三标段土建总包合同[项目评审20111009]

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1、建设工程施工总承包合同工程名称：绿城·海棠花园项目三标段工程　　　工程地点：八一南街以西，330国道以南　　　合同编号：[2011]020号发包人：金华益友置业有限公司　　　承包人：浙江省东阳第三建筑工程有限公司　　　签定日期：二○一一年月日53第一部分协议书发包人（全称）：金华益友置业有限公司承包人（全称）：浙江省东阳第三建筑工程有限公司依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：绿城·海棠花园项目三标段工程地点：金华市八一南街以西、330国道以

2、南工程内容：三标段由8#、9#、17#、18#四幢高层，50＃、51＃、57＃、58＃四幢排屋及10＃、11＃、12＃、19＃、20＃、26＃、27＃、32＃、33＃、35＃十幢双拼组成，建筑面积约为110406.26平方米（地上面积约72051.41平方米，其中高层57725.69平方米，排屋双拼14325.72平方米；地下面积约38354.85平方米，其中高层20267.55平方米，排屋双拼18087.3）结构形式为框架剪力墙。包工包料总承包（甲供材料除外），发包人另行分包的纳入总包管理。工程立项批准文号：（本地文号）2010－27资金来源：自筹二、工程承包范围承包范围：绿城·海棠花

3、园项目三标段施工图纸范围内容（发包人直接发包除外），包括基坑围护、土方工程、基础工程、主体工程、装饰工程、水电安装工程、防水工程、屋面工程等应由总包完成的土建和安装的一切工作。三、合同工期开工日期：2011年月日（具体以开工报告为准）竣工日期：2013年11月30日合同工期为25个月（含节假日天数）本工程工期提前不予奖励，逾期将予以相应处罚。53甲方发包人其它分包工程工期由乙方承包人统一安排，并报发包人甲方同意。任何一个节点未达到要求，均视为工期违约。中间节点工期每延误一天，扣罚5000元；竣工验收工期，逾期竣工一个月内，每延期一天扣罚工程结算的万分之三；逾期竣工二个月内，每延期一天扣罚

4、工程结算的万分之五；逾期竣工二个月以上，每延期一天扣罚工程结算的千分之一。（罚款总额不超过履约保证金的20%）。若因发包人甲方原因引起延误，经发包人甲方同意后工期顺延，但费用不予另行签证。四、质量标准奖罚措施1、本工程质量如获得绿城集团精品工程铜奖，不予奖励，否则，罚工程结算总价的1%。在未评定前，暂预留结算总价1％作为精品工程的履约保证金，待复评合格后支付。2、获得金华市“双龙杯”工程，奖工程结算价的1%；未获金华市“优质结构”工程,罚工程结算价的1%。3、安全文明要求：确保金华市文明标化工地，争创浙江省文明标化工地，如达不到金华市文明标化工地，将扣罚工程结算价的1%。4、奖金的50%

5、在获奖后支付，另50%在获奖一年后根据投拆及复评情况确定奖罚额度。5、产生质量缺陷经整改仍影响验收和使用的，发包人可从履约保证金中扣罚。6、发生重大质量事故或不能一次性通过合格验收，扣罚全部履约保证金。五、合同价款金额（大写）：壹亿捌仟陆佰贰拾贰万柒仟叁佰壹拾贰元整（（人民币）￥：186227312元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同补充条款2、协议书3、中标通知书4、洽谈文件及询标纪要5、投标书及其附件（2011年月日施工投标文件土建部分中标价165260659元，安装部分中标价20966653元）536、本合同专用条款7、本合同通用条款8、标准、规范及有关技术文件9、

6、图纸10、工程量清单11、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间：2011年月日合同订立地点：本合同双方约定双方签字、盖章并提交履约保证金后生效。发包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：建行金华南

7、国名城支行开户银行：帐号：33001676757052501074帐号：邮政编码：邮政编码：53第二部分通用条款一、词语定义及合同文件1、词语定义下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：1.1通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。1.2专用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。1.3发包