普洱市大茶马古道旅游概念规划

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1、普洱市大茶马古道旅游概念规划目录目录1篇章一：背景与开端3一．茶马古道背景及其旅游开发的意义31．地理区位特性的延伸32．历史文化品牌的打造33．旅游经济价值的拓展34．民族和谐社会的典范45．国际政治文化的交流4二．普洱旅游发展与茶马古道41.茶马古道的元素提炼与资源整合42.旅游开发的必要性与迫切性43.茶马古道对普洱旅游业的作用4三．茶马古道旅游概念规划的界定51．规划对象52．规划范围53．规划依据54．规划理念55．规划原则6四．实施茶马古道旅游概念规划的技术路线6五．普洱市茶马古道旅

2、游开发的ＳＷＯＴ分析71．优势（Strenghts）分析72．劣势（Weakness）分析73．机遇（Opportunities）分析74．挑战（Threats）分析8篇章二：策略与布局9一．“大茶马古道”旅游的立项理念91.“大茶马古道”的旅游资源92．“大茶马古道”旅游概念93．“大茶马古道”旅游区94．“大茶马古道”旅游品牌9二．发展策略与模式101．引领性的产业导向功能102．前瞻性的政策对应策略103．选点开发与精品打造的模式114．超越旅游产业发展阶段的模式115．跨越行政局限的区域

3、互动模式11三．发展时序与空间布局概念121．发展时序目标122．空间布局概念12四．旅游主题内容与形象定位131．区域旅游主题内容定位132．综合旅游形象定位15篇章三：产品与项目16一．茶马古道旅游产品体系161．现有旅游产品评价162．旅游产品体系16二．对应旅游产品的主题性项目181．观光品味产品项目库1850普洱市大茶马古道旅游概念规划2．休闲感悟产品项目库213．运动探险产品项目库244．文化领略产品项目库26三．辅助性的旅游功能设施体系301．旅游餐饮设施302．旅游住宿设施303

4、．综合旅游服务设施31四．交通节点规划及旅游线路设计32１．旅游交通节点规划322．旅游线路规划设计33五．汽车自驾旅游系统产品331．产品定位332．产品结构、内容及线路设计353．产品建设与服务系统36六．茶马古道基础旅游地产项目概念381．腊梅坡茶马古道大本营382．丁家箐普洱茶文化娱乐休闲片区393．古普洱府暨普洱茶贸易中心集市394．磨黑百年经典时光旅游小镇405．民族生命欢愉园406．碧溪养生文化古镇417．芒朵宗教吉祥文化植物园41篇章四：管理与营销42一．开发模式建议421．政府

5、开发422．政府——项目开发商（一般投资者）423．政府＋区域运营商（战略投资者）＋开发商42二．管理机制架构431．管理层面432．市场层面44三．招商营销策略441．研究国内外知名战略投资442．战略投资者列举443．操作建议45四．市场营销与宣传策略451．旅游形象策略462．产品发展策略463．价格拟定策略464．市场分销渠道465．市场促销策略476．宣传策略47篇章五：项目分期、投资与效益分析49一．项目分期491．第一期建设（2008——2010年）492．第二期建设（2010——

6、2013年）493．第三期建设（2013——2018年）49二．项目投资分析49三．综合效益分析511．经济效益512．社会效益513.生态效益5150普洱市大茶马古道旅游概念规划篇章一：背景与开端茶马古道是中国最早的对外贸易和文化交流的大通道，宛如大地的血脉，伸展和交织于中国西南和东南亚、南亚地区，其文化、其历史、其价值可以同丝绸之路、海上丝绸之路相媲美。普洱茶因茶马古道而形成商品交易，“古道”和“陈茶”之间互相成就，它们造化于普洱的得天独厚的自然环境，却也受制于这一自然环境所给予的高山大川的

7、阻隔。对于普洱市而言，深入挖掘茶马古道这个历史文化资源库的现代商业价值，借以整合普洱市的旅游资源，塑造和建构其“茶马古道”思想，那么它将会是取之不竭、用之不尽的财富。一．茶马古道背景及其旅游开发的意义1．地理区位特性的延伸茶马古道是指古代西南地区和东南亚、南亚的交通网络，是古代中国与南亚、东南亚地区一条重要的国际贸易线路，是连接多民族地区政治、经济的重要纽带，也是传播、融合了所经地区丰富多元的文化、艺术、宗教和风俗民情的人文走廊。茶马古道沿途密布着无数大大小小的支线，将滇、藏、川、黔、甘、青、桂

8、、湘地区以及从东南亚到南亚的众多国家紧密地联结在一起，形成了世界上山川地势最高最险、自然风光最壮观、自然生态最多样和民族文化形态最为神秘丰富的茶马文明古道。2．历史文化品牌的打造中国古代对外交流有三条大通道，一条是北方的丝绸之路，一条是海上丝绸之路，一条便是西南地区的茶马古道。而茶马古道是中国最早的对外交流大通道。茶马古道作为一个较为特殊的人文地理和历史文化称谓，得名于以云南盛产的茶叶为主的贸易产品，以及穿梭往来于险峻山川之间以骡马作为交通运输工具的马帮贸易商队和旅人行者们。在浩瀚的历史岁月里，