成品油船项目可行性研究报告

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1、丨可行性研究报告咨询成品油船项目可行性研究报告泓域咨询丨WORD格式可编辑e121丨可行性研究报告咨询目录第一章项目绪论1第二章项目建设背景及必要性9第三章项目选址科学性分析14第四章总图布置18第五章工程设计总体方案24第六章工艺技术设计及设备选型方案30第七章环境保护38第八章清洁生产55第九章劳动保护和安全卫生及消防59第十章节能分析68第十一章组织机构及人力资源配置75第十二章项目实施进度计划79第十三章投资估算与资金筹措85第十四章经济评价98第十五章国民经济评价111第十六章综合评价结论及投资建议119121丨可行性研究报告咨询第一章项目绪论一、项目名称及建设性质（一）

2、项目名称成品油船项目（二）项目建设性质该项目属于新建工业项目，主要从事成品油船的研制开发与制造业务。二、项目拟建地址及用地指标（一）项目拟建地址该项目选址在梅州市xxxx工业园区。（二）项目用地性质及用地规模1、该项目计划在梅州市xxxx工业园区建设，用地性质为工业用地。2、项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积26666.8#REF!40.0亩），代征地面积240.0平方米，净用地面积26426.8平方米（折合约39.6亩），土地综合利用率100.0%；项目建设遵循“合理和集约用地”121丨可行性研究报告咨询的原则，按照成品油船行业生产规范和要求进行科学设计

3、、合理布局，符合成品油船制造和经营的规划建设需要。（三）项目用地控制指标1、该项目实际用地面积26426.8平方米，建筑物基底占地面积18128.8平方米，计容建筑面积29835.9平方米，其中：规划建设生产车间24259.8平方米，仓储设施面积3329.8平方米（其中：原辅材料库房2008.5平方米，成品仓库1321.3平方米），办公用房1162.8平方米，职工宿舍660.7平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程）422.8平方米；绿化面积1744.2平方米，场区道路及场地占地面积6553.8平方米，土地综合利用面积26426.8平方米；土地综合利用率100.0%。2、该

4、工程规划建筑系数68.6%，建筑容积率1.1，绿化覆盖率6.6%，办公及生活用地所占比重5.2%，固定资产投资强度3438.0万元/公顷，场区土地综合利用率100.0%；根据测算，该项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。三、项目建设的理由121丨可行性研究报告咨询组织实施《中国制造2025》是一项庞大的系统工程，牵一发而动全身，需要中央、地方、企业、科研院所、大专院校、金融机构等多方广泛参与、共同努力。当前和今后一个时期，要动员社会各方力量、充分汇集社会各方资源，扎扎实实把《中国制造2025》组织实施好，加快把战略规划转变为年

5、度计划，把年度计划落到实际行动，把实际行动转化为实在的发展成果。四、项目建设内容（一）土建工程该项目在梅州市xxxx工业园区建设，总用地面积26666.8平方米（折合约40.0亩），预计总建筑面积29835.9平方米，其中：规划建设生产车间24259.8平方米，仓储设施面积3329.8平方米（其中：原辅材料库房2008.5平方米，成品仓库1321.3平方米），办公用房1162.8平方米，职工宿舍660.7平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程）422.8平方米，建筑物基底占地面积18128.8平方米，场区道路及场地占地面积6553.8平方米，绿化面积1744.2平方米，土地

6、综合利用面积26426.8平方米；该项目工程容积率1.1，建筑系数68.6%，建设区域绿化覆盖率6.6%，办公及生活用地所占比重5.2%，场区土地综合利用率100.0%。（三）公用工程及其他121丨可行性研究报告咨询该项目建设公用工程包括：电气系统、给排水系统、供热系统、办公生活设施、消防系统、污染物处理系统等，提供完善的配套设施及便捷舒适的配套环境。五、投资估算及资金筹措方案（一）项目投资方案1、根据谨慎财务测算，项目总投资11326.9万元，其中：固定资产投资9075.2万元，占项目总投资的80.1%；流动资金2251.7万元，占项目总投资的19.9%；在固定资产投资中，建设投

7、资8900.1万元，占项目总投资的78.6%；建设期借款利息175.1万元，占项目总投资的1.5%。2、该项目建设投资8900.1万元，其中：工程建设费用8244.5万元，占项目总投资的72.8%，包括：建筑工程投资3690.4万元，占项目总投资的32.6%；设备购置费4421.6万元，占项目总投资的39.0%；安装工程费132.5万元，占项目总投资的1.2%；工程建设其他费用524.1万元，占项目总投资的4.6%，其中：土地使用权费336.0万元，占项目总投资的3.