2011工程造价案例分析练习题(题)

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1、第一章建设项目财务评价【案例一】拟建某工业建设项目，各项数据如下：1.主要生产项目7400万元（其中：建筑工程费2800万元，设备购置费3900万元，安装工程费700万元）；2.辅助生产项目4900万元（其中：建筑工程费1900万元，设备购置费2600万元，安装工程费400万元）；3.公用工程2200万元（其中：建筑工程费1320万元，设备购置费660万元，安装工程费220万元）；4.环境保护工程660万元（其中：建筑工程费330万元，设备购置费220万元，安装工程费110万元）；5.总图运输工程330万元（其中：建筑工程费220万元，

2、设备购置费110万元）；6.服务性工程建筑工程费160万元；7.生活福利工程建筑工程费220万元；8.厂外工程建筑工程费110万元；9.工程建设其他费用400万元；10.基本预备费费率为10%；11.建设期涨价预备费1654万元；12.建筑其为2年，每年建设投资相等。建设资金来源为：第一年贷款5000万元，第二年贷款4800万元，其余为自有资金。贷款年利率为6%（每半年计息一次）；问题：1.试将以上数据填入表2-1（建设项目建设投资估算表）。2.列式计算基本预备费、建设期贷款利息，并完成表2-1。注：计算结果为百分数的，取2位小数，其余

3、均取整数。表2-1建设项目建设投资估算表单位：万元序号工程费用名称估算价值占建设投资比例（%）建筑工程设备购置安装工程其他费用合计1工程费用1.1主要生产项目1.2辅助生产项目1.3公用工程1.4环境保护工程1.5总图运输工程251.6服务性工程1.7生活福利工程1.8厂外工程2工程建设其他费用1~2小计总计【案例二】某企业拟投资兴建一生产项目。预计该生产系统的项目生命周期为12年，其中：建设期为2年，生产期为10年。项目投资的现金流量数据如下面的表1，根据国家规定，全部数据均按发生在各年的年末计算。项目的折现率按照银行贷款年利率12%

4、计，按季计息。问题：1．分别按6%、33%的税率计算运营期内每年的销售税金及附加和所得税（生产期第一年和最后一年的年总成本为2400万元，其余各年总成本均为3600万元）。2．计算现金流入量、现金流出量和净现金流量、累计净现金流量。3．计算实际利率、每年折现系数、折现现金流量、累计折现现金流量。4．根据财务净现值，判断项目是否可行？说明：仅要求对年实际利率列式计算，其余均直接在表中计算。25【案例三】某建设项目有关资料如下：1．项目计算期10年，其中建设期2年。项目第3年投产，第5年开始达到100％设计生产能力。2．项目建设投资9000

5、万元，其中预计8500万元形成固定资产，500万元形成无形资产。固定资产年折旧费为673万元，固定资产余值在项目运营期末收回。3．无形资产在运营期8年中，均匀摊入成本。4．流动资金为1000万元，在项目计算期末收回。5．项目的设计生产能力为年产量1．1万吨，预计每吨销售价为6000元，年销售税金及附加按销售收入的5％计取，所得税率为33％。6．项目的资金投入、收益、成本等基础数据，见表1。表1建设项目资金投入、收益及成本表单位：万元序号年份项目12345—101建设资本金部分30001000投资贷款(不含贷款利息)4500流动资本金部分

6、400252资金贷款1005003年销售量(万吨)0．81．01．14年经营成本4200460050007．还款方式：在项目运营期间(即从第3年至第10年)按等额本金法偿还，流动资金贷款每年付息。长期贷款利率为6．22％(按年付息)，流动资金贷款利率为3％。8．项目的固定成本为经营成本的80％。(所有表中数字按四舍五入取整)。问题：1．计算无形资产摊销费。2．编制借款还本付息表，把计算结果填入表2中3．编制总成本费用估算表，把计算结果填入答题纸表3中。4．编制项目利润与利润分配表，把计算结果填入答题纸表4中。盈余公积金提取比例为10％。

7、5．计算第7年的产量盈亏平衡点(保留两位小数)和单价盈亏平衡点(取整)，分析项目盈利能力和抗风险能力。（保留2位小数）6、请列式计算第8年总投资收益率，是否可以据此数据判断项目的盈利能力？为什么？需要和什么标准比较可以判断盈利能力？（保留三位小数）7、列式计算第8年的资本金净利润率。（保留三位小数）表2项目还本付息表单位：万元序号年份项目123456789101年初累计借款2本年新增借款3本年应计利息4本年应还本金5本年应还利息表3总成本费用估算表单位：万元序号年份项目3456789101经营成本2折旧费253摊销费4利息支出4．1长期

8、借款利息4．2流动资金借款利息5总成本费用5．1固定成本5．2可变成本表4利润与利润分配表单位：万元序号年份项目3456789101销售收入2总成本费用3销售税金及附加4利润总额5所得税6净利润7盈余公积金