博威屋面工程监理细则

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1、浙江省工程咨询有限公司监理细则宁波博威合金板带有限公司新厂区屋面工程监理细则编制：审核：审批：浙江省工程咨询有限公司宁波博威合金板带公司新厂区项目监理部二O一一年十二月十日7浙江省工程咨询有限公司监理细则目录第一章概述一、屋面工程概况3二、监理依据3三、监理目标3第二章监理要点一、屋面做法4二、关键控制点4第三章监理事项与程序一、找平层5二、防水层5三、隔热层6四、其它6五、工程验收77浙江省工程咨询有限公司监理细则第一章概述一）工程项目特征概况1、工程名称：宁波博威合金板带新厂区工程2、工程地点：宁波市鄞州区瞻岐镇

2、宏围路以北、启航南路以东3、占地面积：175706㎡4、建筑面积：113509㎡5、本工程单层钢结构生产车间5幢，六层框架结构办公室一幢，六层框架结构宿舍一幢。6、结构的设计使用年限为50年7、建筑结构安全等级：二级8、抗震设防裂度：6度9、工程造价：约1亿元二、监理依据1、《宁波博威合金板带有限公司新厂区项目监理规划》2、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）3、广东省《建筑防水工程技术规程》4、《广州万科2007年度房屋建筑防水体系》5、工程承建合同文件及其他相关规程、规范和工程质量检验标准。三、监

3、理目标确保各建筑物屋面无漏漏。7浙江省工程咨询有限公司监理细则第二章监理要点一、屋面做法1、防水上人屋面做法：①、抗渗钢筋混凝土屋面板（结构自找坡1％）；②、3厚聚酯胎SBS防水卷材，遇墙上反高出种植土面不少于400，地漏、管道周围刷2.0厚双组份聚氨酯防水涂料，上反高出种植面不少于400，水平面不少于250；③、60厚挤塑聚苯板保温层（FM250），用建筑夹层板设置盲沟兼排气，3000mm×3000mm横纵布置，相互连接汇集到地漏里；④、40厚C20细石混凝土，内配筋Ø4@150双向，平面四周（沿墙和水沟边）设伸缝

4、，缝宽10mm，缝内嵌聚氨酯密封膏；平面内间距≤3000mm设缩缝，用切割机切深15mm；⑤、20厚1:2.5水泥砂浆粘贴地面砖。2、种植土屋面做法：①、钢筋混凝土抗渗砼（结构自找坡1%,抗渗等级按设计要求）。②、3厚聚酯胎防水卷材，遇墙上反高出种植土面不少于400，地漏、管道周围刷2.0厚双组份聚氨酯防水涂料，上反高出种植面不少于400，水平面不少于250；③、40厚细石砼C20（配筋双向φ4＠150）保护层，设间距≤3000的分格缝；④、80厚20-30碎石排水层（或20mm高塑料排水板）；⑤、聚脂无纺布滤水层（

5、120G/M2），四周上翻100高，用粘贴剂粘结。⑥、250~600厚种植土；二、关键控制点：1、防水上人屋面：a、坡度；b、结构板48小时淋水检查渗漏；c、防水材料、配比、厚度的验收和检查；d、防水层、吊洞完成后48小时蓄水检查渗漏；e、防水材料的上反高度；f、排气管的设置（要求排气管伸入排水口，并下弯100mm）；g、分隔缝的施工；7浙江省工程咨询有限公司监理细则h、屋面落水口应比防水层低10-15mm，且做成喇叭口。对立管洞口要洒水湿润洞壁和管面，在粘结面刷一度108胶水泥浆，先灌10-15mm厚1:2水泥砂浆

6、，再灌砼，用铁棒捣实，刮平表面，第二天刷嵌一层防水材料，再补10-15mm厚1:2水泥砂浆，凹10mm左右，待修补料终凝后进行蓄水48h试验，做到不渗水。2、种植土屋面做法：a、结构找坡；b、防水材料、配比、厚度的验收和检查；c、节点部位的防水施工质量；d、结构板、防水层、吊洞完成后48小时蓄水检查渗漏；e、防水材料的上反高度。第三章监理事项与程序一、找平（坡）层1．基层结构（钢筋、板厚度、砼厚度、坡度、有关细部要求、几何尺寸等）经验收合格。2．平屋面（坡度1-3%或按设计）及檐口，檐沟、天沟的基层坡度，必须符合设计

7、要求。3．铺设找平（坡）层之前，必须将基层清理扫干净并在湿润状态下按设计配合比进行施工。二、防水层卷材铺贴：工艺流程：材料进场→抽样送检→基层清理→基层干燥度检测→涂刷基层处理剂→粘贴附加层→定位、弹线、试铺→用喷火枪烘烤原材料至卷材表面熔化至光亮黑色→边热熔边滚压、排气、压实→搭接处和封口、收口处处理→检查验收（隐蔽工程验收）→蓄水试验→验收合格。1）屋面施工时须注意天气变化，雨天和雨天过后未达到施工要求时严禁施工。2）铺贴前的准备工作：卷材铺贴前必须清理基层，保证基层干燥、干净、平整，铺贴前应测试基层含水率，并做

8、好记录。施工前要弹出控制线，严格控制相邻卷材边缝顺直以及搭接宽度一致。7浙江省工程咨询有限公司监理细则3）SBS卷材粘贴采取满贴热粘做法。铺贴时，应从屋面由西向东方向铺贴，从檐口处向屋脊处铺贴，从水落口处向两边“分水岭”处铺贴；卷材短边、长边搭接长度均为80mm，短边搭接缝应错开。4）屋面泛水立面高度不少于250mm，在砼女儿墙上，预留一60×