博雅馨园h2#楼施工组织设计

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1、·施工组织设计·第一部分：工程概况3第二部分：施工管理目标、目部组成及管理职责7第三部分：施工部署与施工进度计划11第四部分：施工准备15第五部分：主要项目施工方法及技术措施19=81=·施工组织设计·第六部分：工程质量保证措施54第七部分：安全保证措施56第八部分：工期保证措施60第九部分：季节性施工措施62第十部分：降低成本措施64第十一部分：文明施工和标化管理措施66第十二部分：技术档案管理、贯标管理71第十三部分：施工平面布置71第十四节物资采购、搬运储存、进货检验和试验的控制措施72第十五部分：附表、附图75第十

2、六部分新工艺、新技术、新设备、新材料施工措施76=81=·施工组织设计·=81=·施工组织设计·编制依据1．新疆华源实业集团有限公司-贝鸟语城65#楼施工图；2．土方工程施工及验收规范GB50202－2002；3．砌体工程施工及验收规范GB50203－2002；4．地基与基础工程施工及验收规范GB50202－2002；5．混凝土结构工程施工及验收规范GB50204－2002；6．建筑装饰装修施工验收规范GB50209－2002；7．采暖与卫生工程施工及验收规范GBJ242－2002；8．建筑电气工程施工质量验收规范GB50

3、3-2002；9．建筑机械安全技术规程JGJ33－86；10．建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80－91；11．施工现场临时用电安全技术规范JGJ46－2005；12．乌鲁木齐施工现场管理有关文件和标准；13．公司制定的《质量手册》及质量保证体系程序文件；14．公司制定的《施工组织设计管理办法》及《专业施工组织设计编制方法》；15．屋面工程技术规范GB50207-2002；16．建筑地面工程施工及验收规范GB50209-2002。=81=·施工组织设计·第一部分：工程概况本工程为新疆华源实业（集团）有限公司开发的华源·贝

4、鸟语城59#楼，位于五家渠市人民路号，由上海创霖建筑规划设计有限公司负责设计，建筑面积5658.56m2，地上11+1层，地下1层，层高为3.0m，剪力墙结构，59#楼长44.40m、最宽11.4m、2个单元，建筑高度均为36.3m。开工日期：2010年月日，竣工日期2011年月日，工程质量等级：合格。本工程结构概况本工程设计地基承载值Fak为180Kpa,K=50000KN/㎡。±0.000相对于绝对标高474.30米。基础为钢筋混凝土筏板700厚，带700暗梁。主体为剪力墙结构，现浇楼板。外墙装饰：外墙装饰墙面采用10

5、0mm厚聚苯板外保温，保温层上专用抹面胶浆加表面耐碱涂料玻纤网格布，外刷涂料。外墙所有悬挑部分均做滴水线，外墙装饰色泽协调，风格美观大方。内墙装饰：1.地下室内墙20厚1：3水泥砂浆罩面压光；2，厨卫间墙面为12厚1：3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道；面层用户自理；3，楼梯、前室、公共走道、设备层墙面（1）钢筋砼墙20厚1：3水泥砂浆抹灰层；4，其它2厚粉刷石膏罩面压光，外刷白色涂料（用户自理）。楼地面：侯梯厅、公用部位采用10厚600*600防滑地砖，干水泥擦缝；一层门斗及信报间采用25=81=·施工组织设计·厚毛面花岗岩铺

6、面，稀水泥浆擦缝；厨房、厕所采用水泥砂浆地面上贴面砖（用户自理），其它地面采用70厚C15细石砼表面划出纹道。屋面：上人平屋面及露台：⑴、40㎜厚C20细石混凝土保护层（内配Φ4@200双向低碳冷拔钢丝网片）6m×6m分隔缝，留10宽缝，防水油膏嵌缝。⑵、1.2mm+1.2mm厚SQ高分子防水卷材；（3）、30㎜厚C20细石混凝土找平层；（4）、1：10水泥珍珠岩找2%坡，最薄处30㎜厚；（5）150厚耐压挤塑聚苯板保温层；（6）、热沥青玛脂隔气层一道（7）、钢筋混凝土屋面板；不上人平屋面：⑴、3＋3厚（最外层为表面敷砂型

7、）SBS改性沥青卷材防水层；⑵、30㎜厚C20细石混凝土找平层；⑶、1：10水泥珍珠岩找2%坡，最薄30㎜厚；⑷、200㎜厚聚苯板保温层；⑸热沥青玛脂隔气层一道（6）、钢筋混凝土屋面板。门窗：单元门为钢防盗门（带成品信报箱），分户门为四防门（带猫眼），内门、卫生间门用户自理，楼梯间管道门为百叶木门（外开带锁链），标准窗、阳台窗均为单框三玻塑钢组合窗。采暖部分本工程室内采暖系统采用壁挂炉采暖方式。1.管材与连接：入户部分（集）水器采用PERT(S=5)管，管件连接；户内埋地支管采用De20PERT(s=5)管，埋地下管不得有

8、接头；顶层至跃层分（集）水器连接管采用PE-RT(S-5)管。2.低温地面辐射供暖：沿墙、过门处设伸缩缝，地板面积大于30=81=·施工组织设计·㎡或长度大于6m时加设伸缩缝，其宽度不小于8mm。伸缩缝宜采用高发泡聚乙烯泡沫塑料或内填弹性膨胀膏。敷设于横梁及过门处的地暖管加塑料套管。3.地暖施工要求：地