高层、超高层施工组织设计

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1、XX号地XX区施工组织设计XXX号地块XX区施工组织设计编制：审核：审批：建设单位：XX公司施工单位：XX公司项目部编制日期：年月日XX公司第121页XX号地XX区施工组织设计目录一、编制说明5（一）编制依据5（二）编制原则5二、工程概况5（一）施工条件5（二）概况5（三）建筑概况6（四）结构概况：6（五）电气概况：7（六）给排水概况：7（七）智能建筑概况：8三、施工总体部署8(一)施工组织措施81.施工机构设置82.施工组织管理机构图93.项目经理部组成104.组织管理机构高效运转保证措施12(二)施工部署131.工程质量方针132.工程

2、管理目标133.总体施工方案134.施工进度网络计划14四、本工程施工重点、难点14（一）、工程重点和特点:14（二）、工程施工构想：15五、施工准备及施工总平面布置20XX公司第121页XX号地XX区施工组织设计(一)施工准备20(二)施工总平面布置201.临时设施布置原则202.施工道路213.垂直运输214.临时设施21(三)施工用电21(四)施工用水及排水26六、资源供应计划27(一)施工机械进场计划27(二)劳动力需用量计划27五、主要分部分项施工方案28(一)施工测量放线28(二)基础钢筋及模板施工301.钢筋制安302.地下室

3、模板313.基坑土方回填施工34(三)±0.000以上工程施工方案354.模板工程355.钢筋工程396.脚手架工程427.砼工程458.砌体工程51(四)装饰装修工程521.内墙面工程522.楼地面工程533.油漆涂料工程55六、重要部位施工方法及技术措施57(一)卫生间防水处理571.施工顺序57XX公司第121页XX号地XX区施工组织设计2.控制措施57(二)电梯井井道施工58七、保证工程质量的主要措施58(一)工程质量目标58(二)建立质量、安全保证体系及质量检验体系58(三)质量目标分解58(四)质量预控及检测程序59(五)具体措

4、施60(六)分项工程质量控制措施62八、保证工期的措施67(一)外部组织管理协调措施67(二)内部组织管理措施68(三)机械设备配置措施69(四)施工组织的技术措施69(五)加强土建与装饰、水电安装的配合措施69(六)土建和各分包单位与甲方、设计、监理的相互配合措施71九、安全生产及防范措施71(一)安全目标71(二)安全保证体系72(三)建立健全各项安全管理制度72(四)现场施工安全措施73(五)施工现场治安保卫措施75(六)施工现场消防措施76十、文明施工及环境保护措施77(一)文明施工措施77(二)环境保护措施78十一、其它施工措施7

5、9(一)季节性施工措施79(二)成品保护措施80XX公司第121页XX号地XX区施工组织设计(三)劳务工管理80十二、工程技术档案资料管理81十三、电气安装83(一)施工准备及工序交接83(二)施工流程87(三)防雷接地及接地保护系统施工88(四)电气配管及管内穿线施工90(五)电气照明器具及配电箱安装95(六)成套配电柜及动力开关柜安装97(七)金属托盘安装（金属线槽安装）99(八)电缆敷设102(九)电气调试104(十)电气安装与其它工种的施工配合105(十一)电气文明施工108(十二)质量与安全108十四、给排水、消防安装111(一)

6、给水管安装111(二)卫生洁具安装112(三)洗脸盆安装114(四)消防工程115(五)关键、复杂部位施工技术措施117(六)消防系统联动调试118(七)消防水泵启、停调试118(八)消防联动系统的联动调试119(九)成品保护119(十)安装与土建工程施工配合120XX公司第121页XX号地XX区施工组织设计一、编制说明（一）编制依据1.XX号地块结构施工图及建筑布置图。2.国家现行施工验收规范、建筑安装工程质量检验评定标准以及鹏达建设集团有限公司通过国际质量体系认证机构认证的ISO9002质量体系程序文件、质量手册、作业指导书等文件。3.

7、现场施工调查。（二）编制原则1.严格按照设计文件提供的资料和承包合同要求进行施工组织设计编制。2.本着对工程建设的高度责任感，我们的编制原则是“经济、合理、优质、高效”，并以认真严谨的科学态度保证工程质量、工期、成本、安全得到全方面的控制。二、工程概况（一）施工条件1.地理位置：本工程位于XX号地块。2.地形地貌特征、水文地质条件：本工程处于丘陵坡地上，地下室基坑开挖深度范围内无地下水，所以只需在施工过程中考虑地表水（雨水）及施工废水的降、排水措施。3.交通条件：交通条件特别便利。4.材料供应情况：各种生产材料购买和运输都特别方便。5.现场

8、条件：达到“三通一平”，已具备施工条件。（二）概况XX区共9栋高层建筑，分别为：1、2、3、4、5、6、7、8、9XX公司第121页XX号地XX区施工组织设计栋，地下三层为全地下