2016年天津房地产市场研究报告调查分析

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1、2012年天津房地产市场研究报告调查分析_Toc2559096832012年天津房地产市场研究报告撰写机构：天津某兴业房地产经纪有限公司撰写日期：2013年1月目录第一部分：宏观经济背景51>.1、固定资产投资增速减缓51>.2、房地产开发投资开发情况71>.3、社会消费品零售总额稳定增长111>.4、居民消费价格总体呈上涨趋势121>.5、2012年中国出口形势严峻121>.6、2012年宏观经济环境总结14第二部分：政策解析152>.1、政策回顾152>.2、金融政策202>.3、土地政策212>.4

2、、地方政策222>.5、调控政策预测25第三部分：一级土地市场研究263>.1、土地市场年度供应情况263>.2、土地市场年度成交情况273>.３、重点地块分析313>.4、2012年房企拿地排名与拿地风格34第四部分：商品住宅市场分析374>.1、商品房供求状况分析384>.2、商品住宅新增供应状况分析384>.2>.1、商品住宅新增供应走势384>.2>.2、商品住宅新增供应分布情况404>.3、商品住宅成交状况分析424>.3>.1、商品住宅成交走势424>.3>.2、商品住宅成交区域分布情况434

3、>.3>.3、商品住宅成交产品分布情况464>.4、商品住宅市场供求对比分析484>.5、2012年天津市商品住宅项目成交排行494>.6、商品住宅市场趋势预测52第五部分：公寓市场分析525>.1、公寓市场供应情况分析535>.1>.1、公寓市场供应走势535>.1>.2、公寓市场供应分布545>.2、公寓市场成交情况分析555>.2>.1、公寓市场成交走势555>.2>.2、公寓市场成交区域分布565>.2>.3、公寓市场成交产品分布575>.3、公寓市场供求情况分析585>.4、2012年天津市公寓

4、项目成交排名595>.5、公寓市场发展趋势61第六部分：三级市场分析626>.1、三级市场季度成交走势626>.2、三级市场逐月成交量价走势62第七部分：商办市场分析647>.1、商业市场情况分析647>.1>.1、商业市场供应情况分析647>.1>.2、商业市场成交情况分析667>.1>.3、商业市场供求关系分析687>.2、办公市场情况分析697>.2>.1、办公市场供应情况分析697>.2>.2、办公市场成交情况分析707>.2>.3、办公市场供求关系分析717>.3、商办市场发展趋势预测71第八部

5、分：重点项目728>.1、金融街中心728>.2、海河大观76第九部分：行业动态与发展799>.1、2012年天津楼市动态799>.2、房企未来发展80_Toc345430067第一部分：宏观经济背景_Toc329174830_Toc329769817_Toc3454300681>.1、固定资产投资增速减缓2012年1-10月份，全国固定资产投资（不含农户）292542亿元，同比增长20>.7%，增速比1-9月份加快0>.2个百分点。从环比看，10月份固定资产投资（不含农户）增长1>.94%。按产业看，1

6、-10月份，第一产业投资7473亿元，同比增长32>.3%，增速比1-9月份加快0>.1个百分点；第二产业投资128750亿元，增长21>.9%，增速比1-9月份回落0>.5个百分点；第三产业投资156319亿元，增长20>.1%，增速比1-9月份加快0>.7个百分点。第二产业中，工业投资125383亿元，增长21>.9%，增速比1-9月份回落0>.6个百分点；其中，采矿业投资10057亿元，增长14>.7%，增速回落2>.7个百分点；制造业投资101888亿元，增长23>.1%，增速回落0>.4个百分点

7、；电力、热力、燃气及水的生产和供应业投资13437亿元，增长18>.6%，增速回落0>.5个百分点。按地区看，1-10月份，东部地区投资137801亿元，同比增长18>.2%，增速比1-9月份回落0>.2个百分点；中部地区投资81645亿元，增长26%，提高0>.2个百分点；西部地区投资70439亿元，增长24>.2%，提高0>.1个百分点。按登记注册类型看，1-10月份，内资企业投资274225亿元，同比增长21>.4%，增速比1-9月份提高0>.2个百分点；港澳台商投资8180亿元，增长8>.7%，回

8、落1个百分点；外商投资8645亿元，增长12%，提高0>.8个百分点。1-11月份，天津市全社会固定资产投资8153>.50亿元，增长20>.3%按城乡看，1-11月份，城镇投资7655>.39亿元，增长20>.4%；农村投资498>.11亿元，增长19>.0%。按产业看，1-11月份，在城镇投资中，第一产业投资68>.15亿元，增长28>.0%；第二产业投资3419>.70亿元，增长20>.2%，其中工业投资3390>.15