浅议房建工程施工技术及常见问题处理

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1、浅议房建工程施工技术及常见问题处理摘要：随着城市化进程的日益加快，我国的房屋建筑规模已经跃居世界第一。建筑工程质量问题变得十分重要。但近些年来，在建工程施工中一些建筑问题经常会被忽略，从而造成很大的安全隐患。因些，如何解决建工程施工中存在的各种问题，在很大程度上决定了施工企业的经济效益和居民的生命安全。本文对房建工程中常出现的问题进行了探讨，并提出了相应的解决措施。关键词：房屋建筑工程施工技术；常见问题；解决措施中图分类号：TU761文献标识码：A文章编号：前言7房屋建筑工程质量，既指实体质量，也指形成实体质量的工作质量。前者指的是工程符合业主需要所具备的使用功能，后者指的是参与

2、工程的建设者参建工作的水平和完善程度。房屋建筑工程项目的监督管理关键在于工程的质量管理。房屋建设过程中经常会存在被一些被忽视的问题。这些问题的存在，不仅会对建筑工程质量造成及其恶劣影响，并且同时也会导致一些质量安全隐患，进而影响后期项目投产使用阶段的功能、质量以及安全。房建工程施工过程中的问题已成为现代建筑业发展的主要因素之一。随着生产过程的日益复杂化，建筑工程施工管理也变得更加复杂。因此我们需要不断积累经验，与时俱进，对建筑工程施工质量的管理要进行多方面的创新和突破。一、房屋工程的施工技术1.1房建工程桩基技术随着我国房建事业的不断发展，桩基技术的也得到了提升。桩基技术不仅适用

3、广泛的土层，能够承受较大的重力，而且对外部环境的要求也比较低。近年来广泛应用的混凝土灌注桩是在桩基技术中研究出来的新型技术。施工人员利用一定的压力通过预埋的注浆管在灌注桩成桩后将水泥浆压人桩底和桩侧，来对桩底和桩侧的泥皮、桩底部沉渣和桩身进行加筋、胶结和固化。这种技术应用到实际施工过程后，不仅可减小桩的体积，还可降低施工成本。1.2混凝土工程施工技术混凝土工业的发展程度衡量一个国家的房建工程水平的重要指标之一。为了完善混凝土工程的施工技术，我国正在不断地研发、配制和使用一些特种混凝土，即高强高性能混凝土。此外，我们通常采取下列措施来保证大体积混凝土施工质量：(1)、对混凝土进行试

4、配。(2)、根据混凝土需要量，组织商品混凝土供应站、现场泵车、备用电源、混凝土罐车确保现场混凝土供应的连续性。(3)、混凝土采用斜面推进、大斜面分层下料，分层振的措施。(4)、现场测温采用大体积混凝土温度微机自动测试仪，对混凝土内外温差进行监控。7房建工程中常出现的问题及措施2.1、房建工程的材料问题钢筋常见质量的问题。由于一些施工企业只看重经济效益，不看重质量，低价购买一些不合格的钢材，如黑工厂生产的刚材，或者是从废品回收站买来生锈钢材。这些钢材的结构强度和韧度达不到要求，钢筋抗拉强度达不到设计要求。这些材料若用在居民日常的平房建造中，，一般不易发生问题，因为这类住宅往往采用一

5、层四合院结构，顶部不再承重和负载但如果用于楼房建筑，就容易出现断筋、开裂、墙体变形等质量问题。对钢筋制作加工也存在不规范的现象，例如，焊接长度不够、焊缝不饱满、焊缝高度不符合要求等。其他的问题还有，板底钢筋垫块不足；板顶钢筋马凳支撑不足；梁内纵筋间距小，不便浇灌等。沙石的质量问题。一些施工企业为省时经济，以次充好，该用石砂时不用石砂，而用价格稍低的石粉代替或掺杂部分石粉；或者砂子不上铁筛，连大带小，一齐拌入混凝土中；生活着，砂子不经水洗，泥土含量太高就直接用于施工。这些做法导致的问题是混凝土强度不够，取样打压后，不符合要求，留下工程隐患。因此无论对于钢筋还是沙石都要严格选材，同时

6、按照规定施工。2.2、房屋基础的问题处理7相关的研究调查表明，很多房屋建筑在施工的的时候，并没有掌握详细的地质详勘报告，而一般都是参照附近已有的建筑群的基础设计资料来进行施工设计。这种施工做法给房建工程带来了很大安全隐患。在房屋建筑在施工时，房屋的地基与其基础的设计要做到合理、安全适用。要做到这一点，应该首先对地质进行勘察，然后根据所测的数据，统一多方面因素，再进行地基施工图设计。同时，不同的地基应区分对待，必须对地质土壤层结构进行准确科学的分析，从而对不同的情况采取不同的措施来应对，进而在最大程度上避免留下安全隐患。在实际过程中，很多房屋对地基的处理都是凭经验来做，这种做法是不

7、科学的而且会留下安全隐患。总之，在选择采用何种地基处理方法时，我们最好应根据地质和水文地质条件、建筑结构类型、周围环境条件、施工条件等因素，综合性地进行比较分析，再选择最佳的地基处理方案。..2.3、房屋渗水的问题及其处理7建筑防水工程质量的高低直接决定了房屋渗水发生可能性的高低。在房屋建设的过程中，造成房屋渗水的因素有很多，比如材料质量、施工技术、管理维护等。提高防水工程的质量是解决房建工程的渗水问题的关键。这也就决定了我们在做出科学的设计以后，要尽量选用优质材料在防水材料的选