屋面工程监理细则

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1、光华监理公司中医科学院研究楼工程地下卷材防水监理实施细则中医信息研究所图书馆楼加层工程屋面工程监理实施细则编制人：审批人：北京光华建设监理有限公司中医信息研究所图书馆工程项目监理部2013年06月7光华监理公司中医科学院研究楼工程地下卷材防水监理实施细则目录1、工程基本情况2、工程特点及难点3、监理工作依据4、工程准备阶段的要求5、施工过程质量控制6、关键监控项目及措施7光华监理公司中医科学院研究楼工程地下卷材防水监理实施细则一、工程项目基本情况1、工程基本情况序号项目内容1建筑功能办公、宣传教育

2、、科学技术、图书收藏、图书阅览及科技研究2建筑特点Ⅰ-Ⅳ段原结构为框架结构，加固方式为增大混凝土构件截面方式，增做钢结构加层；Ⅴ段原结构为砖混结构，加固方式为增做桩基础，增做钢结构加层。3建筑面积总建筑面积（m2）8772用地面积（m2）1700地下建筑面积（m2）0地上建筑面积（m2）8772原建筑面积（m2）5971加层建筑面积（m2）2801各层建筑面积（m2）1-2层：1428.82；2-4层1286.435层：1160.36；6层：893.784建筑层数地上8层地下15加建层数地上两层、

3、地下一层6建筑层高层高（m）Ⅰ-Ⅲ段4.5Ⅳ段2.25、2.3Ⅴ段3.37建筑高度绝对标高（m）室内外高差（m）-0.65、-0.80檐口高度（m）28.05建筑总高（m）28.658建筑平面横轴编号～纵轴编号～横轴距离（m）45.55纵轴距离（m）39.879建筑防火建筑防火Ⅱ级10墙面保温岩棉复合板保温11外装修檐口铝板7光华监理公司中医科学院研究楼工程地下卷材防水监理实施细则外墙装修干挂石材、真石漆、铝板、玻璃幕墙门窗工程断桥铝合金窗、铝合金百叶窗、电动玻璃感应门、屋面工程最薄处70厚SF憎

4、水膨珠保温砂浆，50厚豆石混凝土压光，3厚SBS聚酯胎改性沥青卷材防水层，4厚SBS聚酯胎改性沥青卷材防水层自带矿物保护颗粒2、工程特点及难点2.1防水等级高、节点复杂，有较高的技术难度。地下工程标高复杂、底板坑多、后浇带多、出墙沟道及变形缝、施工缝、桩头等部位容易渗漏的节点多，为实现工程整体创优目标及防水要求，需要科学选材、合理设计。2.2防水工程量大、施工周期长、交叉作业多，有较高的管理难度。本工程地下防水总面积大，隐蔽工程验收量大；屋面施工期间有大量交叉作业，施工至竣工验收间隔周期长，后续工

5、程等施工对防水可能造成破坏，口部及保护墙接槎保护困难，易破坏。因分包及工序多成品保护困难，防水效果难以有效检验，一旦发现渗漏将难以补救；在雨季施工中对成品保护十分困难，需要总包单位及专业分包单位以严格管理作为保证措施。2.3防水工程主要为手工操作，专业分包单位要保证按合理工序及正常工艺施工，必须安排合格的作业及管理人员，并严格过程自检，同时总包单位应将防水卷材施工工序列为特殊工序，落实施工质量保证体系，采取有效的质量通病预控措施，做到精心施工。3、监理依据3.1《中华人民共和国建筑法》3.2《建设

6、工程质量管理条例》3.3《中华人民共和国工程建设标准强制性条文》3.4建设单位与总包单位的施工合同3.5监理单位与建设单位的监理合同3.6经审批的设计文件3.7《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20013.8《地下工程防水技术规范》GB50108-20083.9《地下防水工程质量验收规范》GB50208-20023.10《弹性体改性沥青防水卷材》GB18242-20007光华监理公司中医科学院研究楼工程地下卷材防水监理实施细则3.11《地下室防水施工技术规程》DB11/367-200

7、63.12《种植屋面防水施工技术规程》DB11/366-20063.13《建筑安装工程资料管理规程》DBJ01-51-20033.14《建设工程监理规程》DBJ01-41-20023.15《建筑安装工程资料管理规程》DBJ01-51-20033.16图集88J6-1地下工程防水3.17图集02J301地下建筑防水构造3.18由总包单位编制，经建设单位、设计单位、监理单位批准的地下工程防水设计及施工方案4、工程准备阶段的要求4.1施工单位进行图纸会审，全面掌握工程主体及细部构造的防水技术要求，并编制

8、《地下工程防水设计及施工方案》，报设计、监理单位审核，各方批准后方可按方案施工。4.2本工程的专业分包单位及项目经理、技术质量负责人应具备2-3个同等工程经历及优质工程业绩。总包单位预审合格后报审分包单位资质，包括营业执照、施工资质等级证书、安全施工许可证、项目经理部组织机构、项目经理、质量员、安全员、防水工上岗证，要求防水作业工人100%执证上岗，且现场全部佩戴胸卡。（复印件需盖企业印章）4.3防水卷材及配套材料确认后，由供应单位呈送《工程物资选样送审表》，经签认后封存备比对。4