11层高层施工组织设计

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1、施工组织设计工程名称：施工单位：编制人：编制日期：施工单位审批人：监理单位审核人：111第一章工程概况第一节概述一、基本情况：碧水茗居6#楼位于咸阳市世纪大道，世纪城碧水茗居开发小区内，东临11#楼，南靠5#楼，施工现场场地相对狭窄。本工程由陕西华宇实业有限公司开发，陕西省现代建筑设计研究院设计，要求工期315天，质量要求合格。根据本公司综合管理体系文件中质量手册及合同评审程序的要求，经过对世纪城.碧水茗居6#楼的招标文件、评标办法等相关信息评审处理后认为，我公司有能力满足陕西华宇实业有限公司的要求，决定参与

2、投标。二、建筑概况：本工程建筑面积10185m2地下一层，为储藏室，地上十一层，为单元式住房，共三个单元，每单元一梯两户，其中东单元为两层一户，每楼梯设电梯一个。长65.9米，宽12.7米。地下室层高2.63米，其它各层层高3米，建筑总高38.9米。地下室防水等级二级，两道设防。砌体：±0.000以下：MU10粘土实心砖，M7.5水泥砂浆；±0.000以上：主体外墙、卫生间周围墙为MU5大孔非承重空心砖，M5混合砂浆；其余内墙均用加气砼块，M5混合砂浆。局部屋面处女儿墙采用MU10承重空心砖，M7.5混合砂浆

3、，电梯井道部分采用MU10粘土实心砖，M7.5混合砂浆。2、外墙饰面：贴文化石和外墙面砖。3、室外踏步及平台：全部为砼台阶。4、内墙饰面：卫生间、厨房：瓷砖防水墙面，面砖用户自理。外围护墙的内墙面（包括阳台栏板内侧）：ASA保温抹灰墙面，仅做基层。111楼梯间内墙面：ASA保温抹灰墙面，刷白色涂料，电梯井道外贴18厘米矿棉板，规格600*600。其它：水泥砂浆墙面，地下室内墙面外刷白色防水涂料。5、窗台板：预制水泥窗台板。6、地面：地下室、楼梯间：水泥砂浆地面。7、楼面：卫生间、厨房：聚胺脂二布三涂，陶瓷防滑

4、地砖，仅做基层。楼梯间：磨光大理石楼面：用于一层楼梯及前室。地砖：用于一层以上楼梯及前室。其余:陶瓷地砖，仅做基层，垫层50厚。8、屋面：33.3米标高屋面：SBS改性沥青防水卷材一道（聚脂胎），铺地砖面层。33.7米标高屋面：SBS改性沥青防水卷材一道（聚脂胎），水泥砂浆面层。三、结构概况：本工程抗震设防烈度为8度，剪力墙抗震等级二级，短肢剪力墙部分抗震等级为一级。场地类别Ⅱ类，环境类别：基础、地下室外墙及悬挑构件为b类，其余为一类。安全等级二级，结构构件裂缝控制等级为三级。本工程采用平板式筏基，基坑底标高

5、为-4.15米，做450mm厚3：7灰土，再做200mm厚C15砼垫层（含卷材防水层），其上为800mm厚防水钢筋砼筏板基础。砼强度等级：基础垫层为C15，筏板基础C30。上部构件-2.7~5.93梁、板、墙C30，5.93以上梁、板、墙C25。钢筋接头形式为：直径16及以上者采用焊接。四、安装设计概况：1、水施设计概况：111给水系统：生活给水采用小区水泵房变频调速供水机组分高低两区供水。消防给水采用临时高压消防给水系统。室内给水管道采用铝塑复合管，屋面及地下室内给水管道采用钢塑复合管，管件连接。消防管道采

6、用内外热镀锌钢管，卡箍连接。排水系统：排水管道采用优质排水聚氯乙烯管，粘接。2、采暖通风设计概况：本工程采用分户计量单元式供暖系统，共设六个采暖入口，供暖系统采用双管系统，户内系统为地板辐射采暖，管材埋地部分采用耐高温聚乙烯管，管路材料为PE-RT，系统其它部分采用优质焊接钢管。3、电气照明设计概况：配电：电源由两路独立的580/220V三相四线铜芯电缆引入，室内采用BV-750/450V铜芯塑料导线。照明回路采用BV-2.5导线，插座回路采用BV-3*4导线，户内分支导线穿PVC管保护。接地系统：采用TN-

7、C-S系统，电力电缆在总箱处做重复接地。电话系统：由地下室引入，室外部分由电信部门施工设计。有线电视系统：由有线城市网引来，进线采用SYKV-75-9/SC32，埋地入户。消防系统：区域报警控制器设于地下室，并将消防信号送至小区控制中心报警系统。第二节、工程控制重点工期要求：本工程施工准备时间短，工期紧，必须科学组织，合理调配，编制详细的施工进度计划。本工程砼浇筑量大，质量要求高，应严格按照公司综合管理体系的要求，编制详细的项目管理计划。1113、冬雨期影响：基础施工期间正逢雨季，要针对雨期施工特点采取相应的

8、防水措施，统筹安排，完成施工任务。主体施工期间正值冬期施工，必须采取有效的防冻措施。4、测量工作：本工程轴线、标高变化多，外墙阳角较多，测量放线工作较复杂，应有足够重视。第二章项目经理部的组成一、项目部简介：1、结合我公司在多个大型项目建设施工中取得的成功经验，充分发挥我公司集土建和设备安装为一体，综合施工能力强的优势，针对本工程特点，我公司选派具有类似工程管理经验的管理人员，组成项目部承担本工程的