大安市明珠花园10楼施工组织设计

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1、施工组织设计建设单位：施工单位：项目经理：编制人：编制日期：2012年6月7日70施工组织设计一、工程概况1.1本工程为大安市明珠花园二期10#住宅楼工程，工程建设地点为：南起锦华路，东起嫩江街，西至大赉街，大安市明珠花园住宅小区内。该工程总建筑面积为7488.9m2，本工程建筑地下一层地上为二十四层，建筑高度主体部分为34.5m，出屋面部分为36.45m。建筑结构形式为框架结构。建筑结构类别为二类，使用年限为50年，抗震设防烈度为7度，采用夯灌载体桩基础。1.2地下水概况根据地勘报告，该场地地下水

2、为潜水：水位埋深为1.6～2.5m，赋存在杂填土及粉质粘土中，地下水补给来源主要为大气降水，地下水位随季节变化。场地土类型为中软场地土。二、本工程难点本工程结构为全现浇框架结构，建筑面积为7488.9平方米，工程量较大，开工时间较晚，按照建设单位要求，需要2011年11月末交工，因此工期要求紧张，人力、物力一次性投入量大。三、施工目标3.1质量目标本工程质量目标为按照国家现行建安工程验收规范、标准验收，质量目标为“合格”。3.2安全目标根据我公司有关安全规定，该工程在整个施工过程中杜绝重大伤亡事故，

3、轻伤事故率不超过0.5‰。3.3工期目标工程计划为2011年5月10日开工，2011年11月30日竣工，施工总天数为204天。3.4文明施工目标施工现场文明施工管理按大安市及建设单位70有关施工现场安全文明施工的规定要求及我公司有关规定。3.5环境保护承诺由于本工程周边为居民区，我们将采取有针对性措施，确保工地内污水经沉淀后排入指定市政污水管道，排噪达标，垃圾密闭存放且及时清运车辆驶出工地前要冲洗干净，严格按照大安市政府有关规定施工，将对周边工作和生活的环境影响减到最低限度。四、施工部署4.1施工部

4、署原则4.1.1贯彻执行各项建设方针、政策、法规和规程，遵循合理的施工顺序，以准备充分、方案先进可行、资源充足、过程控制严格、管理优秀的全过程全面管理组织施工策划，确保按合同要求完成施工任务。集中力量保质量、保工期，在人力、物力、机具方面给本工程施工以充分保证。各专业管理工作应协调，项目施工班子组织好施工工作，并搞好各方面的协调配合。4.1.2组织配合施工，穿插作业，要做好各工种的施工配合工作。土建主体施工作业时，应组织穿插相关安装的项目作业；后期安装为主导时，土建配合，安装以各类用水、用电设备为施

5、工主线。确保内部各工种分段、平行流水作业，以达到土建、安装、装饰及内部各工种之间互创施工条件，交叉配合作业，确保工程总进度及质量要求。4.1.3推行先进施工方法和施工机具，提高机具化作业水平，土建施工作业中，设QTZ40塔吊一台，保证本工程基础、主体施工阶段料具的垂直和水平运输。4.1.4各分部分项施工先后原则是：一般应先土建，后装饰；先室内，后室外；先地下，后地上；先高空，后地面；先主体的结构,后封闭装修;先设备后配管路；管道安装工程应先安干管，后安支管；先大管，后小管；先里面后外面。4.1.57

6、0各种管线的施工原则为：电气配管让上下水管，无坡度管让有坡度管，有压管让无压管，并遵从设计和规范要求。4.1.6协同作战的原则：建立总包为首的工程施工指挥机构，业主和监理及政府有关部门监督，所有参与施工的单位必须树立工程一盘棋思想，相互配合协作，同心协力，特别在结构施工管线安装乃至装修、验收各阶段须保证高度协调，以确保各项工作的顺利展开。4.1.7符合工序逻辑及经济、适用、安全的原则：全面细致地考虑施工各个环节，制定各项质量、工期、安全、文明施工、降低成本目标，并进行落实。科学合理地分配人、机、料、

7、法、环等生产要素和影响因素，实现工程全面均衡地在良好控制状态下达到合同目标，达到最佳效果。4.1.8文明施工的部署原则为创造良好的社会环境及周边人文环境，我公司根据三位一体管理体系标准的要求规范管理工地，并重点做好消防保卫及防扰民工作。4.2劳动力组织4.2.1建立工地领导机构，挑选技术力量雄厚，具有自己的管理人员、近年来曾屡次与我单位合作、多次获得国优、部优、市优等优质工程的劳动力施工队伍。4.2.2管理人员培训，特殊工种人员必须经过培训持证上岗。做好施工管理人员上岗前的岗位培训，保证掌握施工工艺

8、、操作方法，考核合格后方可上岗。对工程技术人员集中培训学习新规范、新法律法规。对施工管理人员进行施工交底、季节性施工交底，使全部管理人员做到心中有数。4.2.3劳务人员培训对劳务全体人员进行进场前安全、文明施工及管理教育、宣传和动员。对特殊工种集中培训，考核取证后方可上岗。对各专业队伍进行施工前技术、安全交底。4.2.470选用素质高，具有专业技术水平和丰富施工经验的施工劳务队伍从事土建的施工，施工前期以土建为主，水暖、电气、安装工程配合施工;工程主体结束后以安装工程