黑龙江省哈尔滨得莫利有限公司矿泉水厂采矿权评估报告

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1、黑龙江省哈尔滨得莫利矿泉水有限公司矿泉水厂矿泉水采矿权评估报告书金龙达评报字[2013]第0101号黑龙江金龙达资源咨询有限责任公司地址：哈尔滨市动力区三大动力路538号电话：（0451）82949922传真：（0451）82949922邮编：15004615黑龙江省哈尔滨得莫利矿泉水有限公司矿泉水厂矿泉水采矿权评估报告书黑龙江省哈尔滨得莫利矿泉水有限公司矿泉水厂矿泉水采矿权评估报告书金龙达评报字[2013]第0101号黑龙江金龙达资源咨询有限责任公司接受黑龙江省国土资源厅的委托，根据国家有关采矿权评估的规定，本着客观、独立、公正、科

2、学的原则，按照《中国矿业权评估准则》（2008、2010）、《矿业权评估参数确定指导意见（CMVS30800－2008）》的要求，对拟出让的黑龙江省哈尔滨得莫利矿泉水有限公司矿泉水厂矿泉水采矿权”进行了价款评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的采矿权进行了尽职调查、收集资料和评定估算，对委托评估的采矿权在2012年12月31日所表现的采矿权价款进行评估，为黑龙江省国土资源厅出让该采矿权，收取采矿权价款提供公平、合理、真实的价款参考意见。现谨将采矿权评估情况及评估结果报告如下：1．评估机构评估机构名称：黑龙江金龙达资源咨询有

3、限责任公司；注册地址：哈尔滨市动力区三大动力路538号；法定代表人：李忠发；企业法人营业执照注册号：230107100021976；探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资[2002]016号。2．评估委托人与采矿权拟受让人评估委托人：黑龙江省国土资源厅采矿权拟受让人：哈尔滨得莫利矿泉水有限公司地址：黑龙江省哈尔滨市方正县矿山名称：哈尔滨得莫利矿泉水有限公司矿泉水厂3．评估目的黑龙江金龙达资源咨询有限责任公司15黑龙江省哈尔滨得莫利矿泉水有限公司矿泉水厂矿泉水采矿权评估报告书黑龙江省国土资源厅拟出让“黑龙江省哈尔滨得莫利矿泉水有限公司矿

4、泉水厂矿泉水采矿权”。该矿为国家出资勘查形成的矿产地，按照国家有关规定，须对该矿采矿权进行评估，为该矿采矿权出让提供作价参考依据。本项目即为实现上述目的而为黑龙江省国土资源厅出让“黑龙江省哈尔滨得莫利矿泉水有限公司矿泉水厂矿泉水采矿权”提供公平、合理、真实的价款参考意见。4．评估对象及范围一、本项目评估对象为：黑龙江省哈尔滨得莫利矿泉水有限公司矿泉水厂矿泉水采矿权。二、黑龙江省哈尔滨得莫利矿泉水有限公司矿泉水厂经黑龙江省国土资源厅批准开采矿泉水，采矿许可证证号为2300000720490，矿区面积0.4161平方千米，有效期自2007

5、年12月至2012年12月，开采方式为地下开采，开采矿种为矿泉水，生产规模为0.60万立方米/年，发证机关为黑龙江省国土资源厅。采矿许可证上载明的矿区范围拐点坐标为：如需要矿区详细坐标资料，请到省厅储量处查询共有6个拐点圈定。《关于采矿权价款评估的登记书》与上述矿区范围一致，评估的范围即为上述矿区范围。截至评估基准日，上述范围内未设置其他矿业权，无矿业权权属争议。上述范围内的资源/储量是本次评估的主要依据。三、评估对象评估史2007年6月黑龙江金龙达资源咨询有限责任公司对黑龙江省哈尔滨得莫利矿泉水有限公司矿泉水厂矿泉水采矿权价款进行了

6、评估，采矿人根据评估价款确认书缴纳了采矿权价款，黑龙江省国土资源厅为其办理了采矿许可证，有效期五年，自2007年12月至2012年12月。根据有黑龙江省国土资源厅的有关规定，该采矿权办理延续手续时需要进行重新评估。5．评估基准日根据《确定评估基准日指导意见》（CMVS30200－2008）对评估基准日的时限要求，黑龙江金龙达资源咨询有限责任公司15黑龙江省哈尔滨得莫利矿泉水有限公司矿泉水厂矿泉水采矿权评估报告书本着有利于评估目的，有利于选择计价依据和评估参数，本项目评估基准日定为2012年12月31日。报告中所采用的一切取费标准均为2

7、012年12月31日的有效价格标准。6．评估原则6.1遵循独立、客观、公正和科学性、可行性的原则；6.2遵循产权主体变动的原则；6.3遵循持续经营原则、公开市场原则和谨慎性原则；6.4遵循贡献性、替代性、预期性原则；6.5遵循矿产资源开发利用最有效利用的原则；6.6遵守地质规律和资源经济规律、遵守地质勘查规范的原则；6.7遵循采矿权价值与矿产资源相依托原则；6.8遵循供求、变动、竞争、协调和均衡原则。7．评估依据7.11996年8月29日修改颁布的《中华人民共和国矿产资源法》；7.2国务院1998年241号令发布的《矿产资源开采登记管

8、理办法》；7.3国务院1998年242号令发布的《探矿权采矿权转让管理办法》；7.4国土资源部国土资〔2000〕309号文印发的《矿业权出让转让管理暂行办法》；7.5国土资源部国土资〔2008〕174号文印发的《矿业权评