越冬维护方案-涧桥西畔-21#

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1、涧桥西畔21#楼工程越冬维护方案建设单位：黑龙江省圣基伟业房地产开发有限公司设计单位：黑龙江省建筑设计研究院监理单位：黑龙江省清宇建设工程监理有限责任公司施工单位：黑龙江省建工集团有限责任公司编制：王全亮审批：二○一三年十一月十三日目录一、编制依据.........................................2二、工程概况.........................................2三、工程进展情况.....................................4四、越冬维护组织机构.........

2、........................4五、越冬维护的准备工作...............................5六、越冬维护部位.....................................5七、越冬维护具体措施.................................6八、技术资料的规整..................................6九、越冬维护的安全保卫措施..........................6十、越冬维护的消防措施..........................

3、....7十一、越冬维护应急预案..............................7十二、越冬维护检查.................................8十三、越冬维护的材料设备计划.......................8一、编制依据1、《混凝土结构工程施工验收规范》GB50204-20022、《建筑工程冬期施工规程》JGJ104-973、《施工手册》（第四版）4、《建筑施工计算手册》5、《简明施工工程师手册》6、设计文件7、项目地质勘查报告8、哈尔滨地区历年的气象资料9、工程进展现状二、工程概况2.1项目概况工程名称

4、：涧桥西畔住宅小区21#楼工程建设单位：黑龙江圣基伟业房地产开发有限公司设计单位：黑龙江省建筑设计研究院监理单位：黑龙江省清宇建筑工程监理有限责任公司勘察单位：哈尔滨市勘察测绘研究院施工单位：黑龙江省建工集团有限责任公司2.2内容简介涧桥西畔小区21#楼工程位于南岗区哈西新区哈双南路与齿轮路交叉口处，南邻哈双南路，西邻齿轮路，其他方向为涧桥西畔一期。本工程为框剪结构，建筑物长度为62.75米，宽度为14.25米，共30层，总高度97.5米。2.3气候概况哈尔滨属于中温带亚湿润～亚干旱大陆性季风气候区。冬季严寒干燥漫长，夏季多雨凉爽，春、秋季干旱多风。最

5、冷月平均气温均低于-15℃，属严寒地区。年平均气温4.1℃～4.7℃，极端最高温度38.7℃～40.8℃，极端最低温度-36.8℃～-39.3℃，年平均降雨量418.1～537.5mm，年平均风速2.9～4.0m/s，最大定时风速21.7～24.7m/s，最大季节冻土深度1890～2720mm。其中哈西地区冻土深度未2m。哈尔滨冬季平均气温表（表2-1）注：以上资料摘自中央气象台逐月分旬平均气温统计表。三、工程进展情况3.121#楼1）主体结构及砌筑已施工完毕；2）室内抹灰完毕；3）室内地面砼施工完毕；4）塑钢窗及玻璃安装完毕；5）屋面保温及防水卷材已

6、施工完毕，待做刚性防水；6）外墙保温板粘贴及两胶一网已施工完毕；7）地下室砌筑及抹灰完毕。四、越冬维护组织机构4.1组长：项目经理职责：全面领导、组织、协调冬期维护期间的一切事宜。4.2副组长：项目技术负责人职责：冬期维护方案的编制，指导、检查冬期维护措施的实施。4.3组员工长：1人职责：具体负责各自栋号冬期维护措施的落实。安全保卫组：4人职责：负责冬期维护期间施工现场的安全保卫工作。测量员：1人职责：冬期维护期间测量室内温度等。电工：1人职责：确保照明、采暖的正常用电，负责冬期维护期间施工现场的安全用电，测暖。水暖工：2人职责：确保冬期维护期间生活用

7、水的正常，测温。其他组员：4人职责：负责后勤保障工作及冬期维护设施的检查、保持等工作五、越冬维护的准备工作5.1技术准备5.1.1编制越冬维护专项施工方案，并报送监理工程师审批。5.1.2根据批准的越冬维护方案，进行越冬维护措施的技术、安全交底。5.1.3根据批准的越冬维护方案，编写冬期维护所需的材料计划。5.2物资准备根据越冬维护材料计划，提前预定物资，待维护时及时进场。材料计划见附表5.3劳动力准备根据批准的越冬维护方案，安排各有关工种进行越冬维护措施的落实，经验收合格后，移交越冬维护小组负责。5.4现场准备5.4.1首层通往单元的门已使用木方和大

8、板封堵，钉牢，外部采用订做的棉被进行保温封堵；5.4.2地下室外墙保温已施工完毕；六、越冬维护