百泰珠宝节能监理规划

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1、深圳科宇工程顾问有限公司百泰珠宝大楼节能工程监理规划一、工程概况本工程地下建筑面积约为5360.65m2；厂房建筑面积约为14875Mm2；办公楼的建筑面积约为2995.89m2地下一层，厂房9层，建筑高度在39.6米内，办公室6层，建筑高度23.65米以及所属地下管网、小区道路、部分园林建筑的土建等。地下一层，不分缝，分别设有多道后浇带及沉降带，主要用于设备用房和汽车库；本建筑物结构安全等级为二级，结构形式为：框架—剪力墙结构体系，框架结构抗震等级为二级，剪力墙为二级。二、节能设计要求1、总体规划1.1建筑基地周围自然风顺

2、畅；1.2主立面和开口迎向夏季主导风向。2、单体设计2.1采用简洁规整的体形，避免过多的凹凸变化，尽量缩小体形系数。2.2组织良好的通风，有利于夏季降温，降低空调能耗。3、围护结构3.1外墙采用190后加气混凝土砌块3.2屋顶隔热措施：40厚挤塑聚苯板、40厚细石混凝土找坡。3.3外窗采用普通铝合金中空玻璃窗。3.4遮阳措施：采用凹窗设计从而形成水平和垂直遮阳。三、编制依据1、《中华人民共和国节约能源法》；2、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007；3、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》DB50325-2

3、006年修订版；4、《公共建筑节能设计标准》（GB50189—2005）；5、《建筑部推广应用和限制禁止使用技术》；6、《住宅建筑规范》GB50386-2005；7、《建筑工程质量验收统一规范》DB50300-2013；8、本工程施工图设计文件和设计变更。9、《监理规范》、《监理规划》；10、施工单位的《建筑节能工程施工组织设计》；8深圳科宇工程顾问有限公司百泰珠宝大楼节能工程监理规划四、本规划适用范围本工程主要建筑节能控制点为：墙体、门窗、屋面、通风与空调、配电与照明。五、监理工作流程熟悉施工图设计文件——审核施工组织设计

4、、施工技术方案和技术交底——对原材料进行严格检查——巡视、平行检查施工过程——施工企业自检——监理工程师组织有关单位进行验收——进行下一道工序施工。六、监理工作质量控制要点及目标认真熟悉贯彻执行国家及本省相关建筑节能的规定、标准，掌握影响节能和保温的建筑分项工程的施工过程，认真按照图纸要求和有关规范、标准的要求实施监督管理，确保国家建筑节能的重大举措在本项目中的实施；监理工程师对以下质量控制要点进行控制，确保达到质量控制目标。(一)、质量控制要点1、材料和设备质量控制1.1杜绝使用国家和本省明令禁止和淘汰使用的材料、设备，确

5、保材料设备符合施工图设计要求及国家和本省有关标准的规定，确保建筑节能工程使用的材料符合国家现行有关材料有害物质限量标准的规定，不得对室内外环境造成污染；1.2对进场的建筑节能工程材料和设备（包括墙体材料、保温材料、门窗部品、通风与空调系统、照明设备等）严格核查应有的质量合格证明文件、中文说明书及相关性能检测报告，并对其品种、规格、包装、外观尺寸进行检验签认，发现质量外观或产品与文字资料不吻合者责令立即退出场外，对有复验项目的材料、设备100％进行见证取样送检，对需现场配置的材料如保温隔热浆料、聚合物砂浆等应按设计要求和试验室

6、给出的配合比或施工方案及产品说明书严格监督配制并监制试块进行检测；2、墙体工程的节能控制2.1除保证砼墙体的密实度、强度外，主要控制填充墙的砌体材料，严格按照设计要求使用混凝土小型空心砌块砌筑填充墙、杜绝使用本省明令禁止使用的烧结砖；2.2对施工产生的墙体缺陷如穿墙套管、脚手眼、孔洞等必须做好保温隔热密封修补措施、内外墙抹灰及墙体保温隔热浆料施工前应对不同材料基体交接处应用水泥砂浆抹压铺贴玻纤布做防止开裂的加强措施；2.3饰面层施工的基层应保证其无脱层、空鼓和裂缝，基层平整干净，含水率应符合饰面层施工的要求、饰面层与其他部位

7、的交接收口处应采取密封措施；8深圳科宇工程顾问有限公司百泰珠宝大楼节能工程监理规划3、门窗工程的节能控制措施3.1对建筑外窗的气密性、水密性、传热系数、露点、玻璃透过率、可见光透射比等应严格按照设计及规范、和节能标准的要求核验生产厂方的技术性能检测报告，施工过程中按规定进行实体见证取样抽样检测，保证达到100％的合格率；3.2门窗玻璃的安装方向应正确、中空玻璃的中空层厚度和密封性能必须符合相关标准和设计要求、中空玻璃应采用双道密封，门窗扇和玻璃密封条的物理性能要符合相关标准中对所在地区的规定，密封条安装位置正确、镶嵌牢固、接

8、头处不得开裂，关闭门窗时密封条应确保密封作用、不得脱槽；3.3外门窗框与副框之间要使用密封胶密封、门窗框或副框与洞口之间的间隙必须采用弹性闭孔材料填充饱满并使用密封胶密封；4、屋面工程的节能控制措施4.1核查进场保温隔热材料的合格证、技术性能报告中的干密度或密度、导热系数、压缩强度、阻燃性