某工程建筑节能监理实施细则

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1、沈家村经济合作社商业综合用房工程建筑节能监理实施细则编制：审核：浙江文华建设项目管理有限公司沈家经济合作社商业用房工程项目监理部二00八年一月十日15目录一、工程概况………………………………………3-4二、监理依据………………………………………4-5三、监理部组成…………………………………….5四、节能保温工作与职责…………………………6-7五、节能质量控制要点及措施…………………..8-14六、节能见证取样和送检计划……………………14-1515第一章工程概况（一）参与建筑单位情况1、建设单位：杭州市下城区东新街道沈家经济合作社2、设计单位：中国新型建筑

2、材料工业杭州设计研究院3、监理单位：浙江文华建设项目管理有限公司4、施工单位：杭州宇龙建筑工程有限公司（二）工程概况1、本工程位于杭州市沈家村沈家路；2、建筑面积：建筑面积18236平方米（不含地下部分3026平方米）,地下一层,地上十二层；3、结构为框剪结构；4、框架抗震等级为四级，剪力墙抗震等级为三级，抗震烈度为6度，抗震设防分类为丙类建筑；5、设计相对标高±0.00相当于绝对标高5.90米（黄海高程）；6、本工程外墙防潮层以下的砌体采用240厚砼实心砖，防潮层以上采用240厚MU10烧结粘土空心砖内墙除注明外采用240厚加气混凝土砌块。（三）节能设计

3、概况1、墙体工程：地下室外墙(与土接触的墙)采用挤塑聚笨板XPS外保温系统，外墙采用30厚聚苯颗粒保温砂浆.2、屋面工程：面层+细石砼+结合层+挤塑聚笨板+防水卷材+水泥砂浆+钢筋砼结构层3、门窗工程：选用铝合金低辐射中空玻璃），遮阳系数0.4，可见光透射比不大于0.4，外窗气密性等级为4级。154、空调通风工程：本工程均采用风机盘管加独立新风系统，采用卧式暗装双向或四面出风型风机盘管，在所有不能满足自然通风的卫生间设置了机械通风系统。第二章、监理依据     （一）行政法规、规章和规范性文件     1、建设工程质量管理条例（国务院令第279号）    

4、 2、《国务院关于加强节能工作的决定》（国发[2006]28号）     3、实施工程建设强制性标准监督规定（建设部令第81号）     4、《民用建筑节能管理规定》（中华人民共和国建设部第143号令）     5、《民用建筑工程节能质量监督管理办法》（建质[2006]192号）     6、建设部关于贯彻《国务院关于加强节能工作的决定》的实施意见（建科[2006]231号）     7、建设部、国家发改委、财政部、监察部、审计署等5部委联合发布《关于加强大型公共建筑工程建设管理的若干意见》（建质[2007]1号）     8、建设部办公厅关于进一步加强建

5、筑节能标准实施监管工作的通知（建办市[2005]68号）     9、建设部关于印发《“采用不符合工程建设强制性标准的新技术、新工艺、新材料核准”行政许可实施细则》的通知（建标[2005]124号）     10、《建设部推广应用和限制禁止使用技术》（第218号公告）（二）规范规程、技术标准     1、建设工程监理规范（GB50319—2000）15     2、建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411—2007）     3、屋面工程质量验收规范（GB50207—2002）     4、外墙外保温工程技术规程（JCJ144—2004）     5、

6、膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统（JG149—2003）     6、胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统（JG158—2004）     7、塑料(铝合金)门窗安装及验收规程（JGJ103—96）    （三）施工图     1、经审图机构建筑节能专项审查合格的设计文件     2、经审图机构审查合格的工程变更     （四）合同文件     1、建设单位与施工单位签订的工程承包合同     2、建设单位与材料、构配件、设备供应商签订的供货合同第三章监理部组成1、总监：陈全明，负责沈家村经济合作社商业综合用房工程。2、土建监理工程师：陈志华，配合总监现场进行督促检查

7、。3、水电监理工程师：吕华仁，负责水、电、消防等对布线、安装进行检查。4、监理员2名，协助监理工程师现场进行督促检查。第四章节能保温监理工作与职责本公司沈家村经济合作社商业综合用房工程监理部认真、组织、开展、学习贯彻落实《建筑节能工程施工质量验收规范》，并对沈家村经济合作社商业综合用房工程节能保温工作采取必要的措施。15（一）、总监、监理工程师、监理员认真学习规范、有关文件和通知。（二）、实行总监负责制，由专业监理工程师严格审查节能施工图，并督促施工单位严格按照节能设计进行施工。（三）墙体材料、门窗玻璃、保温材料和空调设备等必须达到国家相关标准，检查有无出

8、厂合格证和检测报告。（四）审查有无建筑节能的设计审查记录、施工监理