精装修商品房合同

《精装修商品房合同》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观精装修商品房合同　　篇一：房屋销售精装修合同　　篇二：精装修样板房合同　　精装修工程样板房施工合同　　发包方（甲方）：　　承包方（乙方）：　　按照《中华人民共和国合同法》建设部《建筑装饰装修管理规定》，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。　　第1条工程概况　　、工程名称：　　、工程地点：　　、承包范围：　　、承包方式：包工包料　　、工期：45天，本工程自XX年月日开工，于XX年月日竣工。工期延误按XX元/天从履约保证金中扣除。　　、工程

2、质量：合格。主要材料按设计要求为标准，甲方另定品牌的，按乙方送样、经甲方认证的样品为标准。　　、合同价款（人民币大写）：元整元。（包括材料、设备、人工、管理费、税金等全部费用）　　第2条甲方工作　　、开工前向乙方提供具备开工条件施工场地；施工所需的水、电到位（水电费由乙方承担）。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　、指派（电话：

3、）为甲方驻工地代表，对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更手续和其他事宜。　　、委托监理公司进行工程监理，监理公司任命为监理工程师。　　、及时做好审核、材料抽检、签证、隐验等相关程序；　　、及时与其他各施工单位之间协调，配合施工单位施工现场管理。　　第3条乙方工作　　、参加甲方组织的技术交底，根据本合同约定的工期，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。　　、根据已完成的设计施工图，配合现场施工要求，及时跟甲方取得联系，经共同商讨后确定施工方案。　　、指派（电话：）为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决有乙方负责的各项事宜。　　、严格执

4、行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格遵守有关部门对施工现场交通和施工噪音的管理规定。　　、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线等不受损坏。做好施工现场文明卫生、安全保卫和垃圾清运等工作。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　、施工中未经甲方同意，不得随意拆改

5、原建筑物结构及各种设备管线。　　、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。　　、服从甲方及总包单位的管理。　　第4条关于工程质量及验收的约定　　、本工程以施工图纸、设计变更和国家制定的相关施工及验收规范为质量评定验收标准。　　、本工程质量应达到国家质量评定合格标准。卫生间应做好防漏处理。　　、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方经乙方书面通知仍不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，乙方应无条件返工，其复验及返工费用由乙方

6、承担，工期不予顺延。　　、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。　　、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知_5_日内组织　　验收，并办理验收移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，应及时通知乙方，另定验收日期。　　第5条关于工程价款、调整及结算的约定按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　、双方

7、商定本合同价款采用单价包干，结算时工程量实量。　　、合同价款调整的方式：暂定价格的材料和甲方要求更换品牌、规格的材料，凭甲方书面签证的价格进行材料补差；当工程施工图纸变更、甲方要求增加的施工项目，工程量按实结算，单价参照投标综合单价，没有综合单价的按市场价并经甲方签证结算。　　、乙方在合同签订前先递交5万元履约保证金，待样板房工程完工并验收合格后一次性返还。　　、本合同生效后，甲方按下列约定支付工程款：样板房完工经验收合格后支付至样板房合同款的70%；公寓楼精装修工程