房产公开招租委托书

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1、附件1．房产公开招租委托书 委托方（产权单位）：（简称甲方）受托方（服务单位）：（简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及广州市行政事业单位房产公开招租服务项目招标文件的要求，经甲乙双方协商一致，签订本委托协议。第一条甲方同意将坐落在，建筑（使用）面积平方米的房屋委托乙方公开招租。第二条房屋租赁期限、用途及标底价（一）租赁期限年，从年月日起至年月日止。（二）租赁房屋的用途：。未经甲方同意不得改变用途。（三）房屋租赁标底价原则上不低于广州市房地产租赁管理所《关于公布2007年广州市房屋租金参考的通知》（穗房地租〔2007〕39号）的参考价。第三条委托期限自本协议签订之日起至房

2、产招租完成之日止。—7—第四条甲方的权利1．有下列情形之一的，甲方有权单方面终止与乙方签订的《房产公开招租委托书》，并追究乙方的违约责任：（1）乙方疏于履行或不履行职责给甲方造成损害的；（2）乙方恶意串通客户损害甲方利益的；（3）其他需要停止招租的情形。2．若因甲方上级审批或政策等原因（经采购人确认）使拟招租项目不能如期进行的，甲方有权决定停止或撤回该项目的招租。乙方为该招租项目所支出的合理费用由其采购人承担，不得以任何理由向甲方提出赔偿要求。第五条甲方的义务1．必须真实、完整地向乙方提供房屋的相关资料，并对资料的有效性负责。2．指定专人负责与乙方联系招租项目的相关事宜。3

3、．按房产年租金收入（按12个月计算）的%，从第一个月收取的租金收入中一次性支付给乙方。第六条乙方的权利1．有权对甲方提供的资料真实性、完整性和合法性进行审核。2．有权主动与甲方指派人员联系招租项目的相关事宜。3．有权按房产年租金收入（按12个月计算）的—7—%，从甲方第一个月收取的租金收入中一次性收取委托服务费。第七条乙方的义务1．乙方在接到甲方委托的招租项目时，必须尽快对拟出租的项目进行实地考察，对市场价格进行充分调查，并在15个工作日内拟出招租方案，交采购人确认后送一份给甲方备案。2．招租方案经确认后，乙方必须在5个工作日内在广州日报分类广告版刊登1天、在广州视窗和广州

4、房产信息网同时披露房产出租信息，在网站公示时间不少于10天，以广泛征集承租人。3．乙方在收集到有关单位和个人承租意向后，应在10个工作日内组织竞租，竞租前应当组织不得少于两日的租赁标的展示活动，并提供查看出租标的的条件及有关资料。4．租赁成交后，乙方应协助甲方与承租人签订租赁协议，负责办理租赁相关手续，并报房屋管理部门备案。5．乙方不得以竞租人身份参与自己组织的招租活动，并不得委托他人代为竞租。6．若乙方与委托项目有利害关系可能影响公正、公平时，应依法主动回避。第八条其他约定1．如一方违约，应向对方承担违约责任；因违约给对方造成损失的，应向对方承担赔偿责任。—7—2．本协议

5、未尽事宜由甲、乙双方协商解决。3．本协议自双方签字或盖章之日起生效。4．本协议书一式二份，甲乙双方各执一份。甲方（签章）：乙方（签章）：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：  签约日期：签约日期：  —7—