分户验收前检查问题12#

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1、12#雨后现场检查存在问题共性问题：1、楼层内垃圾清理；2、墙面及顶棚阴阳角不顺直；3、楼梯踏步破损较多；4、楼梯间休息平台存在烂根现象，未处理到位；5、给水管水平不一致，弯曲明显；6、设备平台、阳台排水系统多数不畅；7、连廊采光井处管道内壁处理不到位；8、室内阳台及设备平台管道内侧处理不到位；9、墙面涂料平整度偏差仍需修补；10、室内存在地坪坑洼不平、开裂现象。11、进户门、通道门大部分存在开启问题（异响、无法完全闭合）；12、室内线盒未安装或周边未找补；13、连廊处各单位均未找补；14、室内竣工验收标识缺失；15、八角亭处檐口被统一刷成线条漆，且无滴水线；西单元窗台使用墙面漆；16、室内

2、外均存在墙面污染未找补；17、地砖空鼓至今未开始更换修补；18、大部分阳台防水表面观感差，有颗粒；公共部分及户内设备平台防水起皮；19、屋面避雷网脱落，无人修复；20、已完成封堵的施工洞04、05户型墙体均存在不同程度开裂。（已下发通知单）21、地下室垃圾未清理，积水较多；22、厨房间燃气管道污染；23、负一层、二层均有多樘门未安装。东单元1、机房层楼梯间扶手连墙间未安装；1、3101地坪坑洼不平；移门上口连接处未处理，固定件外露；窗户未安装；设备平台防水起皮；卫生间阻火圈脱落；幕帘探测器距离墙体较远；采光井处防水起皮；书房设备平台处顶棚漏水开裂；2、3102墙面腻子脱落未修补；移门上口未修

3、理；斜屋面瓦与墙边接口未处理；卧室阴角不顺直；地坪未清理；3、3003客厅移门未安装；阳台防水观感差，有颗粒；顶棚不平整，北边卧室上人孔周边开裂；空调板积水严重；施工洞未封堵；4、3002、3001、2901门已锁；5、2902墙面污染严重，设备平台防水起皮；阳角损坏；6、2903阳角未找补，阳台防水表面有颗粒观感差；7、2904地坪毛糙观感差；厨房外地坪开裂；扁铁外露；施工洞未处理，线盒开关未收口；阳角未找补；墙面勿扰严重，进户门上口开裂；8、2804地坪观感差，坑洼不平；阳台防水有颗粒，线条收边观感差；顶棚线管未拆除；主卧室墙面开裂，飘窗上口不顺直；9、2803墙面污染，地坪坑洼不平，水

4、管不直；移门上口未找补；10、2802烟道上口未找补，窗户玻璃未安装；采光井处无地漏；阳台防水颗粒状；设备平台地坪下口未处理；11、2801门已锁；安全通道门鼓起；12、2701烟道顶棚处阴角不顺直；地坪坑洼；卫生间管道出墙，卫生间防水层厚度不足，阳角未修补；13、2702地坪坑洼开裂，采光井处无地漏，给水管不水平；阳台地漏少P弯；14、2703阳台防水有颗粒，设备平台防水起皮；进户门上口找补；15、2704门已锁；16、2604进户门上口开裂，移门上口未处理，阳台顶棚找补；阳角不顺直；卧室地坪坑洼，墙体根部未处理，线盒开关损坏；施工洞未修补，电箱上口找补；17、2603设备平台地面坑洼，防

5、水起皮，阳角修补；阳台防水颗粒；18、2602阳角修补，水管弯曲明显，移门上口未修补，设备平台地面起皮，管道内侧找补，根部找补；19、2601地坪坑洼不平，阳角未找补，阳角顶棚观感差；墙面污染，水管不平，套管出墙；1、26层安全通道门起鼓；2、2501进户门上口未找补，移门玻璃破碎，线条与墙体不平；3、2502设备平台排水管根部未收口，内侧未处理，阳台线条凸出墙体；线盒开关歪斜；4、2503进户门上口墙体未处理，露网；玻璃未安装，设备平台防水起皮，水管不水平；5、2504地坪坑洼不平，水管不水平；次卧钢丝网外露；线盒不正，厨房外设备平台扁铁外露；6、2404外公共部位防水起皮，设备平台根部未

6、处理，厨房间排气孔上口未处理；水管不水平，顶棚不水平；7、2403电箱上口未收口，次卧墙体未粉刷；设备平台防水起皮，地面坑洼，阳台水管顶部吊模找补；线条与墙体不水平；阳台地面坑洼防水有颗粒；水管不水平；8、2402厨房窗户未安装，水管不水平，线盒周边找补；设备平台地面防水起皮，排水管顶棚未找补，阳台防水有颗粒；9、2401移门下口未收口，阳台防水有颗粒起皮，窗户安装倾斜；地坪坑洼不平；八角上口阳角未找补；水管卫生间管套外露；10、23东安全通道门已坏；11、2304地坪坑洼严重，水管不平；阳台防水有颗粒；施工洞未找补；线盒开关下口未找补，阳角修补；12、2303过道厨房外上口水管处露网，书房

7、阴角不垂直，阳台防水有颗粒；移门框污染，固定件外露；13、2302电箱开关上口未找补，等电位未安装；设备平台下口根部未处理，卫生间外门口处顶棚未找补；14、2301水管弯曲，烟道未粉刷；墙根部未找补；阳台顶棚空鼓；地坪坑洼开裂，八角处阳角弯曲变形，不垂直；阴角不顺直，卫生间外套管外露；15、2201厨房设备平台根部未找补，水管不直，地面坑洼观感差，阳台顶棚灯盒未安装，小卫生间窗固定件外露，水管套筒外露；1、2