住宅楼工程竣工质量评估报告

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1、应流花园小区3#住宅楼工程竣工质量评估报告独立公正遵约守法严格热情创新提高XXXX建设监理有限责任公司二○XX年X月X日签署页监理文件名称应流花园3#楼工程竣工质量评估报告总监理工程师文件编制编制日期审核年月日审定年月日备注目录一、工程概况二、评估依据三、施工合同履约情况四、法律、法规、建设性标准条文执行情况五、各单位配合情况六、工程验收情况七、工程实体情况评估八、单位工程质量评估及验收意见九、总结工程竣工质量评估报告一、工程概况（一）、工程名称：应流花园3#楼（二）、工程地点：（三）、建设单位：（四

2、）、施工单位：（五）、勘察单位：XXXX建筑设计研究院（六）、设计单位：XXXX建筑设计研究院（七）、监理单位：XXXX建设监理有限责任公司（八）、质量监督机构：合经区质安站（九）、工程组成、规模：本工程建筑面积为4998.2m2，其中地上4943.2m2，地下55.0m2，地上17层，建筑高度为51.4500m，为框架剪力墙结构，基础均为筏板基础。（十）、工程工期：本工程从2008年11月20日开工至2010年7月30日竣工。二、评估依据（一）、设计图纸，设计变更通知单，图纸会审记录。（二）、施工合

3、同、监理合同。（三）、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001。（四）、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002（五）、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002。（六）、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002。（七）、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002。（八）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001。（九）、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002。（十）、《建筑电气工程施工质

4、量验收规范》GB50303-2002。（十一）、《电梯工程施工质量验收规范》GB50303-2002。（十二）、国家颁布的有关政策、法令。（十三）、建筑材料质量管理现行规程及有关技术标准。（十四）、安徽省、合肥市有关工程施工的规定文件。（十五）、建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007（十六）、工程建筑标准强制性条文（房屋建筑部分）三、施工合同履约情况施工单位能严格按照工艺标准执行，执行情况良好，其质量管理体系运行正常，施工合同履行情况良好。四、法律、法规、建设性标准条文执行情况本工程符合

5、国家法律、法规、基础工程施工阶段严格执行工程建设强制性标准。五、各单位配合情况设计单位在开工前进行了图纸设计交底及图纸会审。施工过程中，及时办理建设单位、施工单位所提出的设计修改和变更。地质勘探单位能及时参加基槽验收及基础验收，并提出自己专业意见。六、工程验收情况本工程各项验收情况见下表：单位工程名称基槽验收基础验收主体结构验收节能验收1#楼2008年7月16日2008年8月26日2009年6月15日2010年4月9日2#楼2008年4月26日2008年7月11日2009年6月15日2010年4月9日

6、3#楼2008年12月12日2009年2月20日2009年7月20日2010年4月9日4#楼2008年7月22日2008年9月15日2009年6月15日2010年4月9日所有验收均合格。七、工程实体情况评估（一）、质量保证体系评估1、建筑材料出厂实验报告、合格证、复试报告等各项质量保证资料齐全，对所进场的建筑材料，设专人负责严格管理，并对进场的材料及时按规范取样，送检测单位检测，合格后方准使用于工程上。2、各分项工程的施工严格把关，有自检、互检制度和专业监理工程师负责检查工作。3、隐蔽工程验收手续与施

7、工进度同步，隐蔽验收资料齐全。（二）、质量保证资料核查表（见附件）核查结果：合格（三）、主要建筑材料该工程所进场钢材、水泥、挤塑板、防水材料、门窗型材等均按品种、批量进场时均有合格证，且在我公司监理人员监督指导下进行取样复检，结果合格。（四）、基础工程（1）、本工程基础工程为筏板基础，基础持力层在第三类粉质粘土，筏板厚度为1m，砼为S8C40，使用商品砼，在浇筑过程中注意水化热控制，并编制大体积砼浇筑专项施工方案，严格按照规范及审批后的方案施工。（2）、基础回填土施工完后，经市二站工程质量检测有限责任

8、公司做土工试验，密度试验及击实试验结果均合格。（3）、质量综合评价意见地基基础工程在施工的各环节中，认真执行法律法规和强制性标准的规定，达到了设计要求，工程质量控制资料，工程安全检验资料真实完整，施工中未发生安全事故，符合强制性规范要求,符合设计图纸及质量验收统一标准,该地基与基础分部工程评估为合格。(五)、主体工程（1）、分项工程质量检验情况：主体各分项工程的保证项目，基本项目均符合设计要求和有关规范规定。各分项检验批符合《混凝土结构工程施工质量验收规