新馨园2住宅楼施工组织设计

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1、新馨园2#住宅楼施工组织设计新馨园2#住宅楼工程施工组织设计编制人：审核人：审批人：编制单位：河南华普建设工程有限公司新馨园项目部年月日81新馨园2#住宅楼施工组织设计第一章：编制说明第一节编制说明本《施工组织设计》是指导新馨园2#住宅楼施工的纲领性文件。编制时对项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、工程质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、工程技术资料管理、材料采购等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性、适用性及针对性，是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要

2、经济技术文件。第二节编制依据本施工组织设计依据以下几项编制：一、山西筑城建筑设计有限公司设计的新馨园2#住宅楼施工图纸。二、本公司三位一体体系文件（质量手册、程序文件）、2013年度项目施工管理办法、内部施工合同。三、现行国家有关规范、标准和规程。四、现行长治市有关建设标准、规程、安全管理、质量要求和现场文明施工管理文件。五、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件的分析。六、本公司现有的劳动力、技术、机械设备能力和施工管理经验以及本项目部的施工管理经验第三节适用范围一、施工范围包括业主提供图纸的全部内容。包括的建筑、结构、消防、给排水、电气等工

3、程。施工过程中应建设单位、监理单位或设计院要求而进行的设计变更、技术处理等。二、其它内容1、施工现场临时设施的布置。2、为保证工程顺利进行而必须采取施工措施和施工工艺。3、施工现场的安全和环境保护等措施。4、施工期间防雨雪、防火等措施。第四节编制目的81新馨园2#住宅楼施工组织设计为确保工期、质量及安全、文明工地，节约成本等条件，编制出针对性、指导性的施工组织设计，以指导施工顺利地完成本工程项目的建设。大力推广应用新技术、新工艺、新材料，控制工程成本，缩短工期，创建优质工程为目的。第二章施工部署第一节工程概况1、工程简介：本工程长治市小辛庄；建筑面积6

4、576.80m²，地下室一层地上十三层，地下室层高3.00米，地上层高2.90米，剪力墙结构。2．工程概况：2．1墙体工程包括图纸范围内的全部钢筋混凝土墙体和砌体工程。2．2钢筋混凝土结构工程包括图纸范围内的全部现浇钢筋混凝土结构工程。2．3屋面工程包括图纸要求的屋面找平层、保温层、防水层和屋面排水工程等。2．4门窗工程窗为内平开中空玻璃塑钢窗，门为防火门2．5楼地面工程：主要有水泥砂浆地面、水泥砂浆毛地面、混凝土毛地面；踢脚线为水泥砂浆，楼梯间踢脚为水泥砂浆。2．6内墙面工程：主要有混合砂浆刷乳胶漆；电梯厅、走道、楼梯间、住宅门厅内墙面及顶棚为乳胶漆

5、。2．7外墙面工程：涂料和面砖。2．8天棚工程：混合砂浆粉天棚外刷乳胶漆三遍。2．9其它零星工程2．10给排水工程：包括室内给水、室内排水和采暖工程。2．11电气工程：电气工程安装包括配电、照明、防雷与接地安装及地下室供电安装。81新馨园2#住宅楼施工组织设计3．结构概况本工程为现浇钢筋混凝土短支剪力墙结构，按7度抗震设防，剪力墙的抗震等级均为三级，建筑耐火等级为一级，使用年限为50年，筏板基础。3．1主体结构：柱、梁、剪力墙、楼板均采用现浇。3．2填充墙：采用砖砌体和加气混凝土砌块。4．场地条件本项目位于新城区内，施工临时水、电源已经接/引入现场；水

6、、电容量能满足施工要求。5．工期及开工日期：第二节施工部署2．1围绕工程特点，采用先进而成熟的施工工艺、技术和设备，运用现代化的管理手段和方法，质量管理为中心，安全施工为保障，GB/T19001idtISO9OO1-2000等为手段，合理部署，科学施工，狠抓过程精品，确保项目各控制目标的实现。2．2．1工程施工前期主要以土建为主，安装工程处于配合地位，中后期进入精装修作业和安装工程高峰；由于安装量大，交叉作业多，这样给安装施工增加了压力，因此，进入精装修和安装高峰期，必须采取有力的抢工措施，以保证工期。2．2．2根据上述原则和业主的招标文件、国家现行规

7、范、标准以及平顶山市的有关规定编制本施工组织总设计。2．2特点(特殊)、难点及重点分部分项工程的确定根据上述分析和部署，对照一般工程的特点以及我公司承接类似工程的经验，确定本工程的特点(特殊性)、难点和重点，并在施工方法、工艺、设备选择和人员配备方面给予重点考虑。2.2.1本工程具有特点1）以下分项工程是对于其它工程而言所具有特殊性的工程：2)地下室(包括底板和侧壁)防水构造；3)设备设置较多，涉及专业较多。81新馨园2#住宅楼施工组织设计2.2.2难点分项工程1)相对而言，以下分项工程是本工程的难点分项工程：2)平面定位、轴线控制；3)平板式筏板基础

8、的施工；4)大体积混凝土施工。2．3重点分项工程2．3．1从保证工程质量和进度等角度出发，将以