菊园新区B10地块防水施工专项方案.docx

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1、一、工程概况：工程名称：菊园新区B10地块（嘉宝·梦之湾）工程概况：本工程位于嘉定区地铁11号线嘉定西站北侧附近位置，西临胜辛路，东至红石路，北至平城路，南至盘安路，地块编号为B10，用地面积.90㎡，总建筑面积.32㎡。高层住宅楼建筑面积.92㎡(包括40#~44#、47#楼11层、48#、51#楼18层、45#、46#、49#、50#楼24层，其中14#汽车车库含人防地下室建筑面积41601.1㎡)，低层住宅楼建筑面积82170.4㎡（包括1#居住配套设施3层、联排别墅2#-34#楼3层、类独栋别墅35#-39#楼3层、1#-13#车库）。本工程防水工程施工范围主要有：屋面工程

2、、地下室外墙、底板、顶板、车库地面、厨房、卫生间、露台等处。工程防水材料屋面、车库顶板、车库底板、露台主要采用APP改性沥青防水卷材；厨房、卫生间、阳台、配电间、洗衣房主要采用JS聚合物水泥防水涂料；地下室外墙采用双组份911非焦油型聚氨酯防水涂料。二、编制依据1、现行国家建筑安装工程施工与验收规范（规程）、质量检验评定标准；2、国家标准《地下防水工程技术规范》（GB50108-2001）；3、国家标准《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）；4、国家标准《屋面工程技术规范》（GB50345-2004）；5、国家标准《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002

3、）；6、B10地块施工图纸设计规范要求。三、工程目标1、质量目标工程质量达到国家规定的标准。工程质量达到设计要求和合同规定的标准。国家标准《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）B10地块施工图纸设计规范要求。2、工期目标：我项目部将根据工期要求，集中人力、财力、物力确保工期不延误，在正常施工条件下按施工计划完成该项工程施工任务，决不因防水工程滞后而影响总包总进度。3、施工协调（1）为了保证施工的整体秩序，解决现在存在的矛盾，逐级传达和执行决策人的意图，建立以项目经理为核心的调度体系，及时反馈甲方的意见和施工中出现的问题，保证调度体系正常运转，项目部必须做好如下工作

4、：（2）监督、检查计划和工程合同的执行情况，负责人力物力的综合平衡，保证生产活动正常进行。（3）加强和甲方、上级职能部门及监理单位的联系，解决施工疑问和难点。（4）定期组织召开各专业管理人员会议，了解整个工程的进度、成本、计划、质量、安全、文明施工执行情况。（5）指派专人负责协调各专业负责人的工作，组织好各分项工程的施工衔接，协调交叉作业，保证施工的条理化、程序化。（6）及时了解天气情况，做好预防工作。四、选用材料及施工要点（一）、APP改性沥青防水卷材　1、APP防水卷材简介　APP防水卷材是APP改性沥青防水卷材的简称。APP防水卷材是以APP(无规聚丙烯）或APAO、APO（

5、聚烯烃类聚合物）改性沥青为浸涂材料，以优质聚酯毡、玻纤毡、复合胎布为胎基，以细砂、矿物、PE膜、铝膜等为覆面材料，采用先进的工艺精制而成的塑性体改性沥青防水卷材，产品的各项指标符合国家标准GB18243-2000。2、APP防水卷材特点（1）、塑性体改性沥青防水卷材抗拉强度高，延伸率大，具有良好的弹塑性，适应结构基层变形强。（2）、分子机构稳定，耐老化期长（15年以上），具有良好的耐高温性能和低温柔性，特别适合高温高湿地区。（3）、耐水性好，耐腐蚀能力强，适用面广。（4）、施工简单，可用热熔法或冷粘法施工。3、APP防水卷材应用范围塑性体改性沥青防水卷材重要防水和一般等级的工业与民

6、用建筑工程的屋面、地下室、卫生间等的防水防潮桥梁、道路、隧道、停车场、游泳池、蓄水池等建筑物的防水特别适用于结构变形频繁和寒冷地区的建筑物管道、防腐层的保护及包管、防潮4、APP防水卷材施工方法　　（1）、基层要求：　　APP防水卷材要求基层必须平整、清洁、干燥、含水率应小于9%，然后用冷底子油均匀的涂刷基层表面，待其干燥后方可施工。　　（2）、卷材铺贴顺序方向：　　顺序为先高、后低跨；同等高度先远后近；同一平面从低处开始铺贴。铺贴方向为面坡度＜3%时平行于屋脊的方向铺贴；坡度在3%-15%之间时平行或垂直于屋脊方向铺贴；坡度＞15%时垂直于屋脊的方向铺贴。　　（3）、铺贴方法：　

7、　热熔法：用火焰喷枪或其他加热工具对准卷材底面和基层均匀加热，待表面沥青开始熔化并呈黑色光亮状态时，边烘烤边铺贴卷材，并用压辊压实。同时应注意调节火焰大小和速度，使沥青温度保持在于200-250摄氏度之间。施工完毕后，应再用冷粘剂对搭接边进行密封处理。　　冷粘法：用橡皮刮板将高聚物改性沥青胶粘剂或冷玛帝脂等冷粘剂均匀涂刷在基层表面，并控制厚度均匀，边铺卷材边用橡皮辊子推展卷材以便排除空气至压实。当环境温度低于15摄氏度时，应采用热熔法处理搭接部位和卷材收头部位。　5、