东莞市凤岗镇土地利用总体规划

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1、东莞市凤岗镇土地利用总体规划（2006－2020）东莞市凤岗镇人民政府2009年8月114凤岗镇土地利用总体规划修编工作领导小组组长：朱国和（镇委副书记、镇长）副组长：陈志鹏（副镇长兼国土资源分局分局长）组员：罗兆新（镇城建办）赖坤添（镇财政分局）张国良（镇外经办）谢镇林（镇经贸办）梁远玉（镇农业办）杨晓立（镇规划所）曾志文（镇环保分局）周敏城（国土资源分局）吴发寿（镇交通分局）郑建明（镇水利所）李洁明（镇供电公司）领导小组下设办公室（设在凤岗镇国土资源分局），具体负责处理日常工作。办公室主任由周敏城同志兼任。

2、114凤岗镇土地利用总体规划修编（2006-2020）规划修编承担单位：广州地理研究所课题人员：李小彬（组长，研究员）刘万侠（助理研究员）岑倩华（硕士）王蓉蓉（硕士研究生）报告编写：李小彬王蓉蓉制图及数据库负责：刘万侠114目录东莞市凤岗镇土地利用总体规划1第一章规划总则2一、规划编制原则2二、规划范围2三、规划期限2四、规划依据3五、规划组织编制和实施4第二章土地利用现状及评价5一、凤岗镇概况5（一）区位概况5（二）自然条件与自然资源概况5（三）社会经济概况6（四）生态环境概况7二、土地利用现状8（一）土地利

3、用结构8（二）土地资源特征9（三）土地利用特征11三、上轮规划实施评价12（一）规划实施评价12（二）“四清查、四对照”分析13（三）土地利用存在问题14第三章规划目标与方针16一、规划指导思想16二、规划目标16三、规划方针19第四章土地利用空间结构20一、城市发展定位和社会经济发展策略20二、城市土地利用空间布局思路20（一）根据现状发展特征、空间联系的密切性和整体布局的要求，全镇划分为六个片区。20（二）发展轴线21三、规划协调22（一）规划期限22（二）城镇规模22（三）其他协调22第五章土地利用结构2

4、3一、规划2020年主要控制性指标结构与市下达指标比较23（一）约束性指标比较23（二）主要预期性指标比较23二、现状年与规划末年2020年土地利用结构调整25（一）农用地结构25（二）建设用地结构25（三）未利用地结构27（四）省以上重点规划建设项目28（五）土地利用结构调整变化28114三、现状年与规划近期、远期土地利用结构调整30第六章土地用途管制区32一、分区原则32二、用途管制分区33（一）基本农田保护区34（二）一般农地区35（三）林业用地区36（四）城镇建设用地区37（五）村庄建设用地区38（六）

5、工矿用地区39（七）其他用地区39（八）规划省以上重点建设用地项目的用地区管制40第七章土地利用空间管制41一、空间管制原则、目标及管制架构41（一）空间管制原则41（二）空间管制目标41（三）空间管制架构42二、一级土地利用空间控制区及管制规则43（一）禁止建设区43（二）限制建设区44（三）允许建设区45三、二级土地利用空间管制区及管制规则46（一）自然保护区、森林公园及陡坡山地的空间管制规则46（二）水体空间管制区及管制规则47（三）廊线空间管制区及管制规则47（四）生态绿地空间管制区及管制规则48（五）

6、建设用地空间管制区及管制规则50第八章“四整四聚”与“三旧改造”55一、“四整四聚”与“三旧改造”方针55二、“四整四聚”与“三旧改造”目标56三、“四整四聚”与“三旧改造”措施56四、近期“三旧改造”项目59第九章重点建设项目与耕地补充措施60一、重点建设项目60二、新增建设用地调整总量占用地类61三、耕地补充措施61第十章土地利用与生态保护63一、构建凤岗镇的生态空间体系63（一）城市绿地空间体系63（二）自然生态绿地系统64二、规划方案环境与社会效益64（一）环境效益64（二）社会经济效益65第十一章规划

7、实施保障措施67一、建立和完善土地利用规划管理体系，切实加强土地利用规划的实施管理67二、基本农田实行严格的管理制度68114三、坚持“统筹规划，合理开发，突出重点，先易后难”的原则，加强土地开发复垦与整理，增加土地数量，提高土地质量69四、以镇级土地利用总体规划的土地利用分区为基础，确立土地用途管制和空间管制规则69五、加强政府管理土地的职能，强化土地管理71六、加强土地法制建设，建立社会主义市场经济体制下的土地利用规划管理新秩序71七、深入开展土地国情国策教育，提高全民思想认识71八、加强规划监察执法力度，

8、加强土地利用动态监测72附表73附表1东莞市凤岗镇2005年土地利用现状数据结构表73附表2凤岗镇2020年主要控制性指标结构与市下达指标比较74附表3东莞市凤岗镇2006-2020年土地利用结构调整表75附表4凤岗镇规划近期与远期土地利用结构调整单位：公顷76附表5东莞市凤岗镇2006-2020年规划用地用途管制分区表77附表6东莞市凤岗镇2006-2020年基本农田保护区面积77附