紧临红线，特别是±0.00以下施工阶段场地十分狭小，东、南面紧邻建筑物，西、北面紧邻城市道路。开工前需对现场临建布置，材料

7、堆放与储存以及现场文明施工做出详细、具体、可操作性的方案，以指导工程施工。3.2、地质情况根据核工业长沙工程勘察院于2010年07月间完成的《星隆·国际广场工程详细勘察报告》，拟建场地原始地貌属单元冲积沟谷地貌，后经回填改造。各地层的野外特征及分布自上而下依次分述如下：3.2.1人工填土（Qml）人工填土（Qml）①（①为地层编号，下同）层，属素填土，褐红色、棕红色、紫红色，主要由粘性土及少量砂岩碎块、砂砾等组成，表层0