金湖湾别墅五期贾东升

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1、一、工程概况由扬州金鑫房地产开发有限公司开发的金湖湾住宅小区B6-14#-17#、B3-17#、18#、B5-09#、10#、B1-14#、15#、102#楼工程,位于开发路南侧、顺达路东侧、振兴路西侧。由扬州市城市规划设计研究院设计,由扬州开发区建筑安装工程公司承建。102#楼为连体别墅砖混三层,建筑面积为1342.43m2,B6-14#-17#、B3-17#、18#、B5-09#、10#、B1-14#、15#别墅为砖混结构,层次均为三层,每幢建筑面积为B3:302.03m2、B5:297.86m2、B1:288.58m2、B6:307.84m2。建筑装修做

2、法1、外装饰:别墅外墙面:做法一:面砖、石材外墙见苏J9501-16/6:10厚ZL保温层;15厚抗裂砂浆压入镀锌金属四角网一层;专用瓷砖胶粘结基层;贴面层,硅橡胶弹性底漆勾缝。做法二:防水涂料外墙见苏J9501-16/6:10厚ZL保温层;15厚抗裂砂浆压入涂塑玻纤网格布一层;饰面基层(硅橡胶弹性底漆及柔性耐水腻子);弹涂白色新型防水涂料二度。102#楼面砖外墙:15厚ZL保温层;15厚抗裂砂浆压入镀锌金属四角网一层;专用瓷砖胶粘结基层;贴面层,硅橡胶弹性底漆勾缝。涂料外墙:界面剂,15厚ZL保温层;15厚抗裂砂浆压入涂塑玻纤网格布一层;饰面基层刷新型防水外

3、墙涂料(硅橡胶弹性底漆及柔性耐水腻子)。2、内装饰:厨房间内墙:15厚1:3水泥砂浆拉毛到顶。卫生间墙面:15厚1:3水泥砂浆拉毛到顶,5厚1:2水泥砂浆抹面;K11防水涂料层二遍。其他内墙:12厚1:1:3水泥石灰砂浆底,5厚1:0.3:2水泥石灰砂浆面层。3、平顶装修:室内:刷素水泥浆一道内掺粘结剂,白水泥腻子二遍。室外见苏J9501-4/86厚1:3水泥砂浆打底,6厚1:2.5的水泥砂浆粉面。4、地面别墅为水泥砂浆地面见苏J9501-2/2:地面设分仓缝,面积≤6000*6000。106#楼地面为水泥砂浆地面见苏J01-2005-2/2。5、楼面卫生间楼

4、面:15厚1:3水泥砂浆找平层,10厚1:2水泥砂浆面层,K11防水浆料涂层二遍。其余楼面:15厚1:3水泥砂浆找平,15厚1:2水泥砂浆面层毛面。586、屋面:平屋做法:1:6水泥焦渣建筑找坡(或结构找坡)2%,20厚1:3水泥砂浆找平层;双面无纺布高分子复合卷材防水层,3厚专用粘结剂,20厚挤塑保板;20厚1:3水泥砂浆找平层;50厚C30细石砼刚性防水层内配¢4双向﹫150粉平压光。坡屋面做法:20厚1:3水泥砂浆找来层;双面无纺布高分子复合卷材防水层;3厚专用粘结剂;25厚挤塑保温板;25厚1:2.5水泥砂浆掺粘结剂,内设16#镀锌钢丝一层,网孔25×

5、25;1:2.5水泥砂浆粉挂瓦条;铺“英红”彩瓦。(二)结构部分:别墅:本工程砼条形基础,砼等级基础C25级,其余均为C20级。±0.00以下结构为MU10级烧结普通粘土砖,采用M7.5水泥砂浆砌筑;±0.00以上为MU10级KP1型承重粘土多孔砖,采用M7.5混合砂浆砌筑。102#楼:本工程砼条形基础,砼等级基础C25级,其余均为C25级。±0.00以下结构为MU15级烧结普通粘土砖,采用M10水泥砂浆砌筑;±0.00以上为MU10级KP1型承重粘土多孔砖,采用M7.5混合砂浆砌筑。(三)工程工程场地情况:1、拟建工程场地三通一平工作已完成。2、场地与基坑的

6、排水,经沉淀后方可排放到城市下水管网中。(四)本工程情况:1、本工程现场文明、噪音控制及夜间施工照明的灯光污染应采取有效措施。2、本工程卫生间的防渗漏要采取有效措施。3、本工程在土地建施工的全过程中,同时有水电单位相互协调,密切合作,确保本工程快速优质完成。4、本工程幢号多、工期紧、工程量大、群体作业,须注重协调组织交叉施工。二、工期及质量目标1、工期目标本工程工期目标为120天。2、质量目标:本工程质量目标为合格。各分部、分项质量目标计划:我们将根据质量体系要求,严格控制每一道施工工序,建立健全各项质量保证措施,确保工程一次性合格。三、施工准备(一)现场准备

7、根据现场实际情况,进场后进行如下准备工作:1、平整场地,清除施工区域杂物。582、根据施工总平面布置图砌好施工临时设施及机电设备的位置,布置施工临时用水,用电线路,要求水、电必须挂表计量,水电线路全面埋入地下不少于700mm。3、施工用水:本工程总管选用¢100的钢管,支管取¢50钢管即可满足正常施工用水,为防停水,可在现场砌蓄水池,配备高压水泵,楼层施工用水由一台扬程为20M口径的增压泵供给,增压泵至各楼层的供水立管用¢48钢管,沿外墙随主体结构的施工而逐层上引,每层分别安装分管水龙头。现场消防用水可与施工水合用一个蓄水池,并使水池保持一定的积水量,不足时应

8、及时补足,并利用楼层施工供水系统于每层

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