基于ＳＣＰ范式的中国经济型酒店分析.doc

《基于ＳＣＰ范式的中国经济型酒店分析.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、基于ＳＣＰ范式的中国经济型酒店分析　　摘要：根据SCP范式中市场结构、行为、绩效之间的因果关系，对我国经济型酒店的现状作以分析，指出其存在的缺陷，并为促进其健康快速地发展提出了建议。　　关键词：经济型酒店；SCP分析；发展　　　　经济型酒店起始于美国，在中国兴起于20世纪90年代。1997年中国第一个经济型酒店连锁品牌“锦江之星”出现。经过10年发展，国内自主品牌和国外知名品牌大举进入中国经济型酒店市场，整个行业呈现出快速成长的态势。经济型酒店定位于普通消费大众，价格适中，基本设施齐全，卫生安全方便舒适。与其他类型的酒店相比，它的基本特点是：一、功能简单。它以提供住宿和简单的早餐

2、为主，即“B&B”（“床+早餐”），其他的诸如娱乐、会议的功能几乎没有。二、性价比高。它在满足基本住宿需求的同时省去了星级酒店的冗杂设施，节省了投资成本，使价格更经济实惠，带给客户物美价廉的心理效用。　　　　1市场结构分析　　　　1.1市场集中度　　根据经济型酒店的市场规模，计算CR4指标：行业总销售额＝平均房价×客房总数×出租率　　2007年10月经济型酒店行业RevPar（房价×出租率）约为215元，总房间数约为150000间。由此得行业总销售额为3225万元。CR4＝(397.1+419.1+389.0+106.5)÷3225＝40.67％　　由以上数据及计算

3、可知：我国经济型酒店的市场规模尚小。根据贝恩的产业结构划分法，经济型酒店市场属于寡占型，市场集中度相对较高。　　1.2产品差异化　　产品功能方面，突出住宿的单一化功能——住宿吃饭，不同经济型酒店的功能定位都以此为基础，因此功能差异较小。选址方面大多集中在闹市区、商业区、改造发展区、景观优势区，差异也不大.　　然而，在品牌经济型酒店之间在品牌和营销网络方面存在差异。品牌方面——服务品质、品牌知名度差异显著，服务、环境、风格也有差异。营销网络方面——预订系统、网络布点的扩散效应存在差异。但是，以上两方面的产品差异化只在一些达到一定规模的品牌经济型酒店中体现，单体型经济型酒店之间并不

4、存在这些差异。　　1.3进入与退出壁垒　　（1）随着2005年以来诸如如家快捷、锦江之星等品牌的形成，经济型酒店国内市场的迅速扩大，规模经济逐渐凸显。特许经营与加盟的迅速蔓延使规模经济更为明显，单体型酒店的优势逐渐模糊。加盟品牌经济型酒店，投资者只需要缴纳一定数额的加盟金，以及按酒店营业额固定比例缴纳品牌管理费和市场营销费，就可以享受品牌的各种附带效应，诸如信誉、美誉等。成立于2002年的如家快捷是中国经济型酒店的后进者,但快速成长为中国经济型酒店的领导者，以“租赁直营”和“特许加盟”为主要的商业模式,2003年至20054年之间,直营和加盟的比例严格控制在3∶1左右,大大降低了

5、企业发展的资金压力,使企业得以迅速扩张。2006年如家快捷在美国纳斯达克成功上市,从而能更为充分地利用资本市场支持企业的发展。2007年如家收购了排名第八的七斗星，导致七斗星品牌消失，如家的规模进一步扩大，竞争进一步激烈。规模经济壁垒在品牌经济型酒店之间已是相当明显。　　品牌服务方面，各个品牌都在致力开发自己的蓝海，突出自己的与众不同，但目前只是存在差异，尚未形成壁垒。　　资本需求方面，虽然品牌型的资本需求量很大，一般需要500万～1000万元的启动资金、3000～5000平方米的房产建筑面积，但是我国的经济型酒店投资方式一般为循环支付物业租金或进行旧房改造，非一次性资本投入，单

6、体型的资金需求量就更小。所以，经济型酒店与星级酒店相比，资本壁垒并不明显。　　（2）经济型酒店的主要实物性资产是酒店物业和房间内各种设施。但是目前经济型酒店大多通过租赁或收购破旧楼房进行改造的方式获得物业，而其他硬件设施和管理服务、品牌等无形资产的资产专用性不强，可以转为他用或者转让。因此，经济型酒店的退出壁垒亦不高。　　综上所述，目前我国的经济型酒店呈现：相对较高的市场集中度，产品差异化和进入限制正在形成，退出壁垒不高。　　　　2市场行为分析　　　　2.1价格竞争行为　　2007年全国品牌经济型酒店的价格在129-279元之间,不同品牌之间的价格差别较小。寡占程度相对较高

7、、产品差异化较小的市场结构,决定了行业领导者具有较强的定价能力,而市场中的进入者必然是价格的接受者.　　经济型酒店的目标消费群体是商务旅客和休闲旅游者，他们均为中低层消费者，这首先决定了经济型酒店的价格也将处于酒店业的中下层。所以，单一的功能决定了它的定价不会有更高的突破，而舒适卫生的基本要求又使其不会有更低的定价。同时，随着我国经济的快速发展，国民普遍消费水平的提高，50元的升降已不成差距。因此，除了锦江之星推出新的低端经济型酒店品牌，将价格定在200