学生公寓监理规划

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1、> >                         规划 扬州大学瘦西湖校区082号学生公寓监理规划> > > > > > > > >           编写人：张小军> > > > > > > > >           批准人：顾红梅　　　　　          江苏省苏源工程建设监理中心> > > > > > > > >    1 工程项目概况> > > > 1.1工程地址:扬州大学瘦西湖校区内> > > > 1.2本工程结构为砖混结构主体4层 局部五层，总建筑面积约1794.2m2，体系系数0.23> > 

2、> > 1.3工程建筑/结构/给排水/强弱电简介> > > > > 1.3.1 设计标高0.000相当于本工程地质勘探报告中的假设高程0.2M> > > > > 1.3.2 0.000以下采用粘土实心砖，M5水泥沙浆砌筑，0.000以上采用KP1型承重空心砖（孔隙率〈15%，重力密度〈16.4KN/M3）一至三层采用M7.5混合沙浆，三层以上采用M5混合沙浆。楼地面水泥地面，苏J9501-2/2，楼面水泥楼面，苏J9501-2/3（除楼梯间外不做面层）。> > > > > 1.3.3 门窗:所有外窗均为白色塑料窗，入户门

3、为塑料门，做法见苏J002-2000 其余内门均为木版门，做法见苏J73-2。底层宿舍南立面窗户均须安装扁铁反盗窗。（门窗制作前，请复核实际施工后的洞门尺寸）> > > > > 1.3.4 装饰:南北外墙做法见苏J9501-22/6 西外墙保温隔热做法见苏J9802-5 东西外墙防水1：2水泥沙浆内掺5%反水剂一道，内墙楼梯间混合沙浆粉刷苏J9501-5/5 除楼梯间外，其余内墙面做法见苏J9501-3/5，面层甲方自理> > > > > 1.3.5 屋面:上人平屋面为倒置式保温屋面，建筑找坡；挤塑保温板厚度25MM，做

4、法见苏J9801-2/9；坡屋面黑色水泥瓦贴面，做法见J95014/55。                                                               > > > > > 1.3.6 门卫及W3墙基防潮；防水沙浆防潮层，苏J9501-1/1；踢脚 水泥踢脚（暗），苏J9501-1/4，高120；水泥护脚线，苏J9501-3/5；混凝土散水见苏J9508-8/39；台阶做法见苏J9508-5/40。> > > > > 1.3.7 平顶做法 楼梯间： 板底抹水泥沙浆平顶（白色涂

5、料），苏J9501-4/8；除楼梯间外，其余平顶做法：板底抹水泥沙浆平顶，不刷涂料，批白水泥二度，参见苏J9501-4/8。> > > > > 1.3.8 油漆 木门漆调和漆做法苏J9501-2/9，颜色双面乳白色协93J801-10-181；楼梯木扶手漆调和漆做法见苏J9501-2/9，颜色褐红色，协92J801-1-036；楼梯栏杆漆银粉漆做法苏J9501-23/9。> > > > > 1.3.9 基础构造;本工程基础为钢筋混凝土整板基础:混凝土设计强度：垫层?狢lO/基础为C20/构造柱和大梁为C25，防潮层以下砖

6、为MUlO实心砖，M5水泥砂浆砌筑，防潮层以上用MUlO多孔粘土砖。基础埋深 -1.30m ~-1.65m，本工程室内地坪标高±0.000相当于绝对标高5.20 m，室内外高差0.45m。> > > > > 1.3.10 主体结构:一、二层梁、柱，板混凝土强度等级为C25，砖墙一般用MUlO多孔砖，M5.0混合砂浆砌筑。> > > > > 1.3.11 室内给水管采用UPVC给水管，承插粘接，室外采用镀锌钢管，丝扣连接。> > > > > 1.3.12 室内消防管采用镀锌钢管，丝扣连接，室外消防管采用铸铁管，石棉水泥接口

7、。> > > > > 1.3.13 排水管:废水和污水管室内采用UPVC排水管，室外雨水管及污水管为UPVC排水管。> > > > > 1.3.14 电气工程:电源为380/220V供电，室内电线管暗敷，采用阻燃型硬质塑料管。> > > > >1.4 工程特点概述> > > > > > >总平面示意图（另详）> > > > > >  此项目10个子项，建筑结构并不复杂，但是使用功能齐全，工艺复杂。因此施工对设备安装必须给预充分的注意。> > > >2 监理工作范围> > > > 监理阶段和范围：土建、安装施工阶段、保修阶

8、段> > > >3 监理工作内容> > > > 3.1 根据专业工程特点制定监理工作程序> > > > > > 制定监理工作程序应体现事前控制和主动控制的要求；制定监理工作程序应结合工程项目的特点，注重监理工作的效果。监理工作程序中应明确工作内容、行为主体、考核标准、工作时限；当涉及到建设单位和承包单位的工作时，监理