20120927_东莞_锦绣山河_说辞_4期别墅看楼通道说辞_庄锋锋、余孝娟、黄嗣仁

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1、锦绣山河4期别墅看楼路线说辞20120912看楼路线设置：锦绣山河营销中心→三期别墅区→三期别墅入口→三期洋房入口→高尔夫→别墅景观人行入口→湖尾处停车点→湖滨路→别墅花园小径→别墅区→70#别墅→26#别墅→四期社区入口→9#别墅(注:由于4期别墅的价值点太多，而看楼路线较短，请销售代表在介绍的过程中做到有的放矢，灵活掌握价值点的释放程度)13所在区域：销售中心门口我们即将去参观锦绣山河4期，整个四期处于6000亩锦绣山河的心脏位置，是社区众多高端复合型配套的黄金交叉点。例如您右手边的13万平米亚洲第一大会所和五星级酒店、下面还有无边

2、际泳池和天然湖私人游艇码头，还有我们即将看到的高尔夫练习场等；他们基本都在四期5分钟步行圈内。所在区域：三期别墅区释放信息点：对比三期别墅，提前释放四期别墅的提升点您现在看到右边的是我们三期锦园别墅区，总共由50套560-700平米的独栋别墅组成，总价在1500万-3800万之间，三期别墅的百万级工艺外立面、创新的户型被广大客户认可，在短短的3个月内就基本售罄。而我们四期的别墅，是三期别墅的继承和升级版。四期别墅在景观资源、外立面用材、户型朝向、等方面相比三期都有质的提升。等会去到四期别墅区，我再向您详细介绍。所在区域：别墅入口释放信息

3、点：百万级青山水入口、尊贵、私密、为四期入口升级做铺垫我们现在看到的是三期别墅的主入口，整个主入口宽约50米，耗资百万打造。入口两旁以原生青石、跌水瀑布、名贵黑松组成，非常的尊贵和大气。整个入口成为一道亮丽风景线的同时，也保障了3期别墅业主生活的私密性。而我们四期别墅的专属入口是三期别墅的升级版，投入更多，规模更大，尊贵感更强，整体感觉更加气派。所在区域：青山水入口广场-隧道入口释放信息点：中国首个千万极山水隧道入口，对比三期入口，为四期入口的升级做铺垫我们现在看到的这个气派的入口就是三期洋房的专属入口。整个入口长约100米，耗资千万，

4、主要由青石、瀑布和名贵树种组成，是东莞首个景观式隧道入口。而这么奢华的入口仅仅是为5栋洋房的业主打造，以给予业主尊贵的入户体验。我们四期洋房入口同样秉承锦绣山河一贯“80%继承、20%提升”的理念，四期洋房入口将是东莞首个五星级宫殿式的入口，奢华大气程度相比三期是有过之而无不及，目前整个四期洋房入口正在紧锣密鼓地施工当中，待会带您看完别墅，如果您有兴趣，我们也可以去实地感受一下。13所在区域：高尔夫释放信息点：东莞最大的社区高尔夫练习场现在我们看到的是我们四期的高端复合配套其中之壹——5万平米的高尔夫练习场，是东莞最大的社区真山水高尔夫

5、练习场。练习场里面配备有完善的高尔夫设施和专业的教练，让您和您的家人可以享受在家门口打高尔夫的乐趣，有空的时候您还可以邀请朋友过来打打球，感受一下松山湖的美景。我们看到高尔夫旁边的湖是微澜湖，是锦绣山河最大的内湖，站在我们四期别墅的三楼，都可以欣赏到波光粼粼的湖景。所在区域：松文山&松武山释放信息点：稀缺山体资源，休闲健身好去处您现在看到的这两座山体就是松文山和松武山。松文山和松武山因为山上种满松树，又临近松山湖的文化教育区而得名，寓意“文武双全”，饱含光大对业主子女的祝福。我们现在看到这座较高的是松文山，是锦绣山河最大的山体公园，山上

6、设有书亭、琴室、棋室、茶吧等设施，营造出松文的意境。松文山背后还有一座稍矮的松武山，松武山整体坡度舒缓，适合人体运动，山上配备有各种体育运动设施，凸显武山特色。早在锦绣山河开始施工的时候，山上就已经同步建造配套设施了。光大这样做，就是为了让业主在住进来的第一时间就能有个休闲健身的好去处。所在区域：别墅人行景观入口释放信息点：处处皆风景，处处有惊喜现在我们走下去的入口是四期别墅的人行景观入口，光大采用“一步一景，处处设景”的园林惯用打造手法，依照缓坡地形打造了这个入口，您可以发现，我们这个景观入口两边是以流水瀑布、工艺雕塑、各色花草作为点

7、缀，营造出“处处皆风景、处处有惊喜”的景观效果，位于楼梯通道两旁的凤凰雕塑，代表着四期别墅业主的富贵、吉祥。作为四期园林的重要组成部分之一，这个景观入口不仅增强了园林立体感，同时也保障别墅业主生活的私密性。所在区域：湖尾处停车点释放信息点：山河之心，山湖资源，科学、以人为本的建筑规划理念【山河心之所在】我们锦绣山河，是位于松山湖核心居住板块的中心，而锦绣山河四期，又13是项目地理位置的核心、高端复合型配套的黄金交叉点，还是松山湖山水资源的核心，如果将锦绣山河比喻为松山湖的一顶皇冠，那么四期就是这顶皇冠上的明珠。锦绣山河西区是根据“五湖四

8、海三山一长城”规划，其中就有“五湖和两山”是专门为四期而设的。我们四期是松山湖唯一被山湖环绕的社区，山湖景观资源非常丰富。我们所说的“五湖”，就是东边的松山湖，西边的鹭栖湖和微澜湖，南边小区内部的翰林湖，北