2012年监理工程师辅导-建设工程监理案例分析1

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1、2012年监理工程师《建设工程监理案例分析》第一部分　建设工程监理基本理论与相关法规 　　2012年考试大纲　　（1）监理实施原则和程序。　　（2）项目监理机构的建立步骤，组织形式及监理人员职责分工。（结合《建设工程监理规范》）　　（3）监理规划的编制。　　（4）建设工程质量、投资、进度控制的程序、内容、任务和措施。　　（5）建设工程安全生产监理工作。（结合《建设工程安全生产管理条例》）　　（6）建设工程风险管理。　　（7）建设工程文件档案资料管理。（结合《建设工程信息管理》）　　相关法规及规范　　（1）《中华人民共和国建筑法》　　（2）《中华人民共和国合同法》　　（3）《中华人民共和国招

2、标投标法》　　（4）《建设工程质量管理条例》　　（5）《建设工程安全生产管理条例》　　（6）《建设工程监理规范》　　一、建设工程监理实施原则和程序　　储备知识：　　建设工程监理范围（P3）　　（1）工程范围（2001年建设部86号令）（参考《建设工程监理范围和规模标准规定》）P85　　（2）阶段范围　　例如：监理公司进行某工程实施阶段的监理，其中设计阶段的监理工作包括“审查可行性研究报告”，（错，应是前期决策阶段的监理工作）；“组织及参与设计交底及图纸会审”，（错，应是施工阶段的监理工作）。　　1.监理实施的基本原则（P124）　　监理单位受业主委托对建设工程实施监理时，应遵守以下基本原则

3、：　　（1）公正、独立、自主的原则。监理工程师在建设工程监理中必须尊重科学、尊重事实，组织各方协同配合，维护有关各方的合法权益。为此，必须坚持公正、独立、自主的原则。　　例如：监理人的义务中阐明“非经委托人书面同意，监理人（监理单位）及其职员不应接受委托监理合同约定以外的与监理工程有关的报酬”，这体现了监理行为的公正性。　　例如：某工程项目，业主分别与监理单位、施工单位签订了施工阶段的委托监理合同和施工合同。在委托监理合同中对于业主和监理单位的权利、义务中规定“监理单位在监理工作中应维护业主的利益”是否正确？　　回答：不正确，应当是在监理工作中公正地维护有关各方面的合法权益。　　（2）权责

4、一致的原则。监理工程师承担的职责应与业主授予的权限相一致。监理工程师的监理职权，依赖于业主的授权。这种权力的授予，除体现在业主与监理单位之间签订的委托监理合同之中，而且还应作为业主与承建单位之间建设工程合同的合同条件　　　　　第40页2012年监理工程师《建设工程监理案例分析》第一部分　建设工程监理基本理论与相关法规 　　2012年考试大纲　　（1）监理实施原则和程序。　　（2）项目监理机构的建立步骤，组织形式及监理人员职责分工。（结合《建设工程监理规范》）　　（3）监理规划的编制。　　（4）建设工程质量、投资、进度控制的程序、内容、任务和措施。　　（5）建设工程安全生产监理工作。（结合《

5、建设工程安全生产管理条例》）　　（6）建设工程风险管理。　　（7）建设工程文件档案资料管理。（结合《建设工程信息管理》）　　相关法规及规范　　（1）《中华人民共和国建筑法》　　（2）《中华人民共和国合同法》　　（3）《中华人民共和国招标投标法》　　（4）《建设工程质量管理条例》　　（5）《建设工程安全生产管理条例》　　（6）《建设工程监理规范》　　一、建设工程监理实施原则和程序　　储备知识：　　建设工程监理范围（P3）　　（1）工程范围（2001年建设部86号令）（参考《建设工程监理范围和规模标准规定》）P85　　（2）阶段范围　　例如：监理公司进行某工程实施阶段的监理，其中设计阶段的监理

6、工作包括“审查可行性研究报告”，（错，应是前期决策阶段的监理工作）；“组织及参与设计交底及图纸会审”，（错，应是施工阶段的监理工作）。　　1.监理实施的基本原则（P124）　　监理单位受业主委托对建设工程实施监理时，应遵守以下基本原则：　　（1）公正、独立、自主的原则。监理工程师在建设工程监理中必须尊重科学、尊重事实，组织各方协同配合，维护有关各方的合法权益。为此，必须坚持公正、独立、自主的原则。　　例如：监理人的义务中阐明“非经委托人书面同意，监理人（监理单位）及其职员不应接受委托监理合同约定以外的与监理工程有关的报酬”，这体现了监理行为的公正性。　　例如：某工程项目，业主分别与监理单位

7、、施工单位签订了施工阶段的委托监理合同和施工合同。在委托监理合同中对于业主和监理单位的权利、义务中规定“监理单位在监理工作中应维护业主的利益”是否正确？　　回答：不正确，应当是在监理工作中公正地维护有关各方面的合法权益。　　（2）权责一致的原则。监理工程师承担的职责应与业主授予的权限相一致。监理工程师的监理职权，依赖于业主的授权。这种权力的授予，除体现在业主与监理单位之间签订的委托监理合同之中，而且还应作为业主与承建单位