最新住宅小区暖通工程施工组织设计方案

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1、最新住宅小区暖通工程施工组织设计方案第一章施工组织设计编制说明一、概述根据**镇**167二期工程施工图，我们实地踏勘了施工现场，并认真研究施工图纸及有关资料，仔细分析了各种影响因素和本工程的重点、特点，综合了各职能部门的意见，并综合现场实际情况编制了本施工组织设计，以后即成为工程的指导性文件。二、编制依据1、**镇**二期工程建筑施工图、结构施工图、水电施工图等。2、施工现场踏勘情况及江苏地质工程勘察院提供的地质勘察报告。3、**镇**二期工程预算及工料分析：根据省市定额及有关造价规定。4、有关施工操作规程、验收规范和验评标准。5、建筑规划总平面图和业主对本工程的有关要求

2、。三、组织施工的总原则及要求1、认真贯彻国家颁布的《劳动法》、《建筑法》、《合同法》，坚持本公司质量的方针，全面负责项目的各项组织管理工作。1672、坚持执行基本建设程序，根据施工图及编制依据实施调查研究，严格按照合同工期和合理的施工程序组织施工，确保工程质量，发挥工程的投资效益。3、采用统筹法合理安排连续均衡施工，做好人、财、物的有机调配，确保工程进度，加强质量管理，采用“流水施工方法”和“三级动态管理”，安排工程进度。4、实行科学管理，按照工程特点，科学地确定施工方案，合理安排施工程序，加强施工总平面图管理，合理搭设临时建筑设施，减少材料或构件的二次运输。5、充分利用机

3、械设备，努力提高劳动生产率，组织文明施工，在确保工期、质量的基础上缩短工期，节约材料、降低成本，多快好省地完成施工任务。1676、本组织设计将结合工程特点，着重阐述项目管理和工程的各机构组织配置；施工步履与形象进度；技术先进性及机械设备适用性；施工方案和技术措施；质量保证体系；施工现场平面布置图等方面的要点，以后即成为工程指导性文件。四、施工中应遵循有关规范、规程、评定标准1 、现行的中华人民共和国国家施工规范及标准:《地基与基础工程施工及验收规范》(GBJ202-83)《混凝土结构工程施工及验收规范》(GB50204-92)《砌体工程施工及验收规范》(GB50203-98

4、)《空心砖建筑抗震设计与施工规程》(JGJ68-90)《屋面工程技术规范》(GBJ50207-94)《建筑地面工程施工及验收规范》(GB50209-95)《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73-91)《钢筋焊接及验收规范》(JGJ18-96)《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-88)《多孔砖建筑设计与施工规程》(JGJ68-90)167《建筑机械使用安全技术规程》(JGJ33-86)《工程测量规范》(GB50026-93)《电气装置施工及验收规范》(GB50254-50259-16)《全国通用给水排水标准图集》(90S1、S2、S3)《采暖与卫生工程施工验收规

5、范》（GBJ242－82）2、江苏省建筑安装工程施工技术操作规程：1)地基与基础工程(DB32/293-1999)2)砌体结构工程(DB32/294-1999)3)混凝土结构工程(DB32/295-1999)4)地面与楼面工程(DB32/296-1999)5)门窗工程(DB32/300-1999)6)装饰工程(DB32/301-1999)7)防水工程(DB32/302-1999)8)脚手架工程(DB32/303-1999)9)结构安装工程(DB32/304-1999)10)水暖卫生设备工程(DB32/306-1999)11)电气工程(DB32/306-1999)3、国家评定

6、工程质量的标准1671)《建筑安装工程质量检验评定标准》JGJ300-882)《建筑工程质量检验评定标准》JGJ301-883)《建筑电气安装工程质量检验评定标准》JGJ303-884)《建筑施工安全检查评分标准》JGJ59-995)《采暖与卫生及煤气工程评定标准》JGJ302-88五、公司对施工项目承诺1、通过实地踏看施工现场，认真学习研究施工图纸及有关资料，在分析和综合了本工程有关的技术要点、难点、特点后，有针对性的编制了本施工组织设计；我们有足够的信心，能保证“优质、高速、文明、安全”全面完成施工图规定范围内的各项施工任务。2、根据业主方要求，总施工工期为260日历天

7、。我们全面分析和研究了对工程工期有影响的工序进行合理安排后确定施工工期为260日历天，争取在2018年4月26日前交付业主使用。1673、为使工程能“优质、高速、文明、安全”完成施工任务，并更好地为业主服务，我们配备具有多年施工业绩的项目管理班子和长期固定的专业施工作业队组，同时配备相应的机械设备参与施工。在主体砌筑施工阶段，适当增加瓦工，确保墙体砌筑不占用主体施工工期；在装饰施工阶段，适当增加粉刷工，尽量提前完成，避开冬季施工期对装饰的影响。4、施工中严格遵守现行有关规范、规程、评定标准，并积极采纳业主、监理、质