施工阶段“监理规划”编制纲要

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1、施工阶段“监理规划”编制纲要YNHFPM/SD/702（A）—03编制：审核：批准：云南恒丰工程建设监理有限公司40目录一、封面设计…………………………………………………………….1二、目录………………………………………………………………….2三、监理规划应包括的主要内容……………………………………….21、工程概况……………………………………………………………..22、监理工作范围…………………………………………………………43、监理工作内容…………………………………………………………44、项目监理

2、目标…………………………………………………………45、监理工作依据…………………………………………………………46、工程项目监理组织机构，人员构成及岗位职责…………………...57、监理实施…………….………………………………………………118、施工阶段监理工作内容、程序及方法…………………………….1140一、封面设计监理规划YNHFPM/SP－□□□□□□项目代号监理合同号工程名称：编制：审核：批准：编制日期：年月日批准日期：年月日云南恒丰工程建设监理有限公司YUNNANHENGFENGENGIN

3、EERINGCONSTRUCTIONPROJECTMANAGEMENTCO.,LTD40二、目录按“监理规划”章节标题顺序、页码编制目录。三、监理规划应包括的主要内容1、工程概况1.1工程名称：1.2工程项目建设地点：1.3参建单位名称建设单位勘察单位设计单位总承包单位分包单位监理单位质检机构1.4工程项目基本情况一览表序号单位工程名称建筑面积（㎡）结构类型层数总高（m）合同价（万元）工期（天）基础主体地下地上401.5工程项目特征1.5.1工程环境（简述区域位置、周边道路与建筑、地下管网情况，工程占

4、地面积、征地、拆迁、道路、水电、通讯等情况）。1.5.2工程地质水文条件（简述勘察报告给出的场区地形、地貌情况）。1.5.3建筑设计（简要说明每幢建筑物使用功能及用途；平面布置；层高；电梯设置；耐火等级；室内外标高；门窗形成、屋面做法，地下室、厕、浴间防水、外墙保温做法等）。1.5.4结构设计（简要说明采用的地基基础及埋深；持力土层类别及承载力标准值；主体结构形式；抗震设防烈度及构件抗震等级；阳台、楼梯构造；楼板及屋面形式；钢筋级别；钢筋砼或砌体种类及强度等级；砌筑砂浆强度等级；大跨度构件的说明等）。

5、1.5.5建筑装饰装修（包括室内外墙面及室内地面、抹灰、吊顶、门窗口不同部位的装修做法）。1.5.6建筑屋面（包括屋面的基层、找平层、保温层、防水层及细部构造）。1.5.7建筑给排水、电气（包括室内给、排水系统、室内热水供应系统、卫生器具安装，供热锅炉及辅助设备安装；室外电气、变配电室、供电干线，电气动力、电气照明安装，备用和不间断电源安装、防雷和接地安装）。1.5.840智能建筑（包括通讯网络系统、办公自动化系统、建筑设备监控系统、火灾报警及消防联动系统、安全防范系统、综合布线系统、智能化集成系统、

6、电源与接地、环境、住宅（小区）智能化系统）。1.5.9通风与空调（包括送排风系统、防排烟系统、除尘系统、空调风系统、净化空调系统、制冷设备系统、空调水系统等）。1.5.10电梯（所选用电梯的安装）。1.5.11室外工程（包括室外附属建筑、道路、绿化、建筑小品、室外电气、给排水等）。2、监理工作范围按本工程《建设工程委托监理合同》约定的监理范围，具体包括：3、监理工作内容按本工程《建设工程委托监理合同》约定的监理工作范围内容实施三控、两管、一协调和安全监理。具体内容：详见本规划8·施工阶段监理工作内容、

7、程序及方法。4、项目监理目标项目监理目标应与公司总体质量目标保持一致，在施工过程中进行动态监控。本项目以建设单位与承包单位签订的承包合同所确定的质量、安全、工期、造价目标为准，并明确执行国家政策法规及顾客满意度的要求。具体详见下表。序号单位工程名称质量工期（天）造价（万元）安全国家政策执行率顾客满意度控制重大安全事故的发生100%满意100%满意100%满意405、监理工作依据5.1《建设工程监理规范》（GB50319—2000）等国家和地方有关法律、法规。5.2国家施工质量验收标准规范、规程、图集、

8、定额，施工技术标准等通用技术文件。5.3本工程项目批文、勘察设计文件、工程概算及其变更、洽商文件。5.4本工程项目“委托监理合同”，建设单位与承包单位签订的“施工合同”“采购合同”及其变更、协议等文件。5.5公司依据ISO9001：2000标准形成的质量管理体系文件及各项管理制度。6、工程项目监理组织机构，人员构成及岗位职责6.1工程项目监理组织机构如下图：（应根据项目实际调整）土建监理员土建监理工程师水、电监理员水、电监理工程师设备安装监理员设备安装监