海南大学物权法试题及答案

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1、海南大学2009-2010学年度第1学期试卷《物权法》试题(A卷闭卷)一、单项选择题（下列各题只有一个正确答案，请将正确答案的序号填入答题卡，每题1分，共10分）1、下列可为物权客体的有：（  ）A．月球上的土地    B．人身上的器官    C．商标    D．商标权2、按照物权法定原则，物权的（  ）只能由法律规定，不允许当事人之间自由创立。A．权利    B．义务    C．种类和内容    D．保护3、甲将自己的一套书卖给乙，在交付该书时，因甲还想留阅一段时间，遂又与乙达成协议，借阅该书1个月，乙表示应允。乙取得该套书的所有权的交

2、付方法为：（  ）A．简易交付    B．占有改定    C．指示交付    D．拟制交付4、甲出资15万元，分别从乙、丙等处购买材料，并雇用丁建筑公司，盖成了一栋楼房，经登记取得房屋产权证。甲取得该房屋所有权的方式是哪种？A．原始取得    B．继受取得    C．加工    D．附合5、根据我国法律规定，下列财产中适用善意取得的是：（  ）A．首饰    B．记名有价证券    C．麻醉品    D．盗窃物6、甲、乙按20%和80%的份额共有1间房屋。二人将房屋出租给丙，丙取得甲和乙的同意后将房屋转租给丁，现甲欲转让自己的份额。下列哪

3、一项表述是正确的？A．乙、丙有优先购买权，丁无优先购买权B．乙、丁有优先购买权，丙无优先购买权C．乙、丙、丁都有优先购买权    D．丙、丁有优先购买权，乙无优先购买权7、为避免绕远，与他人协商通过他人土地直接到达自己的土地，其所享有的通行权属于（）。    A．相邻权    B．地役权    C．地上权    D．土地使用权8、甲为一农民，因建房而向乙借款，双方约定，将甲自己承包的5亩耕地及地上所种的小麦抵押给乙。因甲无力还款而引起纠纷。下列表述正确的是（  ）。A．该抵押合同全部有效    B．该抵押合同全部无效C．该抵押合同中涉及小

4、麦作为抵押物的条款有效D．该抵押合同中涉及5亩承包地作为抵押物的条款有效9、甲向乙借款，将自己的母马出质于乙，在交付母马时，亦交付了马鞍和马鞭。在质权存续期间，母马生下小马驹，因甲到期无力还款，乙欲行使质权。乙行使质权的范围应为：（  ）A．母马    B．母马、小马驹    C．母马、小马驹和马鞍    D．母马、小马驹、马鞍及马鞭10、有关留置权，下列表述正确的是（  ）。A．承运人为取得运费对承运的扶贫物资可行使留置权B．保管人为取得保管费对保管的救灾物资可行使留置权C．加工人为取得加工费对加工物可行使留置权D．在所有人未交付修理费

5、的情况下，财产侵占人可以行使留置权二、多项选择题（下列各题有多个正确答案，请将正确答案的序号填入答题卡，多选或少选不给分，每题2分，共20分）1、抵押权担保范围包括：A．主债权和利息    B．违约金    C．损害赔偿金    D．实现抵押权的费用2、甲与乙签订了一份汽车买卖合同，甲将该车交付给乙，乙当即付清货款，但甲、乙一直未办理过户手续，因汽车的相关证件在甲之手，甲又用该车的证件为自己贷款办理了抵押。下列表述正确的有：（  ）。A．乙已取得该车的所有权，因为交付已完成B．乙未取得该车的所有权，因为未办理过户手续C．乙的所有权可以对抗

6、抵押权    D．乙的所有权不能对抗抵押权3、对于宅基地使用权，下列表述正确的是（  ）。A．农民之间买卖房屋时，房屋所占用的宅基地使用权一并转让B．宅基地使用权人有在房前屋后种植树林的权利C．宅基地使用权可以单独转让D．宅基地使用权人可以互换宅基地4、下列各项中，（  ）属于依法收归国有的财产。A．走失的饲养动物        B．所有人不明的埋藏物C．所有人不明的隐藏物    D．遗失物5、王某有一栋两层楼房，在楼顶上设置了一个商业广告牌。后王某将该楼房的第二层出售给了张某。下列选项正确的是（  ）。A．张某无权要求王某拆除广告牌B．

7、张某与王某间形成了建筑物区分所有权关系C．张某对楼顶享有共有和共同管理的权利D．张某有权要求与王某分享其购房后的广告收益6、土地使用权属于（  ）。A．用益物权    B．担保物权    C．自物权    D．他物权7、受让人通过下列（  ）行为取得动产，不能产生善意取得的效力。A．买卖    B．互易    C．继承    D．受遗赠8、下列财产关系中，属于按份共有的是（  ）。A．合伙人投入到合伙中的财产  B．三人共同出钱购买的DVDC．某位朋友送给夫妻一方的自行车  D．父与子共同投资设立一个公司9、依照土地承包法，对于家庭承包取

8、得的土地承包经营权，承包方欲行使流转的权利，表述正确的是（  ）。A．采取转让方式流转的，应当经发包方同意B．采取互换方式流转的，应当经发包方同意C．采取出租方式流转的，应当报发包方备案D．采