2017年08月造价指标-上海建设工程造价信息

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1、高层住宅造价指标分析表一、工程概况项目名称内　　容工程名称××高层住宅工程分类建设工程-建筑工程-民用建筑-居住建筑--住宅-高层住宅工程地点外环线外-闵行区建筑物功能及规模普通毛坯商品房开工日期2014年5月竣工日期2016年12月建筑面积(平方米)15821其中:地上15041地下646建筑和安装工程造价(万元)3413.47平方米造价(元/平方米)2157.56结构类型剪力墙层数（层）地上28地下1建筑高度（檐口）(米)78.4层高(米)其中:首层2.8标准层2.8建筑节能EPS真金板外墙保温系统、KK板屋面保温层抗震设防烈度（度）7基础类型地下筏板基础

2、埋置深度(米)3.6计价方式清单计价造价类别结算价编制依据合同约定清单计价及相关文件价格取定期　施工期平均价表二、工程特征项目名称特征描述建筑工程土（石）方工程大开挖桩与地基基础工程PHC混凝土管桩（直径Ф400/Ф500）砌筑工程外墙类型砂加气砼砌块内墙类型砂加气砼砌块混凝土及钢筋混凝土工程　筏板基础，C30、C35、C40泵送混凝土，一、三级钢筋厂库房大门、特种门、木结构工程　-金属结构工程-屋面及防水工程4厚APP屋面防水卷材、1.2厚门窗侧边JS防水涂料防腐、隔热、保温工程EPS真金板外墙保温系统、KK板屋面保温层其他工程残疾人坡道、散水、台阶、成品烟

3、道及风帽装饰装修工程楼地面工程40厚C20细石混凝土找平随捣随光，20厚水泥砂浆找平等墙柱面工程内墙混合砂浆粉刷、内墙石膏砂浆、外墙涂料，内墙腻子批嵌等天棚工程混凝土表面处理，腻子批嵌门窗工程塑钢门窗、钢木复合分户门、户内门油漆、涂料、裱糊工程外墙涂料，室内公共部位乳胶漆其他工程栏杆、百叶等安装工程电气工程配电箱、电缆、桥架、线管、灯具、防雷接地给排水工程钢塑复合管给水管、PPR给水管、PVC排水管水泵、阀门弱电工程（含消防预埋）弱电、消防电预埋通风空调工程地下车库通风系统电梯工程专业分包，造价另计其他工程-表三、工程造价指标汇总序号项目名称造价(万元)平方米

4、造价（元/m2）占总造价比例（%）1分部分项工程2738.661731.0380.23%1.1建筑工程1655.531046.4148.50%1.2装饰装修工程725.85458.7921.26%1.3安装工程357.28225.8310.47%2措施项目659.81417.0519.33%3其他项目15.009.480.44%合计3413.472157.56100.00%注：本项目造价指标均含规费税金。表四、分部分项工程造价指标序号项目名称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）1建筑工程1655.531046.4148.50%1.1土（石）方工

5、程36.3022.941.06%1.2桩与地基基础工程128.0180.913.75%1.3砌筑工程91.958.092.69%1.4混凝土及钢筋混凝土工程1316.26831.9738.56%1.5厂库房大门、特种门、木结构工程---1.6金属结构工程---1.7屋面及防水工程21.3213.480.62%1.8防腐、隔热、保温工程50.6932.041.48%1.9其他工程11.056.980.32%2装饰工程　725.85458.7921.26%2.1楼地面工程84.1553.192.47%2.2墙柱面工程276.58174.828.10%2.3天棚工程

6、29.0418.360.85%2.4门窗工程206.2130.336.04%2.5油漆、涂料、裱糊工程98.362.132.88%2.6其他工程31.5819.960.93%3安装工程357.28225.8310.47%3.1电气工程219.39138.676.43%3.2弱电预埋73.6746.562.16%3.3给排水工程48.3830.581.42%3.4通风空调工程15.8410.010.46%3.5电梯工程（造价另计）---3.6其他工程---合计2738.661731.0380.23%表五、措施项目造价指标序号项目名称造价(万元)平方米造价（元/m

7、2）占总造价比例（%）1安全防护文明施工措施费59.3037.481.74%1.1环境保护1.330.840.04%1.2文明施工10.966.930.32%1.3临时设施40.3425.501.18%1.4安全施工6.664.210.20%2大型机械进出场及安拆0.730.460.02%3现浇砼与钢砼构件模板---4脚手架160.00163.934.69%5垂直运输机械121.4776.783.56%6基坑支撑---7打拔钢板桩---8打桩场地处理---9基础排水、降水---10其他措施费158.31100.074.64%合计659.81417.0519.3

8、3%注：1、现浇砼与钢砼构件模板价格已