某报社干部住宅楼暖通工程施工组织设计方案

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1、目录第一章工程概况2第二章施工部署4第三章主要施工方法及质量控制点设置。10第四章技术组织29第五章质量保证措施31第六章施工成品保护措施33第七章安全消防措施35第八章现场文明施工管理措施36第九章降低成本措施37工程概况1、建筑概况1.1本工程为某报社干部住宅1号楼，地下一层为设备层，地下二层为人防，地上共九层为住宅，总建筑高度28.25米，总建筑面积10231平方米。建筑物地点为某路40号。2、安装工程概况2.1本安装工程招标范围：电气工程、给排水工程（不含卫生器具）、采暖工程、通风工程。3、给排水工程（不含卫生器具）、采暖工程、通风工程主要内容3.1给排

2、水管道与卫生工程3.1.1给水系统：生活水泵设在地下一层，由市政两条DN100供水管至建筑物，生活供水由变频设备供水。3.1.2消防栓系统：为临时高压给水系统，由设在地下一层的消防水池水泵、屋顶水箱供水，消防水池为110m3，屋顶水箱18m3。3.1.3排水系统：生活给水直接排至室外，首层单独排出，经化粪池后排入污水管网，地下室废水直接排，由污水泵排入室外管网，污水泵液位控制。3.1.4管材选用：生活给水管采用热镀锌管，消火栓采用焊接钢管焊接；生活排水管铸铁管，承插连接。3.1.5吊顶内的给排水管均做防接露保温，保温材料为10mm的聚氨脂塑料软管，外缠玻璃布，刷

3、防火漆一遍；设备层，楼梯间内的给排水管、消防管用30mm岩棉管壳保温，外缠玻璃布，刷调和漆二遍。3.2采暖系统3.2.1热源由小区锅炉房供给80-55°C热水，采用分户供暖，下供下给，供回水干管附设在管道井内，在每单元入口处设有供回水压差控制器。管井内设包括分户热计量表在内的入户装置。户内系统为水平单管串联式，管道埋地布置，住宅部分每组散热器设三通调节阀。3.2.2暖气片选用：地下车库采用内径无砂柱翼型定向对流铸铁散热器，型号为TTD600；住宅及办公采用铜管铝串片散热器，型号为RVS-G。3.2.3管材选用：供水及回水干管采用热镀锌管，螺纹连接，埋设在地面垫层

4、内的管道采用交联铝塑复合管（XPAP），并不得有接头，出地面后用专用铜管件连接。3.3通风工程3.3.1风烟道用镀锌钢板，厚度分别为1.0mm及3.0mm。3.3.2所有风烟道每户均设倒流装置。4、工程施工、验收应遵守的技术标准、规范GB50242-2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50243-2002《通风与空调工程施工质量验收规范》GBJ300-88《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GBJ302-88《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准》SGS59-88《建筑现场文明管理规定》02SS405-1-4《建筑给水塑料管安装》（2002年

5、合订本）GJJ/T29-98《建筑排水硬聚乙烯管道工程技术规范》91SB1-91SB9《华北设备安装通用图集》GB50194-93《建设工程施工现场供用电安全规范》其它有关北京市建筑安装行业技术规范、标准、法令、法规、文件。施工部署1、劳动力配备工种计划人数预埋阶段高峰期正常竣工焊工54541管道工14616122通风工416212、机械、仪表和主要工具配备序号名称规格型号单位数量备注1电焊机B×3-300台22电焊机B×3-200台3手电钻JZZ2型0-6mm台14冲击钻回JIZC-20型0-13mm台15电锤ZISI-28型0-25mm台26台钻Z512台1

6、7台钻Z518台18套丝机ZIT-N50台19套丝机ZIT-N100台110电动试压泵ILG-40型4MPa台111手动试压泵JLB-20型台112砂轮切割机φ400台213手提砂轮机φ100台114龙门钳2＃台215绞丝板φ15-100mm把216台虎钳200台117气割设备套13、总进度总控制：在项目部总设计指导下，结合土建主体及装修进度进行综合安排，随时修改计划。为计划的实施应做好以下工作：（1）项目班子应在土建总进度计划指导下，由项目经理助理协助项目经理编制月旬施工作业计划，由各专业人员向施工班组作好月旬计划交底，使班组人员明确工作目标。（2）项目经理及

7、相关人员应按时参加现场办公会议，正式安装期间随时组织召开有各工长、班长、骨干参加的安装协调会，及时检查平衡工程进度及工序搭接的有关问题，工程部按月召开生产会，以协调劳动力、技术、质量、安全、资金、材料供应等有关事宜。（3）按时参加协调会，及时做好安装与土建及装修的配合，以保证总体计划的实施。（4）安装工程进度安排见土建施工计划网络图。4、配合部署：4.1安装各工种间的配合：（1）管道、电气安装的配合：各专业工种本着小管道让大管道及不影响设备使用效果的原则，对使用功能有所影响及变动量较大的应及时与设计联系，并办理变更、洽商，确定并调整各管道、电气线路的位置、走向。

8、（2）隔热保温与管道施工