维保项目--电力维修

《维保项目--电力维修》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、chi北京仲量联行物业管理服务有限公司三全公寓物业管理处维保项目----电力维修北京仲量联行物业管理服务有限公司提供二〇〇四年三月BSAF-ENG-MA01-04-AC-achi北京仲量联行物业管理服务有限公司目录l主配电柜/分配电柜/变压器l配电箱l不间断电源系统l蓄电池及充电器l发电机chi北京仲量联行物业管理服务有限公司主配电柜/分配电柜/变压器维保周期维保内容维保由本公司工程部(T)或分包商(S)负责每日Ø检查并报告任何异常噪音/振动Ø检查有无可见的破损和过热老化现象Ø检查有无充分的通风Ø检查有无过热迹象Ø检查整体的清洁状况，如果必要则清洁配

2、电柜表面Ø检查有无虫蛀/易燃物Ø报告任何异常现象Ø在未安装自控系统的地方，做出电力参数的操作记录Ø变压器温度、电流（三相）、室内温度、湿度、通风Ø变压器接线端子是否过热、声音是否正常Ø变压器室内地面是否清洁Ø检查是否有任何危险或报警信号Ø检查显示的图像、指令及其他相关的信息Ø如果安装了功率因数修正设备，检查其运行是否正常Ø检查安培表、电压表、功率因数表、变压器温度并做好记录、指示灯、过流保护继电器、接地故障保护继电器是否正常每周Ø检查变压器鼓风机“启”“停”温控系统是否正常Ø检查接线，杜绝缘体有裂缝、放电现象Ø变压器外壳体是否清洁每月Ø检查设备有无异

3、常状况，过热等现象Ø清洁配电柜表面，除去灰尘等Ø检查配电室的照明灯、插座、应急灯Ø检查电路、保险丝、开关、端子标签是否正确Ø检查并以正确的操作顺序拧紧任何松动的螺钉螺母Ø检查有否更新定期检查说明Ø检查配电室的接地系统Ø检查接地系统的接地电阻Ø检察配电室的整体清洁工作Ø检察有无异常噪音、嗡嗡声、振动Ø检查是否有足够的维修空间Ø注意非正常电压过低、电压过高、三相电电流不平衡等，并调整至正常状态Øchi北京仲量联行物业管理服务有限公司检查通风是否充足，如有需要则清扫风道入口的过滤器/百叶窗Ø如果安装了限量表，将其复位至最大值Ø报告电压或电流的高度谐波差异度

4、Ø检查金属部件的腐蚀，如果需要，用钢丝刷清除被腐蚀部分并用符合标准的防腐涂料重新喷涂Ø温度用红外温度计检测外露的电路连接节点，以确保接触良好Ø使用红外温度计检测配电柜触头及母线温度，检查是否有过热或接触不好的迹象Ø记录重要的运行参数，包括电流、电压、变压器温度、功率因数、电表读数、房间温度等。确保上述运行参数与标准运行状态相符Ø提交包括改进建议的报告Ø检查合接开关或合接头接触是否良好、紧固Ø排风扇温控系统整定值是否正确Ø变压器接地系统是否良好、是否符合设计要求Ø变压器是否清洁，各连接处接触是否良好、紧固、有无过热、老化、破损等现象每年Ø进行每月一次的

5、维保Ø打开配电柜，使用红外温度计检查电路连接点以确保接触良好Ø对所有的IDMT继电器进行二次测试（此项供电局四年法定监测一次）Ø对所有的指示灯、电表和选择器进行功能性测试Ø对保护设备的电池及充电器进行功能性测试Ø检测空气断路器的连接阻抗Ø全面清除，清除配电柜内的灰尘及杂物Ø检查母线连接是否紧固，如果需要则重新调整Ø检查母线的状况，特别是有无变色、变形、是否有足够的支撑、以及绝缘破坏等Ø检查所有绝缘材料的情况，特别是有否损坏、裂缝、有水泡迹象及其他缺陷Ø检查所有的接线端子是否接紧以及电子元件的工作情况，确保其功能正常Ø检查所有的断路器、开关和继电器是否

6、运行正常Ø检查所有的中性导体是否过热，大小是否合适Ø检查并操作自动转换开关Ø检查并操作所有的转换接触器Ø检查电流互感器是否正常运行Ø检查接触器，并按需要重新定位Ø检查接触弹簧压力Ø检查引线有否磨损、破坏Ø检查线圈是否过热chi北京仲量联行物业管理服务有限公司Ø检查线槽护板是否固定，如有需要则调整Ø检查电弧罩和各相之间的隔栅有否燃烧或弄脏Ø检查磁铁表面是否正常Ø提交包括改进建议的报告每五年Ø进行每年一次的维保Ø检测变压器二次控制系统整定值是否正常Ø进行总体情况的检查，包括：1．是否有足够的工作空间，入口及维修设施2．检查导线的连接3．检查导线的标识4．

7、根据导线承载能力和电流确定导线截面积（mm2）数量是否足够5．检查所有设备正确连接，特别要注意绝缘体、开关、剩余电流CT设备、二次微型断路器及防护性导线状况6．防火隔栅和过温保护7．避免与有压部分直接接触的保护方法，如将有压部分绝缘或密封8．检查是否具备合适的绝缘和开关设备9．检查保护性设备和显示用设备的选择和设定10．检查电路、保险丝、开关、接线端子等上面的标识11．检查设备选择及不利环境下保护措施的选择12．检查危险或紧急报警提示13．检查图表、介绍和其他的相关信息14．检查保护和转换用的单极设备的连接15．确定对非直流接触的保护方法16．有害的

8、相互影响防御方法17．超低压保护设施18．配线方法Ø低压设备测试应包括，但不仅限于以下的内容：1．环路电流的