工程造价案例分析练习题

《工程造价案例分析练习题》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、第一章建设项目财务评价【案例一】拟建某工业建设项目，各项数据如下：1.主要生产项目7400万元（其中：建筑工程费2800万元，设备购置费3900万元，安装工程费700万元）；2.辅助生产项目4900万元（其中：建筑工程费1900万元，设备购置费2600万元，安装工程费400万元）；3.公用工程2200万元（其中：建筑工程费1320万元，设备购置费660万元，安装工程费220万元）；4.环境保护工程660万元（其中：建筑工程费330万元，设备购置费220万元，安装工程费110万元）；5.总图运输工程330万元（其中：建筑工程费2

2、20万元，设备购置费110万元）；6.服务性工程建筑工程费160万元；7.生活福利工程建筑工程费220万元；8.厂外工程建筑工程费110万元；9.工程建设其他费用400万元；10.基本预备费费率为10%；11.建设期涨价预备费1654万元；12.建筑其为2年，每年建设投资相等。建设资金来源为：第一年贷款5000万元，第二年贷款4800万元，其余为自有资金。贷款年利率为6%（每半年计息一次）；问题：1.试将以上数据填入表2-1（建设项目建设投资估算表）。2.列式计算基本预备费、建设期贷款利息，并完成表2-1。注：计算结果为百分数

3、的，取2位小数，其余均取整数。表2-1建设项目建设投资估算表单位：万元序号工程费用名称估算价值占建设投资比例（%）建筑工程设备购置安装工程其他费用合计1工程费用561.1主要生产项目1.2辅助生产项目1.3公用工程1.4环境保护工程1.5总图运输工程1.6服务性工程1.7生活福利工程1.8厂外工程2工程建设其他费用1~2小计总计试题答案：问题1：解：见表2-1表2-1建设项目建设投资估算表单位：万元序号工程费用名称估算价值占建设投资比例（%）建筑工程设备购置安装工程其他费用合计1工程费用7060749014301598081.

4、23%1.1主要生产项目2800390070074001.2辅助生产项目1900260040049001.3公用工程132066022022001.4环境保护工程3302201106601.5总图运输工程2201103301.6服务性工程1601601.7生活福利工程2202201.8厂外工程1101102工程建设其他费用4004002.03%1~2小计706074901430400163803预备费3292329216.74%3.1基本预备费163816383.2涨价预备费16541654总计7060749014303692

5、19672问题2：解：1、基本预备费=16380×10%=1638（万元）562、年实际贷款利率=2－1=6.09（%）贷款利息计算：第一年贷款利息=×5000×6.09%=152（万元）第二年贷款利息==×6.09%=460（万元）建设期贷款利息：152+460=612（万元）【案例二】某企业拟投资兴建一生产项目。预计该生产系统的项目生命周期为12年，其中：建设期为2年，生产期为10年。项目投资的现金流量数据如下面的表1，根据国家规定，全部数据均按发生在各年的年末计算。项目的折现率按照银行贷款年利率12%计，按季计息。问题：

6、1．分别按6%、33%的税率计算运营期内每年的销售税金及附加和所得税（生产期第一年和最后一年的年总成本为2400万元，其余各年总成本均为3600万元）。2．计算现金流入量、现金流出量和净现金流量、累计净现金流量。3．计算实际利率、每年折现系数、折现现金流量、累计折现现金流量。4．根据财务净现值，判断项目是否可行？说明：仅要求对年实际利率列式计算，其余均直接在表中计算。56[答案]问题1、2；计算结果见表1.1中相应栏目。问题3：解：年实际利率=（1+12%/4）4-1=12.55%每年折现系数、折现现金流量、累计折现现金流量见

7、表2。表1.1项目投资现金流量表单位：万元序号年份项目建设期生产期1234567891011121现金流入26004000400040004000400040004000400040001.1销售收入26004000400040004000400040004000400026001.2残值回收5001.3流动资金回收9002现金流出1800180022313093269326932693269326932693269317312.1建设投资180018002.2流动资金5004002.3经营成本1560240024002400

8、2400240024002400240015602.4销售税金及附加1562402402402402402402402401562.5调整所得税155353535353535353153净现金流量-1800-1800369907130713071307130713071307