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1、浅谈商品房精装修的产品化【摘要】：随着社会的发展，精装修商品房因为具有省力、省钱、优质、方便、即时入住、环保等优点，得到政府的支持，从而逐步替代毛坯商品房。装饰产品化具有施工速度快、现场工作量小、质量稳定、成本低、节能环保等优点成为商品房精装的必由之路。本文从开发商的角度，进行了商品房精装产品化的研究与探讨，系统总结出商品房精装产品化的方法，对商品房精装工程具有较高的参考价值。【关键词】：住宅商品房；精装修；产品化abstract:withthedevelopmentofsociety,commercialhou
2、singrefineddecorationbecausehastheadvantagesoflaborsaving,money,highquality,convenient,immediateoccupancy,environmentalprotectionandotheradvantages,getthesupportofthegovernment,thusgraduallyreplacingtheroughcastcommercialhousing.thisarticlefromthedeveloper’sp
3、ointofview,thecommercialhousinghardcoverproductsofresearchandstudy,summeduptherealestatesystemhardcoverproductmethod,commercialhousinghardcoverprojecthashighreferencevalue.keywords:residentialcommercialhousingrefineddecoration;浅谈商品房精装修的产品化【摘要】：随着社会的发展，精装修商品房因
4、为具有省力、省钱、优质、方便、即时入住、环保等优点，得到政府的支持，从而逐步替代毛坯商品房。装饰产品化具有施工速度快、现场工作量小、质量稳定、成本低、节能环保等优点成为商品房精装的必由之路。本文从开发商的角度，进行了商品房精装产品化的研究与探讨，系统总结出商品房精装产品化的方法，对商品房精装工程具有较高的参考价值。【关键词】：住宅商品房；精装修；产品化abstract:withthedevelopmentofsociety,commercialhousingrefineddecorationbecausehast
5、headvantagesoflaborsaving,money,highquality,convenient,immediateoccupancy,environmentalprotectionandotheradvantages,getthesupportofthegovernment,thusgraduallyreplacingtheroughcastcommercialhousing.thisarticlefromthedeveloper’spointofview,thecommercialhousingh
6、ardcoverproductsofresearchandstudy,summeduptherealestatesystemhardcoverproductmethod,commercialhousinghardcoverprojecthashighreferencevalue.keywords:residentialcommercialhousingrefineddecoration;products;中图分类号:tu767文献标识码：a文章编号：2095-2104（2012）1前言自改革开放以后，国内房地产企
7、业如春笋般出现，到1998年，商品房为毛坯房，即“初装修房”，室内只有门框没有门，墙面地面仅做基层处理而未做面层装饰，而室外全部外饰面，包括阳台、雨篷的外饰面应按设计文件完成装修工程，交房之后业主根据个人需要进行装修。在装修过程中，业主自己装修毛坯房的过程中出现了许多严重的问题，诸如野蛮装修施工，破坏房屋结构；装修周期长；影响邻里关系；浪费人力财力及物力；严重污染环境等。基于此，政府开始引导大众向精装修商品房发展。如万科等开发均开始倡导从事住宅精装商品房的开发。根据建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》（[
8、2002]190号），精装商品房是指在交房屋钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成的商品房。在国家的引导下精装修从样板房展示、高档楼盘装修到现在的精装修大众化，完成了从仅满足群众的视觉的样板房到面向大部分消费者的精装适用房的进程。2建筑装饰产品化在精装商品房快速发展的情况下，开发商发现了装修施工渐渐出现如从事装修的工人数量在减少
