浅谈房建工程施工技术及常见问题处理

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1、浅谈房建工程施工技术及常见问题处理　　【摘要】本文分析了房屋工程建设的施工技术，其中包括基本施工技术和混凝土施工技术，重点分析在房建工程施工技术环节中存在的问题，研究得出相应的对策，并进行相应的总结。　　【关键词】房建工程施工技术；常见问题；对策分析　　随着我国经济和社会不断地发展，城市化进程不断地推进，对现代城市建筑施工技术水平提出了更高的要求，在现代房屋建设项目中，具体的施工过程中出现了很多问题，例如建筑项目在完工后期的应用的实际功能和质量安全问题等，这些问题都严重影响了建筑工程的质量，还损害了

2、施工企业的社会形象，影响了企业的经济效益，所以解决好房建工程的施工技术问题对于建筑企业发展有着重要的作用。　　我国地理环境比较复杂，南方和北方地区有着明显的差异，由于各种气候和地形的因素影响，使得每个地区的房屋建设的施工技术都是不一样的，这需要采取合理科学的施工技术方法，才能保障好房屋的安全和质量[1]。　　1、房屋工程建设的施工技术　　1.1、基础性的施工技术　　基本施工技术的主要内容有：可以分为深基坑支护、桩基技术两大类。　　（1）深基坑支护　　它可以分为多种布置的方式，按照基坑的形状来分类：主

3、要有对撑、角撑、框架式等，它主要应用在支撑混凝土、钢筋管道和H型钢方面上。　　（2）桩基技术　　近年来，建筑工程的桩基技术水平得到了很大的提升，它能够适应的多种类型土层，承受巨大的重力，对外部施工环境的要求较低。现在我国建筑工程施工普遍采用的是混凝土的灌注桩，施工技术人员在一定的外界压力的条件下，将预埋的注浆管在进行灌注之后，再把水泥浆压入到桩基的底部和桩基的侧面，对桩基的底部和桩侧的泥皮等位置进行固定，这种技术，是在桩基技术的基础上研究出来的。假如这种新型的技术应用到实际施工过程中，可以减小桩基的

4、体积，缩减了施工的经济成本。　　除了上述的两种基本施工技术之外，还有一些其他具体的施工技术，这些技术都推动了我国房建工程的发展。　　1.2、房建工程的混凝土技术　　判断房建工程水平，关键指标就是混凝土技术工业的发展水平。在实际施工技术应用中，注意解决好混凝土的集料反应，注意施工的关键就是在选用的砂石料、外加剂和低碱活性集料等方面，选择一些优质的膨胀剂、减水剂，注意控制好砂石料的含泥量和配比率，进一步实现提高混凝土工程的施工技术，选用最新研发出的新型混凝土材料，就是高强高性能混凝土，预应力混凝土技术也

5、得到了普遍的推广，而且这种技术能够降低建筑物的高度，减小建筑楼板的厚度，降低建筑的比重压力[2]。　　2、在实际施工中存在的技术问题　　2.1、基础处理不到位　　根据相关的调查数据，根究研究结果统计，在进行房屋建筑施工的过程中，施工方手上没有根据地质详勘报告来进行施工，经常是选择参照一些已有的建筑过程的施工设计资料进行建筑施工的设计，在施工技术资料这一层面，就存在很大的纰漏，给房建工程带来了巨大的安全隐患。　　2.2、房屋出现渗漏　　房屋出现渗漏原因有很多，例如建筑的选用的材料质量、实际施工技术、现

6、场管理和维护等，这些都影响着房屋建筑的防水质量。在实际施工过程中，一些施工人员的专业素质和技术水平较低，经常出现偷工减料的情况，或者是选用一些劣质的建筑材料，使得房建工程的施工质量严重下降，然而建筑工程的技术高低直接影响了房屋防治渗漏技术的高低，所以导致出现房屋渗漏的问题。　　2.3、房屋出现裂缝　　房屋出现裂缝的原因，主要是因为混凝土施工不合理导致的。混凝土的骨料在物体沉降中受到了影响，使得混凝土的塑性沉降出现了严重的裂缝，主要原因是由于混凝土塌落比例较大，沉陷过大引起的，另外，在对模板进行绑扎或

7、者是模板出现沉陷和移动的时侯，也会有裂缝的发生。这中类型的裂缝发生原因主要是在对混凝土进行浇筑之后，混凝土在塑性情况下，因为水分蒸发太快，所以导致混凝土出现快速收缩进而造成裂缝。　　3、解决对策　　3.1、处理和设计地基及相关问题　　对于出现基础处理不到位的问题，首先对施工的地质地形进行勘探，通过对所测的地理数据进行分析，综合考虑多方面的因素，然后进行基础设施工图设计。需要注意的是，处理不同的地基情况应该做到具体问题具体分析，并且运用科学方法进行处理，防止出现安全隐患问题。　　在实际施工过程中，施工

8、人员处理地基一般根据经验进行施工，这并不是科学的做法，施工人员需要对需要施工的地质结构情况进行科学和全面分析，在实际的各种特殊情况中，应该采用不同的方法进行施工，而不是生搬硬套以往的建筑经验。例如：地基的土壤为淤泥，而且底层上部的土层较薄，在施工中就应该做好防止对淤泥土层的干扰工作；对于建筑物的一些废料，如果建筑物的垃圾层比较均匀，垃圾层密度较好，可以应用这种原料作为建筑的持力层，另外，对于那些有机质比较多的废料，没有经过处理好的废料不能够当作建筑持力层来使用。尤其需