住宅大院18楼暖通工程施工组织设计方案

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1、住宅大院18#楼暖通工程施工方案第一章　编制依据本施工方案中心指导思想：本施工方案依据本工程施工合同和设计图纸，以公司类似工程经验，行业的先进做法为依托，根据现代项目管理的理念编制。通过本工程我们要达到：工程质量优良；现场管理一流；工期适当提前（为参与各方的利益）；培养及造就一批优秀项目管理人才和技术骨干。本施工方案共分八章：编制依据、工程概况及特点、施工组织与管理、施工策划与部属、施工准备、主要施工方法和技术措施、主要管理措施、附件。1.1合同、文件文件目录:表1-1序号合同、文件名称编号1大院18#楼改扩建工程施工合同

2、2***大院18#楼改扩建工程招标文件3***大院18#楼改扩建工程招标答疑文件4建设单位要求1.2施工图纸***建城建筑工程设计有限公司设计的图纸。（2007年1月）表1-2序号图纸类别图纸编号页数备注1设计说明设施-112地下一层暖气平面图设施-213首层暖气平面图设施-314二层暖气平面图设施-415标准层（无电梯层）暖气平面图设施-516标准层（有电梯层）暖气平面图设施-617屋顶加压风机平面图设施-718屋顶加层暖气平面图设施-819暖气及加压送风立管图设施-9110地下一层给排水消防平面图设施-10111标准层

3、给排水消防平面图设施-11112首层给排水消防平面图设施-121-57-住宅大院18#楼暖通工程施工方案13十二层给排水消防平面图设施-13114加层给排水消防平面图设施-14115屋顶热水管道平面图设施-15116A1,A户型大样图设施-16117A1′,A′户型大样图设施-17118B户型大样图设施-18119B′户型大样图设施-19120C户型大样图设施-20121C′户型大样图设施-21122屋顶水箱间大样图水泵房大样图设施-22123消防管道系统图热水管道立管图设施-2311.3主要规范、规程：主要施工规范、规程

4、目录:表1-3序号类别规范、规程名称编号1国家《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-20022国家《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-20023国家《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-974国家《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-20055国家《泡沫灭火系统施工及验收规范》GB50281-986国家《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019-20037地方《建筑工程资料管理规程》DBJ01-51-20038地方《建筑安装分项工程施工工艺规程》第六分册DBJ/T

5、01-26-20039地方建筑工程施工技术管理规程DBJ01-80-2003地方《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》（CJJ/T29-98）11地方《建筑排水用硬聚氯乙烯内螺旋管管道工程技术规程》（CECS94：2002）-57-住宅大院18#楼暖通工程施工方案1.4主要法规：主要法规目录:表1-5序号类别法规名称编号1国家建筑法中华人民共和国主席令1997年第91号2国家中华人民共和国安全生产法3国家建设工程安全生产管理条例4国家建设工程质量管理条例第279号令5国家环境保护法6国家《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工

6、验收备案管理暂行办法》7国家《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》8国家房屋建筑工程质量保修办法9地方《北京市工程竣工验收备案管理暂行规定》京建质{2000}179号1.5主要标准：主要标准目录:表1-6序号类别标准名称编号1行业建筑施工安全检查标准JGJ95-992地方建筑结构长城杯工程质量评审标准DBJ/T01-69-20031.6主要图集：主要图集目录表1-7序号类别图集名称编号1地方《新建集中供暖住宅分户热计量设计和施工试用图集》京01SSB102地方《华北标办建筑设备安装通用图集》91SB1-4-57

7、-住宅大院18#楼暖通工程施工方案1.7其它文件：其它文件表1-8序号类别名称编号1国家关于印发建筑业进一步推广应用10项新技术的通知【2004】发布2企业公司质量手册CZT-QMS-01-2002-C3企业公司职业安全健康、环境管理手册CZT-SHEMS-01-2002-A企业公司CI手册4企业公司质量管理体系程序文件汇编CZT-QMS02-2002-C5企业公司职业安全健康、环境管理体系程序文件汇编CZT-SHEMS02-2002-A6企业公司经营管理制度汇编7设计交底及有关图纸答疑文件第二章　工程概况及特点2.1工程

8、总体介绍表2-1序号项目内容1工程名称***大院18#楼改扩建工程2建设单位***总公司机关基建办3设计单位北京***建筑设计院4监理单位北京铁城建设监理公司5总承包单位***设集团有限公司6监督单位海淀区质量监督站7投资性质自筹资金8合同工期2007年3月15日--2007年11月10日，总工期：24