分户验收检查数量二

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1、（―）检查方法1.术语（1）推算值：根据图审合格的施工图设计文件推算出的净值，一般由设计值减结构实体、装饰装修尺寸得出。（2）偏差：实测值与推算值之差。（3）极差：实测值中最大值与最小值之差。2•设定长、宽、高测量的控制点（线）。标高和轴线控制点（线）应分别设在每个自然间四周墙面（毛墙面）和地面（毛地面）。标高控制点（线）宜设在每层楼面标高1.00m处；轴线控制点（线）宜设在自然间墙体内侧l・00m处。控制点（线）应有明确标识。（三）检查数量及验收标准1•房间净高（1）检查数量：除厨房、卫生间外的房间抽测不少于5处

2、，其中，四个1.00m轴线控制交叉点各测1处，房间几何中心点测1处。厨房、卫生间等的净高抽测不少于1处，宜在房间几何中心点量测；地下室净高抽测不少于5处，激光测距仪检查，每20.00m2检查一处，记录最小值。（2）验收标准：卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2.40m,局部净高不应低于2.10m,局部净高的面积不应使用面积的l/3o厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m；住宅工程地下机动车库车道净高不应低于2.20m,车位净高不应低于2.00m；住宅工程地下自行车库净高不应低于2.00m,最大偏弟不超过±lOm

3、m,极弟不超过20mm□2•房间开间、进深净尺寸（1）检查数量：每个房间各抽测两处，沿四个1.00m轴线控制交叉点进彳亍。（2）验收标准:不超过长度推算值的0.5%,且最大偏差不超过土20mm,极差不超过20miHo3•墙面垂直度、平整度（1）检查数量：每个房间抽测数量由验收小组确定。以墙面l・00m轴线控制交叉点处的1.00m标高控制点（线）作为基准点进行量测。（2）验收标准：按照有关验收规范执行。4•室内楼梯踏步尺寸（1）检查数量：尺量随机抽查工处。（2）验收标准：踏步的宽度、高度符合设计要求，相邻踏步高度差、

4、每踏步两端宽度差不应大于lOmmo5•门窗洞口尺寸（1）检查数量：尺量全数检查。每个洞口宽度、高度量测各不少于1处。（2）验收标准：门窗洞口的宽度、高度符合设计和规范要求。（四）自然间的开间、进深、净高等实测实量项目，宜使用激光测距仪或钢卷尺、靠尺、水平仪等测量仪器设备。五、楼地面、墙面、顶棚（一）验收项目：楼地面空鼓、裂缝、起砂、材料环保性能；墙面、顶棚爆灰、裂缝、起皮、空鼓等。（二）验收标准1•楼地面不得出现裂缝和起砂。水泥砂浆面层与下一层应结合牢固、无裂纹（空鼓面积每处不应大于400cm2且每自然间不多于2处

5、可不计）。水泥砂浆或水泥混凝土找平层与其下一层应结合牢固，不得有空鼓。楼板为预制构件时室内顶棚不应有板缝开裂。2•墙面和顶棚的抹灰层与基层Z间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝；有防水要求房间顶棚不得有渗漏。（三）检查方法及数量：1•外观检查：地面质量应在冃测高度1・50m左右俯视检查；墙面质量应在距墙面0.80m—1.00m处正视检查。2•面层与基层粘结：小锤轻击和观察。可击范围内轻击点间距不得超过0.40m,均匀布点，逐点敲击检查。