康馨园3#住宅楼工程施工组织设计

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1、康馨园3#住宅楼工程康馨园3#住宅楼工程施工组织设计第99页康馨园3#住宅楼工程目录一.工程简述1一、设计依据1二、工程概况2三、设计标高2四、墙体工程2五、屋面工程2六、门窗工程3七、外装修工程3八、内装修工程4九、油漆涂料工程4十、室外工程5十一、建筑设备，设施工程5十二、其它施工中注意事项5二.结构设计特点6第99页康馨园3#住宅楼工程一、地基基础6二、墙体7三、钢筋混凝土构件8四、其他13三.设备安装、材料说明14一、给水总说明15二、电气说明16三、本工程做法17四、电视说明18五、电话说明19四.施工总平面布置19一、现场条件

2、说明19二、设计说明及依据20三、设计内容规范性、完整性21五.施工准备22一、现场准备22二、现场临时用水23三、施工临时用电23四、龙门架安装24五、施工机械设备和周转材料的准备24第99页康馨园3#住宅楼工程六.技术准备25一、施工方案的落实25二、施工现场临时用电25三、图纸会审管理办法26四、施工技术交底制度26五、材料检验制度28六、工程质量检测制度29七.检测工作分项工程全面检查30八、工程技术档案管理制度301、技术复核制度302、技术责任制度31七.施工现场管理32一、施工设备配置及管理32二、机械设备管理办法32三、材

3、料、构配件管理34四、降低成本措施34五、新技术、新工艺、新材料的应用35六、文明施工实施措施36七、预防“传染病”措施38八.施工进度计划39第99页康馨园3#住宅楼工程一、综合说明39二、施工方案40九.施工进度保证措施42一、分段目标控制42二、管理措施43三、实施方案43四、技术措施45十.分部工程施工方案46一、土方工程46二、基础工程47三、模板工程47四、钢筋工程49五、砼工程52六、砌体工程53七.施工程序56八、找平层施工工艺56九、保温层施工工艺57十、屋面工程验收58十一、装饰工程59十二、门窗工程59第99页康馨园

4、3#住宅楼工程十三、楼地面工程61十四、设备安装工程62十五、特殊部位施工工艺和施工方法65第99页康馨园3#住宅楼工程一.工程简述一、设计依据现行建筑施工及验收规范及法规：《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204--2002《工程测量规范》GB50026--93《砌体工程施工质量验收规范》GB50203--2002《屋面工程质量验收规范》GB50207--2002《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209--2002《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303--2002《给水排水管道工程施工质量验收规范》GB50268-

5、-2002《建筑装饰工程施工质量验收规范》GB50210--2001《钢筋焊接及验收规范》JGJ18--96《施工现场临时用电安全技术规程》JGJ46--2005《建筑设备安装通用图集》91SB《建筑设备安装通用图集》99S304--卫生工程96S341--排水工程91SB3--给水工程本工程使用的主要图集：建筑抗震构造图集GB50011-2001建筑构配件图集新02G01-09塑钢门窗图集新03J706钢筋砼过梁图集新02G05第99页康馨园3#住宅楼工程《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》（03G101-1）现行建筑

6、施工质量验收评定标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300--2001《建筑施工安全检验标准》JGJ59--99《混凝土强度评定标准》GBJ107--87二、工程概况1、本工程建设项目名称：康馨园3#住宅楼。建设地点：乌喀中路旁2、建筑面积：3643.44m2.其中地下室面积为303.62m23、建筑层数和总高度：砖混五层总高17.7米。4、建筑结构形式为砖混结构，本工程属三类建筑，耐火等级为二级，抗震设防烈度8度。三、设计标高1、建筑标高：±0.000为相当于绝对标高1012.900。2、各层标高为建筑标高.四、墙体工程1、墙体

7、的基础部分结施：±0.000以上内外墙均为240厚砖砌体墙，砖砌体及砂浆标号详结施图。2、墙身防潮层：位于标高-0.060m处的外墙均设水平防潮层,根据图纸会审自-0.06m至-1.2m处外墙外侧垂直防潮层,改为1：2普通水泥砂浆抹灰。第99页康馨园3#住宅楼工程3、钢筋混凝土墙上的留洞见结施和设备图：砌筑墙预留洞见建施和设备图：五、屋面工程1、本工程的屋面防水等级为三级，防水层耐用年限为10年。2、屋面做法：1、根据图纸会审合成高分子防水卷材，改为4厚SBS防水卷材一层（附砂），热熔法施工。2、30厚C20细石混凝土找平层（4MX4M分

8、格）3、1：6水泥焦渣找2%坡最薄处为304、120厚苯板保温（苯板密度20㎏/m3）5、现浇钢筋混凝土屋面板。6、板底水泥砂浆抹灰六、门窗工程1、门窗玻璃的选用应遵照《建筑玻璃应用技术规程》