专 项 法 律 服 务 协 议 书

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1、专项法律服务协议书(公司版）甲方（委托人）：临沂电影有限公司乙方（受委托人）：北京市大成（济南）律师事务所甲、乙双方经协商一致，甲方委托乙方就甲方万阅城房产B座酒店项目提供定向招商洽谈及相关法律服务达成如下协议：一、甲方委托乙方律师就甲方拥有的万阅城房产B座酒店项目联系中南酒店投资管理集团有限公司（以下简称“中南公司”）洽谈合作经营及相关法律事宜。二、乙方接受甲方委托，指派王琳、公维国律师完成上述委托事项相关的洽谈事宜以及法律服务，就甲方委托的事项促成甲方与中南公司合作，对洽谈过程中参与商务谈判、起草相关法律文书，提交具体合作方案。三、乙方就甲方委托事项中提交的合作

2、方案，经甲方审核同意后方可实施，根据情况变化，甲方有权对方案进行调整。   四、乙方服务的范围：1．就甲方委托的事项促成甲方与中南公司合作；2．对甲方与中南公司合作经营（或房屋租赁合作）的相关问题进行研究分析，起草相关文书和提供法律咨询意见；3．就甲方与中南公司合作经营的相关事务代表甲方参与商务谈判，出具切实可行的合作方案。五、甲方的义务：1．甲方应全面、真实地向乙方律师提供有关的文件资料及相关情况，并保证其有关资料的真实性；2．甲方应积极、主动地配合乙方律师的工作，并根据实际需要为乙方提供办公条件；3．根据本协议相关约定支付乙方律师服务费。六、乙方的义务：1．在对

3、甲方负责的总原则下，竭诚为甲方提供服务，努力维护甲方的合法权益；2．对涉及到甲方的商业机密予以严格保密，未经甲方书面同意不得对外公布；3.未经甲方书面同意,对合作对象承诺的事项由乙方自行承担责任。七、委托事项是否完成的确认及律师费用：1．委托事项成否确认：甲方与中南公司签订合作合同（包括但不限于《房屋租赁合同》）后，租金或合作资金按照合同条款打进甲方帐户，也就是该项目进入实质性正常运营阶段则视为乙方代理成功，甲方应当支付乙方专项顾问服务律师费（以下简称“律师费”）；如果甲方与中南公司就该项目达不成合作，无论是何种因素何种原因，视为乙方代理失败，甲方不用向乙方支付任何

4、费用。2．乙方收取律师费的方式：乙方代理成功后，⑴如果甲方与中南公司签订《房屋租赁合同》，甲方按所签《房屋租赁合同》的第一年首月租金数额支付律师费；⑵如果甲方与中南公司采取其他方式合作，甲方按合作房产数额每平方米40元的标准支付律师费。3、支付时间及方式：甲方与中南公司签订相关合作合同（包括但不限于《房屋租赁合同》）后，该项目进入实质性正常运营阶段，即收到中南公司首笔租金或首笔合作资金十日内，甲方一次性支付律师费用。4、乙方在履行本合同过程中，须前往临沂出差的，甲方应提供充分便利。八、本协议其他未尽事宜，甲、乙双方可签订补充协议，补充协议是本协议的组成部分，与本协议

5、具有同等法律效力。九、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。十、本协议自甲、乙双方盖章之日起生效。甲方：临沂电影有限公司　乙方：北京市大成（济南）律师事务所                             年  月  日