菊园新区b10地块施工组织设计

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1、菊园新区B10地块（嘉宝·梦之湾）施工组织设计第一章编制说明首先十分感谢贵业主提供的这次机会，我司以对业主真诚负责的态度和对工程尽善尽美的追求，经过认真的现场踏勘，图纸审阅等工作，针对工程实际编制了本施工组织设计。本施工组织设计编制的目的是从施工全局出发，根据各种具体的施工条件，为施工阶段提供较为完整的纲领性文件，将在此基础上进行深化,编制各项专项施工方案，用以指导工程施工与管理。一、编制原则根据建设单位发布的嘉定菊园新区B10地块（嘉宝·梦之湾）的施工图纸，我司以积极的态度和万分的努力按照各项要求进行本工程施工组织设计的编写。二、编制

2、依据1、本工程招标文件、建设单位下发的《关于规范菊园B10项目施工经营建设行为会议纪要》、有关设计单位编制的施工图及设计总说明。2、设计说明中明确要采用的国家、部颁、地方的施工技术（验收）规程、规范。3、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)4、《建设工程施工现场供用电安全规范》5、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202--2002)6、《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203--2002)7、《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204--2002)8、《屋面工程质量验收规范》(GB502

3、07--2002)9、《地下防水工程质量验收规范》(GB50208--2002)10、《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209--2002)11、《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210--2001)12、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242--2002)13、《通风与空调工程施工质量验收规范》(GB50243--2002)14、《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303--2002)15、《工程建设标准强制性条文》房屋建筑部分16、《建设工程质量管理条例》国务院279号令17、《建设工程文件

4、归档整理规范》GB/T50328-200118、除上述已列明外的国家、上海市颁布的现行有关建设工程质量标准、规范、规程、条例、规定等。三、工程概况74菊园新区B10地块（嘉宝·梦之湾）施工组织设计工程名称：菊园新区B10地块（嘉宝·梦之湾）工程概况：本工程位于嘉定区地铁11号线嘉定西站北侧附近位置，西临胜辛路，东至红石路，北至平城路，南至盘安路，地块编号为B10，用地面积108082.90㎡，总建筑面积239830.32㎡。高层住宅楼建筑面积157659.92㎡(包括40#~44#、47#楼11层、48#、51#楼18层、45#、46#

5、、49#、50#楼24层，其中14#汽车车库含人防地下室建筑面积41601.1㎡)，低层住宅楼建筑面积82170.4㎡。（包括1#居住配套设施3层、联排别墅2#-34#楼3层、类独栋别墅35#-39#楼3层、1#-13#车库）小区被划为南北两个组团，北面组团为高层住宅，南面为低层住宅，高层与地下车库连接在一起。高层住宅采用钢砼剪力墙结构，低层住宅采用钢砼框架结构。建筑层高：高层住宅楼层高为3.0米，低层住宅为3.15米、3.0米。结构形式：高层住宅为钢砼框剪结构，基础形式为筏板桩基，主体结构混凝土标号为C30、C35，地下室抗渗等级P6

6、，全部高层坐落在人防地库（单层全埋地库）之上，为两层地下室，地下二层底板与车库底板平（-5.400），地下一层楼板（-2.700）与车库顶板（-1.600）高差1.1m，高层与车库不脱开。低层住宅为框架结构，地下一层，地上三层，若干单体地下室通过地下车库完全连接，基础形式为筏板桩基，主体结构混凝土标号为C30，地下室抗渗等级P6。1#会所（居住配套设施）为三层框架结构，无地下室。本工程均采用PHC预应力混凝土管桩。墙身工程：高层住宅地上、地下内外墙体采用350、300、250、200厚等钢砼剪力墙，除钢砼墙体外均采用200厚、100厚小

7、型混凝土空心砌块，RM5水泥砂浆砌筑；人防地下室除钢砼墙体外采用200厚A5砂加气砼砌块，RM7.5水泥砂浆砌筑。低层住宅地下室外墙体采用250厚钢砼剪力墙，地上为框架柱，除框架柱外±0.000以上采用240厚、120厚MU10小型混凝土空心砌块，RM5水泥砂浆砌筑；±0.000以下采用240厚、120厚MU10小型混凝土空心砌块，RM10水泥砂浆砌筑外墙饰面：高层住宅采用45厚膨胀聚苯板，5厚聚合物抗裂砂浆，石材和涂料等面层。低层住宅采用30厚膨胀聚苯保温板，5厚聚合物抗裂砂浆复合耐碱网格布，石材、铝板和涂料等面层。楼地面装饰：水泥砂

8、浆一道，细石砼找平。内墙装饰：一般粉刷。天棚装饰：喷顶棚涂料。屋面施工：高层住宅采用50厚膨胀聚苯板、4厚AU3自粘聚合物改性沥青防水卷材防水、40厚C20防水钢砼混凝土。低层住宅采用4厚BAC双面自粘防水